Rue des Ursules, Vendôme
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 204 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vendôme et 16 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 235 €4 ventes
- 20221 915 €7 ventes
- 20231 963 €4 ventes
- 20242 057 €4 ventes
- 20252 165 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
20 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Ursules le 29/10/2025 : 85 m² pour 184 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 85 m² · 2 165 €/m² | 85 m² | 184 000 € | 2 165 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue des Ursules | Appartement, Dépendance3 Rue des Ursules · 30 m² · 1 900 €/m² | 30 m² | 57 000 € | 1 900 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue des Ursules | Appartement, Dépendance1 Rue des Ursules · 30 m² · 1 333 €/m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement3 Rue des Ursules · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement3 Rue des Ursules · 94 m² · 2 213 €/m² | 94 m² | 208 000 € | 2 213 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 3 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement3 Rue des Ursules · 67 m² · 1 048 €/m² | 67 m² | 70 200 € | 1 048 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 30 m² · 1 798 €/m² | 30 m² | 53 925 € | 1 798 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 94 m² · 2 128 €/m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 06/03/2023 | 3 Rue des Ursules | Appartement3 Rue des Ursules · 14 m² · 3 857 €/m² | 14 m² | 54 000 € | 3 857 € |
| 14/12/2022 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 18/11/2022 | 3 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement3 Rue des Ursules · 20 m² · 2 000 €/m² | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 27/10/2022 | 3 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement3 Rue des Ursules · 42 m² · 1 990 €/m² | 42 m² | 83 600 € | 1 990 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 30 m² · 750 €/m² | 30 m² | 22 500 € | 750 € |
| 17/03/2022 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 117 m² · 1 915 €/m² | 117 m² | 224 000 € | 1 915 € |
| 23/02/2022 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 51 m² · 1 451 €/m² | 51 m² | 74 000 € | 1 451 € |
| 28/01/2022 | 1 Rue des Ursules | Appartement, Dépendance1 Rue des Ursules · 30 m² · 1 500 €/m² | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 04/08/2021 | 1 Rue des Ursules | Appartement, Dépendance1 Rue des Ursules · 42 m² · 667 €/m² | 42 m² | 28 000 € | 667 € |
| 29/06/2021 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 134 m² | 134 m² | 278 000 € | — |
| 16/06/2021 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 42 m² · 714 €/m² | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 15/06/2021 | 3 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement3 Rue des Ursules · 94 m² · 1 755 €/m² | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 10/02/2021 | 1 Rue des Ursules | Dépendance, Appartement1 Rue des Ursules · 88 m² · 1 903 €/m² | 88 m² | 167 500 € | 1 903 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015
U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Site archéologique n°1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Déclaration préalable0412692600090 | 8 Rue des Ursules | AP 553 | 1 logement, 134 m² | 143 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Parking Liberté - rue du Dr Faton, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 4 janvier 1961.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Entrée du parking Liberté, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Place de la Liberté - parking, à 312 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 11 octobre 2024.
- Impasse du Chemin vert, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Carrefour RN 10 / rue du Dr Faton, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue des Ursules 41100 Vendôme | — | 1971 | D | D |
| immeuble, 3 Rue des Ursules 41100 Vendôme | — | 1972 | D | D |
| appartement, 1 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 67,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 53,6 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 30,4 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 3 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 67,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 29,3 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 1 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 88,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Rue des Ursules 41100 Vendôme | 84 m² | 1948 | C | C |
| maison, 8 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 140 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 67,3 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 3 Rue des Ursules 41100 Vendôme | 30,3 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Flachet - O'byrne | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 bis | Flachet - O'byrne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Boblige Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SCI Boblige Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Quimperloise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Flachet - O'byrne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Quimperloise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Val France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants189132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,8 %56,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 7 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 21 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | 6 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret727 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- Collège privé Saint-Josephinternat180 m
- Lycée polyvalent privé Saint-Josephinternat180 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat190 m
- École primaire privée Notre-Dame320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendômepublic470 m
- Lycée agricole Agro Campus des 2 valléespublicinternatsans cantine480 m