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Rue de Bellevue, Vendôme

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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniareRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Vendôme et 23 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 865 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 496 €1 vente
  4. 20242 072 €2 ventes
  5. 20251 308 €2 ventes
  6. Estimation1 870 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 345 Rue de Bellevue le 17/07/2025 : 97 m² pour 183 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/2025345 Rue de BellevueMaison, Dépendance345 Rue de Bellevue · 97 m² · 1 887 €/m²97 m²183 000 €1 887 €
06/03/202517 Rue de BellevueDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Bellevue · 165 m² · 728 €/m²165 m²120 200 €728 €
26/06/2024226 Rue de BellevueMaison, Dépendance226 Rue de Bellevue · 192 m² · 2 005 €/m²192 m²385 000 €2 005 €
17/06/2024238 Rue de BellevueMaison238 Rue de Bellevue · 80 m² · 2 138 €/m²80 m²171 000 €2 138 €
08/02/2023255 Rue de BellevueMaison255 Rue de Bellevue · 115 m² · 1 496 €/m²115 m²172 000 €1 496 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/2021226 Rue de BellevueMaison226 Rue de Bellevue · 192 m² · 1 865 €/m²192 m²358 000 €1 865 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015

U3Secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
107 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 588 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zone d'assainissement
  • Site archéologique n°9
  • Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
  • Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/08/2021Permis de construire04126921V0035Rue de BellevueAS 2961 logement, 128 m²4 743 m²annuléparticulier
29/06/2020Permis de construire04126920V0013Rue de BellevueAS 3601 logement, 149 m²4 928 m²terminéparticulier
12/09/2019Permis de construire04126919V0033165 Rue de BellevueAS 68, AS 3611 logement, 126 m²1 281 m²commencéparticulier
08/08/2019Permis de construire04126919V0025165 Rue de BellevueAS 681 logement, 150 m²4 928 m²terminéparticulier
01/02/2016Permis de construire04126915V0036238 Rue de BellevueAS 1101 logement, 207 m²1 376 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Loirnaturel
  • PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 345 Rue de Bellevue 41100 Vendôme103,9 m²1988DB
maison, 70 Rue de Bellevue 41100 Vendôme72,7 m²—EB
maison, 66 Rue de Bellevue 41100 Vendôme43 m²—DB
maison, 17 Rue de Bellevue 41100 Vendôme106 m²1960ED
maison, 238 Rue de Bellevue 41100 Vendôme86 m²1970DB
maison, 70 Rue de Bellevue 41100 Vendôme76 m²—EB
maison, 70 Rue de Bellevue 41100 Vendôme41 m²—EC
maison, 255 Rue de Bellevue 41100 Vendôme105 m²1992DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
165Commune de VendomeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
226Bellevue DGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Société Française du Radiotelephone - S F RSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %8,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 970 m, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 930 m, une crèche à 740 m, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—940 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—950 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—930 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé1340 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège1380 m
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1440 m
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • Collège Robert Lasneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m71

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.