Rue de la Sablière, Vendôme
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vendôme et 7 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 484 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 773 €1 vente
- 20251 560 €3 ventes
- Estimation1 620 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de la Sablière le 07/10/2025 : 116 m² pour 181 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 28 Rue de la Sablière | Maison28 Rue de la Sablière · 116 m² · 1 560 €/m² | 116 m² | 181 000 € | 1 560 € |
| 08/07/2025 | 27 Rue de la Sablière | Maison27 Rue de la Sablière · 140 m² · 1 207 €/m² | 140 m² | 169 000 € | 1 207 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue de la Sablière | Maison3 Rue de la Sablière · 130 m² · 1 837 €/m² | 130 m² | 238 850 € | 1 837 € |
| 06/03/2024 | 13 Rue de la Sablière | Maison, Dépendance13 Rue de la Sablière · 93 m² · 2 773 €/m² | 93 m² | 257 900 € | 2 773 € |
| 27/08/2021 | 18 Rue de la Sablière | Maison, Dépendance18 Rue de la Sablière · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 29 Rue de la Sablière | Maison29 Rue de la Sablière · 63 m² · 1 571 €/m² | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
| 20/03/2021 | 35 Rue de la Sablière | Maison35 Rue de la Sablière · 99 m² · 970 €/m² | 99 m² | 96 000 € | 970 € |
| 25/01/2021 | Rue de la Sablière | MaisonRue de la Sablière · 73 m² · 1 397 €/m² | 73 m² | 102 000 € | 1 397 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >1000 m²
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2019 | Permis de construire04126919V0018 | 8 Rue de la Sabliere | AM 200 | 1 logement, 127 m² | 596 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2016 | Permis de construire04126916V0020 | 10 Rue de la Sabliere | AM 196, AM 720 | 1 logement, 95 m² | 419 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 104 m² | 1962 | F | F |
| maison, 6bis Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 123,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 17 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 98,4 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 103,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 8 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 76,3 m² | 1948 | B | A |
| maison, 27 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 129 m² | — | E | D |
| maison, 29 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 96 m² | 1948 | D | D |
| maison, 12 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 166 m² | 1945 | C | C |
| maison, 13 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 125 m² | 1991 | C | C |
| maison, 28 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 144 m² | — | F | E |
| maison, 6 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 94,3 m² | 1950 | E | B |
| maison, 3 Rue de la Sablière 41100 Vendôme | 141 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Debruyne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Région Centre-Val de Loire | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %54,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret704 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel André Ampèrepublicinternat220 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampèrepublicsans cantine220 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Pottier David (Cabinet Pottier)autres services
- Lycee Professionnel Andre Ampere (LP)enseignement
- Ropoporosearts et spectacles
- Association Nationale des Établissements Publics Dispensant des Formations Prevention et Securite (Anepfops)enseignement
- SCI Yvyraimmobilier
- Nicolaure Showarts et spectacles