Rue de Pétigny, Vendôme
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vendôme et 6 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 583 €1 vente
- 20221 511 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 192 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de Pétigny le 21/01/2025 : 65 m² pour 142 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 33 Rue de Pétigny | Maison33 Rue de Pétigny · 65 m² · 2 192 €/m² | 65 m² | 142 500 € | 2 192 € |
| 14/12/2022 | 23 Rue de Pétigny | Dépendance, Maison23 Rue de Pétigny · 98 m² · 1 633 €/m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 04/10/2022 | Rue de Pétigny | Maison, DépendanceRue de Pétigny · 72 m² · 1 389 €/m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 22/10/2021 | 7 Rue de Pétigny | Dépendance, Maison7 Rue de Pétigny · 103 m² · 1 583 €/m² | 103 m² | 163 000 € | 1 583 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | Rue de Pétigny | VenteRue de Pétigny · 43 m² | 43 m² de terrain | 125 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,7 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | Permis de démolir04126922V0010 | 5 Rue de Petigny | AM 546 | — | 794 m² | autorisé | LE BEAU CHENE DE PETIGNY |
| 07/08/2014 | Permis de construire04126914V0017 | 3 Rue de Petigny | AM 701 | 1 logement, 178 m² | 1 655 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 65,2 m² | 1974 | E | E |
| maison, 23 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 162 m² | 1961 | C | C |
| maison, 12 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 53,5 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 67,1 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 125 m² | 1978 | D | D |
| maison, 10 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 103 m² | 1945 | E | B |
| maison, 10 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 59 m² | 1978 | E | B |
| maison, 27 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 77 m² | 1978 | D | B |
| maison, 33 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 89,6 m² | 1948 | D | C |
| maison, 12 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 53,8 m² | — | E | D |
| maison, 23 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 137 m² | 1961 | C | C |
| maison, 5 Rue de Pétigny 41100 Vendôme | 64 m² | 1969 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Le Beau Chene de Petigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret526 m
Écoles, collèges et lycées2
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampèrepublicsans cantine400 m
- Lycée professionnel André Ampèrepublicinternat410 m