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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
242 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 204 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 765en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Vendôme et 4 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
2 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 436 €6 ventes
  2. 20221 881 €2 ventes
  3. 20231 467 €3 ventes
  4. 20241 691 €4 ventes
  5. 20251 856 €3 ventes
  6. Estimation1 840 €estimé

18 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue du Change le 23/12/2025 : 55 m² pour 102 100 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Vendôme et 30 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 039 €1 vente
  2. 20221 957 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 178 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 970 €estimé

4 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Change le 21/08/2024 : 135 m² pour 437 108,1 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202523 Rue du ChangeAppartement23 Rue du Change · 55 m² · 1 856 €/m²55 m²102 100 €1 856 €
13/09/202561 Rue du ChangeAppartement61 Rue du Change · 82 m² · 2 202 €/m²82 m²180 550 €2 202 €
08/03/20255 Rue du ChangeAppartement5 Rue du Change · 46 m² · 1 843 €/m²46 m²84 795 €1 843 €
21/09/202423 Rue du ChangeAppartement23 Rue du Change · 66 m² · 1 273 €/m²66 m²84 000 €1 273 €
21/08/202417 Rue du ChangeMaison17 Rue du Change · 135 m² · 3 238 €/m²135 m²437 108,1 €3 238 €
Afficher les 36 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/202540 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé40 Rue du Change · 121 m² · 950 €/m²121 m²115 000 €950 €
02/09/202439 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Change · 332 m² · 843 €/m²332 m²280 000 €843 €
29/07/202428 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé28 Rue du Change · 60 m² · 1 833 €/m²60 m²110 000 €1 833 €
22/07/202461 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé61 Rue du Change · 85 m² · 2 029 €/m²85 m²172 500 €2 029 €
19/06/202469 Rue du ChangeMaison69 Rue du Change · 103 m² · 3 117 €/m²103 m²321 000 €3 117 €
18/06/202461 Rue du ChangeAppartement, Dépendance61 Rue du Change · 94 m² · 1 670 €/m²94 m²157 000 €1 670 €
21/05/202423 Rue du ChangeAppartement23 Rue du Change · 76 m² · 1 711 €/m²76 m²130 000 €1 711 €
17/05/202437 Rue du ChangeAppartement37 Rue du Change · 75 m² · 1 853 €/m²75 m²139 000 €1 853 €
03/05/202415 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement15 Rue du Change · 257 m²257 m²305 000 €—
12/04/20245 Rue du ChangeDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Change · 88 m² · 2 051 €/m²88 m²180 500 €2 051 €
28/12/202323 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Change · 29 m² · 1 069 €/m²29 m²31 000 €1 069 €
13/12/202319 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé19 Rue du Change · 82 m² · 1 280 €/m²82 m²105 000 €1 280 €
23/11/202319 Rue du ChangeDépendance, Appartement19 Rue du Change · 78 m²78 m²131 100 €—
04/11/2023Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue du Change · 186 m²186 m²150 000 €—
13/10/20235 Rue du ChangeDépendance, Appartement5 Rue du Change · 46 m² · 1 467 €/m²46 m²67 500 €1 467 €
14/09/202328 Rue du ChangeAppartement28 Rue du Change · 48 m² · 1 979 €/m²48 m²95 000 €1 979 €
25/07/202365 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement65 Rue du Change · 190 m²190 m²210 000 €—
06/06/202361 Rue du ChangeDépendance, Appartement61 Rue du Change · 94 m² · 691 €/m²94 m²65 000 €691 €
26/05/202352 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé52 Rue du Change · 220 m² · 1 750 €/m²220 m²385 000 €1 750 €
12/10/202223 Rue du ChangeAppartement23 Rue du Change · 66 m² · 2 121 €/m²66 m²140 000 €2 121 €
28/09/202223 Rue du ChangeDépendance23 Rue du Changenon mesurée5 000 €—
19/07/202245 Rue du ChangeDépendance, Appartement45 Rue du Change · 50 m² · 1 640 €/m²50 m²82 000 €1 640 €
15/04/202268 Rue du ChangeAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue du Change · 110 m²110 m²55 000 €—
05/04/202227 Rue du ChangeMaison27 Rue du Change · 93 m² · 1 957 €/m²93 m²182 000 €1 957 €
22/03/202275 Rue du ChangeDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé75 Rue du Change · 152 m²152 m²310 000 €—
29/11/202161 Rue du ChangeAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance61 Rue du Change · 179 m²179 m²115 000 €—
23/11/202146 Rue du ChangeDépendance, Appartement46 Rue du Change · 37 m² · 1 892 €/m²37 m²70 000 €1 892 €
15/11/202169 Rue du ChangeMaison69 Rue du Change · 103 m² · 2 039 €/m²103 m²210 000 €2 039 €
30/10/202146 Rue du ChangeAppartement46 Rue du Change · 37 m² · 1 027 €/m²37 m²38 000 €1 027 €
20/07/202131 Rue du ChangeAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance31 Rue du Change · 112 m²112 m²173 000 €—
06/07/202123 Rue du ChangeDépendance23 Rue du Changenon mesurée5 000 €—
27/04/202159 Rue du ChangeLocal industriel, commercial ou assimilé59 Rue du Change · 78 m² · 859 €/m²78 m²67 000 €859 €
05/03/202140 Rue du ChangeAppartement40 Rue du Change · 55 m² · 1 182 €/m²55 m²65 000 €1 182 €
19/02/202123 Rue du ChangeAppartement23 Rue du Change · 65 m² · 2 154 €/m²65 m²140 000 €2 154 €
29/01/202123 Rue du ChangeAppartement, Dépendance23 Rue du Change · 66 m² · 1 212 €/m²66 m²80 000 €1 212 €
20/01/202123 Rue du ChangeAppartement23 Rue du Change · 47 m² · 1 660 €/m²47 m²78 000 €1 660 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015

