Impasse du Docteur Faton, Vendôme
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniareAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Vendôme et 27 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 485 €1 vente
- 20234 250 €1 vente
- 2024778 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 920 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Impasse du Docteur Faton le 17/04/2024 : 54 m² pour 42 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 5 Impasse du Docteur Faton | Dépendance, Maison5 Impasse du Docteur Faton · 54 m² · 778 €/m² | 54 m² | 42 000 € | 778 € |
| 31/07/2023 | 4 Impasse du Docteur Faton | Maison4 Impasse du Docteur Faton · 100 m² · 4 250 €/m² | 100 m² | 425 000 € | 4 250 € |
| 30/06/2022 | 10 Impasse du Docteur Faton | Dépendance, Maison10 Impasse du Docteur Faton · 112 m² · 2 485 €/m² | 112 m² | 278 300 € | 2 485 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Impasse du Docteur Faton | VenteImpasse du Docteur Faton · 7 m² | 7 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 16/08/2022 | Impasse du Docteur Faton | DépendanceImpasse du Docteur Faton · 338 m² | 338 m² de terrain | 4 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Périmètre d'études
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Site archéologique n°1
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
Monuments historiques protégés2
- Quartier Rochambeau
- Bâtiments conventuels
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Impasse du Chemin vert, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Carrefour RN 10 / rue du Dr Faton, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Place de la Liberté - parking, à 257 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 11 octobre 2024.
- Entrée du parking Liberté, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Parking Liberté - rue du Dr Faton, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 4 janvier 1961.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Impasse du Docteur Faton 41100 Vendôme | 103 m² | 1950 | C | A |
| maison, 20 Impasse du Docteur Faton 41100 Vendôme | 118 m² | 1944 | C | C |
| maison, 4 Impasse du Docteur Faton 41100 Vendôme | 132 m² | 1939 | E | E |
| maison, 4 Impasse du Docteur Faton 41100 Vendôme | 132 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Huguet Chevallier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Huguet Chevallier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,2 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 12 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 2 | 420 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret985 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Saint-Josephinternat160 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat160 m
- Lycée polyvalent privé Saint-Josephinternat170 m
- École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Valeurs Culinaireshébergement et restauration
- Société d'Exercice Liberal du Docteur F.JOURNEsanté et action sociale
- La Paiximmobilier
- SCI Chevigneimmobilier
- SCI Vendaiximmobilier