Rue de la Marre, Vendôme
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Vendôme et 14 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 765en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 786 €3 ventes
- 20222 000 €1 vente
- 20231 829 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 250 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
8 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de la Marre le 07/02/2025 : 20 m² pour 25 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Vendôme et 10 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 514en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 412 €2 ventes
- 20221 928 €3 ventes
- 20231 763 €3 ventes
- 20241 038 €1 vente
- 20251 670 €3 ventes
- Estimation1 660 €estimé
12 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue de la Marre le 19/11/2025 : 94 m² pour 157 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 53 Rue de la Marre | Maison, Dépendance53 Rue de la Marre · 94 m² · 1 670 €/m² | 94 m² | 157 000 € | 1 670 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Marre | Maison, DépendanceRue de la Marre · 66 m² · 2 030 €/m² | 66 m² | 134 000 € | 2 030 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue de la Marre | Appartement6 Rue de la Marre · 20 m² · 1 250 €/m² | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
| 04/02/2025 | 74 Rue de la Marre | Maison74 Rue de la Marre · 33 m² · 848 €/m² | 33 m² | 28 000 € | 848 € |
| 23/12/2024 | 72 Rue de la Marre | Maison, Dépendance72 Rue de la Marre · 80 m² · 1 038 €/m² | 80 m² | 83 000 € | 1 038 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 1 Rue de la Marre | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Marre · 64 m² · 7 453 €/m² | 64 m² | 477 000 € | 7 453 € |
| 28/12/2023 | 67 Rue de la Marre | Maison, Dépendance67 Rue de la Marre · 118 m² · 1 763 €/m² | 118 m² | 208 000 € | 1 763 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue de la Marre | Appartement1 Rue de la Marre · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 04/12/2023 | 83 Rue de la Marre | Dépendance, Maison83 Rue de la Marre · 86 m² · 2 209 €/m² | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 20/11/2023 | 72 Rue de la Marre | Maison72 Rue de la Marre · 60 m² · 1 717 €/m² | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
| 11/08/2023 | 38 Rue de la Marre | Dépendance38 Rue de la Marre | non mesurée | 10 500 € | — |
| 28/03/2023 | 15 Rue de la Marre | Appartement, Dépendance15 Rue de la Marre · 33 m² · 2 273 €/m² | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 17/03/2023 | 15 Rue de la Marre | Dépendance, Appartement15 Rue de la Marre · 43 m² · 1 558 €/m² | 43 m² | 67 000 € | 1 558 € |
| 27/01/2023 | 85 Rue de la Marre | Dépendance85 Rue de la Marre | non mesurée | 105 000 € | — |
| 15/11/2022 | 85 Rue de la Marre | Dépendance85 Rue de la Marre | non mesurée | 150 000 € | — |
| 04/10/2022 | 15 Rue de la Marre | Dépendance, Appartement15 Rue de la Marre · 64 m² · 2 000 €/m² | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
| 20/09/2022 | 126 Rue de la Marre | Dépendance, Maison126 Rue de la Marre · 62 m² · 1 694 €/m² | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 19/08/2022 | 65 Rue de la Marre | Dépendance, Maison65 Rue de la Marre · 83 m² · 1 928 €/m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 21/04/2022 | 79 Rue de la Marre | Appartement79 Rue de la Marre · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | — |
| 04/03/2022 | Rue de la Marre | Dépendance, MaisonRue de la Marre · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 07/01/2022 | 79 Rue de la Marre | Appartement79 Rue de la Marre · 91 m² | 91 m² | 46 000 € | — |
| 17/12/2021 | 85 Rue de la Marre | Dépendance85 Rue de la Marre | non mesurée | 150 000 € | — |
| 17/12/2021 | Rue de la Marre | Dépendance, MaisonRue de la Marre · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 31/08/2021 | 6 Rue de la Marre | Dépendance, Appartement6 Rue de la Marre · 89 m² | 89 m² | 155 000 € | — |
| 05/08/2021 | 6 Rue de la Marre | Dépendance, Appartement6 Rue de la Marre · 36 m² · 2 223 €/m² | 36 m² | 80 010 € | 2 223 € |
| 13/07/2021 | 15 Rue de la Marre | Dépendance, Appartement15 Rue de la Marre · 35 m² · 1 786 €/m² | 35 m² | 62 500 € | 1 786 € |
| 08/03/2021 | 105 Rue de la Marre | Maison105 Rue de la Marre · 50 m² · 1 240 €/m² | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 18/02/2021 | 73 Rue de la Marre | Local industriel, commercial ou assimilé73 Rue de la Marre · 130 m² · 923 €/m² | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
| 24/01/2021 | 15 Rue de la Marre | Dépendance, Appartement15 Rue de la Marre · 58 m² · 1 603 €/m² | 58 m² | 93 000 € | 1 603 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015
U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Permis de construire04126924V0035 | 79 Rue de la Marre | BE 174, BE 243 | 1 logement, 124 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire04126922V0019 | Rue de la Marre | BD 259, BD 328 | 1 logement, 120 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire04126921V0055 | 115 Rue de la Marre | BE 493, BE 507 | 2 logements, 88 m² | 717 m² | commencé | EL COCO |
| 13/08/2018 | Déclaration préalable04126918V0011 | 57 Rue de la Marre | AP 1065 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mail du Maréchal Leclerc, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 69,5 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 73 m² | — | C | A |
| appartement, 65 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 29,4 m² | — | E | C |
| maison, 79 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 91,1 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 125 m² | — | E | C |
| maison, 62 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 93,9 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 89,7 m² | 1994 | C | A |
| immeuble, 15 Rue de la Marre 41100 Vendôme | — | 2005 | C | B |
| maison, 55 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 63,8 m² | 1945 | F | F |
| maison, 35 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 90 m² | — | C | C |
| immeuble, 85 Rue de la Marre 41100 Vendôme | — | — | D | B |
| maison, 44 Rue de la Marre 41100 Vendôme | 76 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Loki | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | Du Carrefour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Lauvin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Bely | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | JGB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI de la Marre Lot N0 360 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI la Bessonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Pyramide | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Société Civile Immobilière F R B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | PPS Immo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 bis | Fondation Arc pour la Recherche sur le Cancer | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | SC HBL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 41 | Saint Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Loki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Gaulard-Gilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Christone | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | Indivisaires de la Parcelle BD 333 sur 269 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Société Civile Immobilière Loc Vendomoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 67 | Société Civile de Patrimoine LHT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | JBMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | JBMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | JBMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | A3CDLSX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | J B C | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | El Coco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 117 bis | El Coco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 117 A | El Coco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Baumer Bourdon Haenni SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Société Civile Immobilière Loc Vendomoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue
Maisons64,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,6 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret702 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Zaypublic390 m
- École maternelle Jean Zaypublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- France Travailadministration publique
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Macif (Sa)finance et assurance
- Savelysconstruction
- Vyv 3 Centre Val de Loire Mutualite Française Centre Val de Loire Ssamfinance et assurance
- France Terre D Asile (Ftda)santé et action sociale