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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 204 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 765en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Vendôme et 21 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 440 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 855 €5 ventes
  2. 20222 045 €6 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 315 €4 ventes
  5. 20251 782 €3 ventes
  6. Estimation2 140 €estimé

18 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Bretonnerie le 21/11/2025 : 69 m² pour 125 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Vendôme et 11 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 265 €2 ventes
  2. 20221 316 €3 ventes
  3. 20233 275 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 286 €2 ventes
  6. Estimation1 680 €estimé

9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue Bretonnerie le 13/09/2025 : 100 m² pour 133 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202516 Rue BretonnerieDépendance, Appartement16 Rue Bretonnerie · 69 m² · 1 819 €/m²69 m²125 500 €1 819 €
13/10/202516 Rue BretonnerieDépendance, Appartement16 Rue Bretonnerie · 101 m² · 1 634 €/m²101 m²165 000 €1 634 €
13/09/202566 Rue BretonnerieDépendance, Maison66 Rue Bretonnerie · 100 m² · 1 334 €/m²100 m²133 350 €1 334 €
12/06/2025Rue BretonnerieMaisonRue Bretonnerie · 97 m² · 1 237 €/m²97 m²120 000 €1 237 €
12/03/202515 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance15 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 782 €/m²55 m²98 000 €1 782 €
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/202415 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance15 Rue Bretonnerie · 75 m² · 2 200 €/m²75 m²165 000 €2 200 €
18/06/202416 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 69 m² · 1 980 €/m²69 m²136 600 €1 980 €
24/01/202413 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance13 Rue Bretonnerie · 109 m² · 2 523 €/m²109 m²275 000 €2 523 €
24/01/202413 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance13 Rue Bretonnerie · 70 m² · 2 429 €/m²70 m²170 000 €2 429 €
28/07/202353 Rue BretonnerieDépendance, Maison53 Rue Bretonnerie · 112 m² · 3 524 €/m²112 m²394 700 €3 524 €
27/07/202355 Rue BretonnerieMaison, Dépendance55 Rue Bretonnerie · 158 m² · 3 025 €/m²158 m²478 000 €3 025 €
22/12/202260 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance60 Rue Bretonnerie · 42 m² · 2 005 €/m²42 m²84 200 €2 005 €
06/12/202212 Rue BretonnerieDépendance, Maison12 Rue Bretonnerie · 72 m² · 1 145 €/m²72 m²82 440 €1 145 €
20/09/202216 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 35 m² · 2 286 €/m²35 m²80 000 €2 286 €
13/07/202213 Rue BretonnerieDépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 125 m² · 2 401 €/m²125 m²300 100 €2 401 €
08/07/202216 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 855 €/m²55 m²102 000 €1 855 €
04/07/202216 Rue BretonnerieAppartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 782 €/m²55 m²98 000 €1 782 €
25/05/202260 Rue BretonnerieDépendance, Appartement60 Rue Bretonnerie · 82 m² · 2 085 €/m²82 m²171 000 €2 085 €
19/05/20226 Rue BretonnerieDépendance, Maison6 Rue Bretonnerie · 72 m² · 1 778 €/m²72 m²128 000 €1 778 €
03/02/2022Rue BretonnerieMaison, DépendanceRue Bretonnerie · 79 m² · 1 316 €/m²79 m²104 000 €1 316 €
28/12/202113 Rue BretonnerieDépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 855 €/m²55 m²102 000 €1 855 €
18/11/202113 Rue BretonnerieDépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 37 m² · 1 486 €/m²37 m²55 000 €1 486 €
22/07/202113 Rue BretonnerieDépendance13 Rue Bretonnerienon mesurée11 000 €—
28/06/202123 Rue BretonnerieMaison, Dépendance23 Rue Bretonnerie · 78 m² · 2 308 €/m²78 m²180 000 €2 308 €
25/05/202113 Rue BretonnerieAppartement13 Rue Bretonnerie · 24 m² · 1 958 €/m²24 m²47 000 €1 958 €
13/04/202113 Rue BretonnerieDépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 52 m² · 1 673 €/m²52 m²87 000 €1 673 €
07/04/202112 Rue BretonnerieMaison, Dépendance12 Rue Bretonnerie · 72 m² · 2 222 €/m²72 m²160 000 €2 222 €
02/03/202116 Rue BretonnerieDépendance, Appartement16 Rue Bretonnerie · 62 m² · 2 065 €/m²62 m²128 000 €2 065 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015

U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
80,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
  • Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
  • Périmètre d'études
  • Zone d'assainissement

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Vendôme
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/07/2023Permis de construire04126923V002651 Rue BretonnerieAP 901 logement, 244 m²1 381 m²autoriséparticulier
17/02/2022Permis de construire04126921V006510/12 Rue BretonnerieAP 53, AP 10831 logement, 118 m²507 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Loirnaturel
  • PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme115,2 m²—EE
appartement, 3 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme115,2 m²—EE
immeuble, 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme—2005DB
appartement, 15 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme71,2 m²1994CB
appartement, 13bis Rue Bretonnerie 41100 Vendôme25 m²1992CA
maison, 27bis Rue Bretonnerie 41100 Vendôme141 m²—CC
appartement, 13bis Rue Bretonnerie 41100 Vendôme55,1 m²1990CA
appartement, 42 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme52 m²1945CA
appartement, 13 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme35,6 m²1991CA
appartement, 44 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme52 m²1945CC
appartement, 44 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme82 m²1945CC
appartement, 13 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme24,3 m²1989CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3MarsamSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5MarsamSociété civilepropriétaire1 local
13SCI des MargueritesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13 bisBelySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13 bisAss Libre Resid ST Michel Comm 269Associationpropriétaire2 parcelles non bâties
13Ass Libre Resid ST Michel Comm 269Associationpropriétaire1 parcelle non bâtie
15BelhommeSociété civilepropriétaire3 locaux
16PPS Immo 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Commune de VendomeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
23 bisCommune de VendomeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36SC HBLSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37Praemia HealthcareSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Praemia HealthcareSociété anonymepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants220146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,2 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,2 %32,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie3290 m
Boulangerie5130 m
Boucherie2340 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant16200 m
Librairie ou presse1280 m
Banque4300 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2330 m
Pharmacie2300 m
Dentiste3240 m
Kinésithérapeute5160 m
Laboratoire d'analyses1300 m
Centre ou maison de santé2190 m
Urgences1190 m
Hôpital ou clinique1160 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire3420 m
Collège—650 m
Lycée—650 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—840 m
Bibliothèque1430 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie1350 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vendômegare voyageurs et fret682 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire La Cormegeaiepublic360 m
  • Lycée agricole Agro Campus des 2 valléespublicinternatsans cantine430 m
  • École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugopublic460 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.