Rue Bretonnerie, Vendôme
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 204 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 855 €5 ventes
- 20222 045 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 315 €4 ventes
- 20251 782 €3 ventes
- Estimation2 140 €estimé
18 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Bretonnerie le 21/11/2025 : 69 m² pour 125 500 €.
1 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 265 €2 ventes
- 20221 316 €3 ventes
- 20233 275 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 286 €2 ventes
- Estimation1 680 €estimé
9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue Bretonnerie le 13/09/2025 : 100 m² pour 133 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement16 Rue Bretonnerie · 69 m² · 1 819 €/m² | 69 m² | 125 500 € | 1 819 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement16 Rue Bretonnerie · 101 m² · 1 634 €/m² | 101 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 13/09/2025 | 66 Rue Bretonnerie | Dépendance, Maison66 Rue Bretonnerie · 100 m² · 1 334 €/m² | 100 m² | 133 350 € | 1 334 € |
| 12/06/2025 | Rue Bretonnerie | MaisonRue Bretonnerie · 97 m² · 1 237 €/m² | 97 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 12/03/2025 | 15 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance15 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 782 €/m² | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 15 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance15 Rue Bretonnerie · 75 m² · 2 200 €/m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 69 m² · 1 980 €/m² | 69 m² | 136 600 € | 1 980 € |
| 24/01/2024 | 13 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance13 Rue Bretonnerie · 109 m² · 2 523 €/m² | 109 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 24/01/2024 | 13 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance13 Rue Bretonnerie · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 28/07/2023 | 53 Rue Bretonnerie | Dépendance, Maison53 Rue Bretonnerie · 112 m² · 3 524 €/m² | 112 m² | 394 700 € | 3 524 € |
| 27/07/2023 | 55 Rue Bretonnerie | Maison, Dépendance55 Rue Bretonnerie · 158 m² · 3 025 €/m² | 158 m² | 478 000 € | 3 025 € |
| 22/12/2022 | 60 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance60 Rue Bretonnerie · 42 m² · 2 005 €/m² | 42 m² | 84 200 € | 2 005 € |
| 06/12/2022 | 12 Rue Bretonnerie | Dépendance, Maison12 Rue Bretonnerie · 72 m² · 1 145 €/m² | 72 m² | 82 440 € | 1 145 € |
| 20/09/2022 | 16 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 13/07/2022 | 13 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 125 m² · 2 401 €/m² | 125 m² | 300 100 € | 2 401 € |
| 08/07/2022 | 16 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 855 €/m² | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 04/07/2022 | 16 Rue Bretonnerie | Appartement, Dépendance16 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 782 €/m² | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
| 25/05/2022 | 60 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement60 Rue Bretonnerie · 82 m² · 2 085 €/m² | 82 m² | 171 000 € | 2 085 € |
| 19/05/2022 | 6 Rue Bretonnerie | Dépendance, Maison6 Rue Bretonnerie · 72 m² · 1 778 €/m² | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| 03/02/2022 | Rue Bretonnerie | Maison, DépendanceRue Bretonnerie · 79 m² · 1 316 €/m² | 79 m² | 104 000 € | 1 316 € |
| 28/12/2021 | 13 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 55 m² · 1 855 €/m² | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 18/11/2021 | 13 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 37 m² · 1 486 €/m² | 37 m² | 55 000 € | 1 486 € |
| 22/07/2021 | 13 Rue Bretonnerie | Dépendance13 Rue Bretonnerie | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/06/2021 | 23 Rue Bretonnerie | Maison, Dépendance23 Rue Bretonnerie · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 25/05/2021 | 13 Rue Bretonnerie | Appartement13 Rue Bretonnerie · 24 m² · 1 958 €/m² | 24 m² | 47 000 € | 1 958 € |
| 13/04/2021 | 13 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement13 Rue Bretonnerie · 52 m² · 1 673 €/m² | 52 m² | 87 000 € | 1 673 € |
| 07/04/2021 | 12 Rue Bretonnerie | Maison, Dépendance12 Rue Bretonnerie · 72 m² · 2 222 €/m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 02/03/2021 | 16 Rue Bretonnerie | Dépendance, Appartement16 Rue Bretonnerie · 62 m² · 2 065 €/m² | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Permis de construire04126923V0026 | 51 Rue Bretonnerie | AP 90 | 1 logement, 244 m² | 1 381 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis de construire04126921V0065 | 10/12 Rue Bretonnerie | AP 53, AP 1083 | 1 logement, 118 m² | 507 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mail du Maréchal Leclerc, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 115,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 115,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | — | 2005 | D | B |
| appartement, 15 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 71,2 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 13bis Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 25 m² | 1992 | C | A |
| maison, 27bis Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 141 m² | — | C | C |
| appartement, 13bis Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 55,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 42 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 52 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 13 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 35,6 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 44 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 52 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 44 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 82 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 13 Rue Bretonnerie 41100 Vendôme | 24,3 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Marsam | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Marsam | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI des Marguerites | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | Bely | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Ass Libre Resid ST Michel Comm 269 | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Ass Libre Resid ST Michel Comm 269 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Belhomme | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | PPS Immo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SC HBL | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Praemia Healthcare | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Praemia Healthcare | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 16 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | 1 | 190 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 160 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret682 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire La Cormegeaiepublic360 m
- Lycée agricole Agro Campus des 2 valléespublicinternatsans cantine430 m
- École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugopublic460 m