U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
79,9 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 584 kWh/an1 492 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations6

  • Périmètre d'études
  • Zone d'assainissement
  • Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
  • Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
  • Site archéologique n°1
  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Vendôme
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/05/2023Permis de démolir04126923V000133 Rue du ChangeAP 368—430 m²autoriséLES TROIS B 2002
01/09/2022Permis de démolir04126922V000669bis Rue du ChangeAP 341, AP 341—230 m²autoriséparticulier
09/05/2018Permis de construire04126918V000277 Rue du ChangeAP 342, AP 343, AP 1020——terminéA.A.AGENCE ARAMYS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Loirnaturel
  • PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Rue du Change 41100 Vendôme57 m²—DB
appartement, 23 Rue du Change 41100 Vendôme26 m²—DB
appartement, 10 Rue du Change 41100 Vendôme77,4 m²—DD
appartement, 58 Rue du Change 41100 Vendôme59,6 m²—EE
appartement, 67bis Rue du Change 41100 Vendôme42 m²—DB
appartement, 17 Rue du Change 41100 Vendôme33,3 m²1900CA
appartement, 17 Rue du Change 41100 Vendôme31,1 m²1900CB
immeuble, 46 Rue du Change 41100 Vendôme——EC
appartement, 77 Rue du Change 41100 Vendôme34 m²1945DD
immeuble, 64 Rue du Change 41100 Vendôme——FC
appartement, 16bis Rue du Change 41100 Vendôme137,3 m²—ED
maison, 59 Rue du Change 41100 Vendôme71 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 56

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI 5I VendomeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5SkerimSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SARL JesequelSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6SCI JeanchrisSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
7SCI le Calve BisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Crédit LyonnaisSociété anonymepropriétaire1 local
11SCI LionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SCI la VirguleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 40 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13SCI 3MLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17Cap'investSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
17G CompagnySociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
19Moulin MasseSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20A B HSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
22A B HSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
23Moulin MasseSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
23Le Moulin du LoirSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
25M3GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Les Trois B 2002Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
28BalzacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28SCI FBL 770Société civile immobilièrepropriétaire1 local
29SCI GueraudetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30SCI Van GesselSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31AudeprezSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32SimobSociété civilepropriétaire1 local
34SCI du 34 Rue du Change A VendomeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Copropri Imm Ap 363 Comm 269Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
37SCI Van GesselSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39SCI DenisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
39Boileau ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
40SCI Saint-AngeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41Société Civile ToniciaSociété civilepropriétaire3 locaux
42BalzacSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43MutualeMutuellepropriétaire1 local
45SJVLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
45Vendome CommerceSociété civilepropriétaire1 local
47SCI BPSociété civilepropriétaire1 local
48Couvet 2000Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50Couvet 2000Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
54Commune de VendomeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
57S C I Droulin et BizetSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
58SCI 58 Rue du ChangeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59Barrel SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60Le Domaine de Sophie et OlivierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60SCI Van GesselSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
61KlimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65CastelouzilleauSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
66Office Public de l'Habitat de Loir et CherBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
67CastelouzilleauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
68MD-TamSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70SCI de la Croix BodinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71SelectirentePersonne moralepropriétaire1 local
75SCI ComeSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
77Addm 13Société civilepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
77 bisDeguillaume Gestion ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
77Deguillaume Gestion ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants172106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,8 %Des logements autour de la rue
Maisons23,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %29,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie610 m
Boulangerie840 m
Boucherie3290 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant330 m
Librairie ou presse4110 m
Banque890 m
Bureau ou relais de poste160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie3170 m
Dentiste3210 m
Kinésithérapeute3100 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé1350 m
Urgences1320 m
Hôpital ou clinique—510 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire3210 m
Collège1400 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—570 m
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1190 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie2300 m
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vendômegare voyageurs et fret987 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendômepublic160 m
  • Lycée agricole Agro Campus des 2 valléespublicinternatsans cantine200 m
  • École maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugopublic290 m
  • École élémentaire La Cormegeaiepublic310 m
  • École élémentaire Yvonne Cholletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
  • Collège privé Saint-Josephinternat400 m
  • Lycée polyvalent privé Saint-Josephinternat400 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat400 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.