Rue de la Chappe, Vendôme

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier63 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

355 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Vendôme et 14 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 030 €/m²
Fourchette haute: 2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 447 €1 vente
20221 461 €2 ventes
20231 502 €2 ventes
2024aucune vente
20252 019 €1 vente
Estimation1 730 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 303 Rue de la Chappe le 22/10/2025 : 156 m² pour 315 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2025	303 Rue de la Chappe	Maison303 Rue de la Chappe · 156 m² · 2 019 €/m²	156 m²	315 000 €	2 019 €
28/12/2023	525 Rue de la Chappe	Maison525 Rue de la Chappe · 84 m² · 1 702 €/m²	84 m²	143 000 €	1 702 €
16/06/2023	646 Rue de la Chappe	Maison646 Rue de la Chappe · 73 m² · 1 301 €/m²	73 m²	95 000 €	1 301 €
13/10/2022	Rue de la Chappe	Dépendance, MaisonRue de la Chappe · 156 m² · 1 849 €/m²	156 m²	288 500 €	1 849 €
11/03/2022	90 Rue de la Chappe	Maison, Dépendance90 Rue de la Chappe · 130 m² · 1 073 €/m²	130 m²	139 465 €	1 073 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2021	Rue de la Chappe	DépendanceRue de la Chappe · 92 m²	92 m² de terrain	15 000 €	—
16/06/2021	Rue de la Chappe	Maison, DépendanceRue de la Chappe · 47 m² · 2 447 €/m²	47 m²	115 000 €	2 447 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015

U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 101,9 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 587 kWh/an1 492 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
Zone d'assainissement
Site archéologique n°16
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/03/2020	Permis de construire04126920V0002	307 Rue de la Chappe	AS 118	1 logement, 86 m²	657 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Amont du Pont des Tanneurs, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Loirnaturel
PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 1F · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 394 Rue de la Chappe 41100 Vendôme	62,9 m²	—	C	A
maison, 303 Rue de la Chappe 41100 Vendôme	162 m²	2008	C	A
maison, 16 Rue de la Chappe 41100 Vendôme	88 m²	1945	D	B
maison, 525 Rue de la Chappe 41100 Vendôme	81,1 m²	—	F	F
maison, 525 Rue de la Chappe 41100 Vendôme	82 m²	1948	F	F
maison, 646 Rue de la Chappe 41100 Vendôme	76,2 m²	1969	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Mutuelle Familiale du 41	Mutuelle	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
427	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6323 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 236 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 810 m, une supérette ou épicerie à 890 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 890 m, une crèche à 590 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	—	890 m
Boulangerie	—	890 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	960 m
Banque	—	930 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	1	260 m
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	460 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	1	500 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Collège Robert Lasneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.