Rue Victor Hugo, Vendôme
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier74 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Vendôme et 2 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 374 €2 ventes
- 20231 034 €1 vente
- 20241 754 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Victor Hugo le 21/10/2024 : 57 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Maison4 Rue Victor Hugo · 57 m² · 1 754 €/m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 22/07/2023 | 1 Rue Victor Hugo | Maison1 Rue Victor Hugo · 104 m² · 1 034 €/m² | 104 m² | 107 510 € | 1 034 € |
| 19/05/2022 | 5 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison5 Rue Victor Hugo · 93 m² · 1 452 €/m² | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 17/03/2022 | 11 Rue Victor Hugo | Maison11 Rue Victor Hugo · 54 m² · 1 296 €/m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U2Secteur urbain à vocation miste assurant la liaison entre le centre et les quartiers pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Carrefour RN 10 / rue du Dr Faton, à 397 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Impasse du Chemin vert, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Victor Hugo 41100 Vendôme | 90,8 m² | 1955 | D | D |
| maison, 4 Rue Victor Hugo 41100 Vendôme | 58 m² | 1955 | E | E |
| maison, 16 Rue Victor Hugo 41100 Vendôme | 65,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1 Rue Victor Hugo 41100 Vendôme | 132 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Charlee Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7431 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret727 m
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampèrepublicsans cantine290 m
- Lycée professionnel André Ampèrepublicinternat400 m
- École primaire privée Notre-Dame430 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Soc Hippique du Blesoisarts et spectacles
- Auriau Familialeimmobilier
- Bertin Fredericconstruction
- Chambrisimmobilier
- SCI le Calve Bis
- Gorgujaactivités scientifiques et techniques