Rue des Ormeaux, Vendôme
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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2bSecteur urbain dédié à la ZAC des Aigremonts. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vendôme et 8 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 524 €7 ventes
- 20221 714 €5 ventes
- 20231 879 €5 ventes
- 20241 969 €8 ventes
- 20251 905 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
28 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 320 Rue des Ormeaux le 14/10/2025 : 42 m² pour 89 617 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Vendôme et 10 % en dessous de Loir-et-Cher.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 112 €3 ventes
- 20221 061 €3 ventes
- 20231 236 €1 vente
- 20241 420 €2 ventes
- 20251 084 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
10 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 404 Rue des Ormeaux le 02/05/2025 : 83 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 2 134 €/m² | 42 m² | 89 617 € | 2 134 € |
| 12/08/2025 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 84 m² · 1 905 €/m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 24/06/2025 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 84 m² · 1 690 €/m² | 84 m² | 142 000 € | 1 690 € |
| 02/05/2025 | 404 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison404 Rue des Ormeaux · 83 m² · 1 084 €/m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 04/10/2024 | 650 Rue des Ormeaux | Maison650 Rue des Ormeaux · 82 m² · 1 315 €/m² | 82 m² | 107 796 € | 1 315 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 356 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance356 Rue des Ormeaux · 82 m² · 1 524 €/m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 02/09/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 905 €/m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 30/08/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 16/07/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 84 m² · 2 083 €/m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 20/06/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 2 082 €/m² | 42 m² | 87 432 € | 2 082 € |
| 23/02/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 84 m² · 1 774 €/m² | 84 m² | 149 000 € | 1 774 € |
| 20/02/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 2 095 €/m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 07/02/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 961 €/m² | 42 m² | 82 353 € | 1 961 € |
| 02/01/2024 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 976 €/m² | 42 m² | 83 000 € | 1 976 € |
| 28/12/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 2 095 €/m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 04/09/2023 | 596 Rue des Ormeaux | Maison596 Rue des Ormeaux · 80 m² · 1 236 €/m² | 80 m² | 98 856 € | 1 236 € |
| 30/08/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 714 €/m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 20/07/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 62 m² · 1 879 €/m² | 62 m² | 116 500 € | 1 879 € |
| 05/05/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 64 m² · 1 469 €/m² | 64 m² | 94 000 € | 1 469 € |
| 06/02/2023 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 62 m² · 1 935 €/m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 03/08/2022 | 404 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance404 Rue des Ormeaux · 83 m² · 1 431 €/m² | 83 m² | 118 800 € | 1 431 € |
| 19/05/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 714 €/m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 07/04/2022 | 662 Rue des Ormeaux | Maison662 Rue des Ormeaux · 85 m² · 920 €/m² | 85 m² | 78 185 € | 920 € |
| 04/04/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 41 m² · 1 776 €/m² | 41 m² | 72 800 € | 1 776 € |
| 23/03/2022 | 362 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison362 Rue des Ormeaux · 83 m² · 1 061 €/m² | 83 m² | 88 050 € | 1 061 € |
| 16/03/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 62 m² · 1 516 €/m² | 62 m² | 94 000 € | 1 516 € |
| 17/02/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 62 m² · 1 427 €/m² | 62 m² | 88 500 € | 1 427 € |
| 17/02/2022 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 762 €/m² | 42 m² | 74 000 € | 1 762 € |
| 21/12/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 702 €/m² | 42 m² | 71 500 € | 1 702 € |
| 16/11/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 286 €/m² | 42 m² | 54 000 € | 1 286 € |
| 30/09/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 42 m² · 1 524 €/m² | 42 m² | 64 000 € | 1 524 € |
| 09/09/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance320 Rue des Ormeaux · 41 m² · 1 854 €/m² | 41 m² | 76 000 € | 1 854 € |
| 06/08/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 62 m² · 1 416 €/m² | 62 m² | 87 800 € | 1 416 € |
| 05/08/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 62 m² · 1 511 €/m² | 62 m² | 93 700 € | 1 511 € |
| 15/07/2021 | 374 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance374 Rue des Ormeaux · 83 m² · 1 229 €/m² | 83 m² | 102 000 € | 1 229 € |
| 17/05/2021 | 320 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement320 Rue des Ormeaux · 41 m² · 1 537 €/m² | 41 m² | 63 000 € | 1 537 € |
| 19/03/2021 | 614 Rue des Ormeaux | Maison614 Rue des Ormeaux · 90 m² · 1 112 €/m² | 90 m² | 100 078 € | 1 112 € |
| 21/01/2021 | 368 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance368 Rue des Ormeaux · 82 m² · 1 037 €/m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U2bSecteur urbain dédié à la ZAC des Aigremonts
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2021La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,5 m · 7,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Zone d'assainissement
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0412692600025 | 599 Rue des Ormeaux | AV 733 | 1 logement, 69 m² | 652 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2026 | Permis de construire0412692600013 | 331 des Ormeaux | AV 722 | 1 logement, 134 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire0412692500021 | Rue des Ormeaux | AV 724 | 1 logement, 99 m² | 590 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2025 | Permis de construire0412692500002 | 595 Rue des Ormeaux | AV 732 | 1 logement, 47 m² | 584 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2024 | Permis de construire04126924V0016 | 567 Rue des Ormeaux | AV 617, AV 662, AV 731 | 1 logement, 60 m² | 3 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis d'aménager04126921V0004 | Rue des Ormeaux | AV 335, AV 336, AV 341 | — | 26 293 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 16/12/2021 | Permis d'aménager04126921V0003 | Rue des Ormeaux | AV 343, AV 345, AV 353 | — | 15 171 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 16/12/2021 | Permis d'aménager04126921V0002 | Rue des Ormeaux | AV 33, AV 332, AV 333 | — | 51 931 m² | commencé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 41,9 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 64,5 m² | — | C | A |
| appartement, 676 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 39,5 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 62,1 m² | — | D | B |
| appartement, 682 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 40,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 50,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 41,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 64,6 m² | 2005 | C | A |
| maison, 362 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 83 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 63 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 41,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 151 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme | 128,1 m² | 1977 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 320 | SCI CCM Sainte Anne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 320 | R'view | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 320 | Raphanne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 320 | Sandely | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | SCI Cenc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | SCI Gendron SC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | SCI Milyne | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 331 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4940 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,1 %2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Robert Lasneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
Entreprises domiciliées à 200 m36
- College Robert Lasneauenseignement
- Synd Coproprietaires ' Parc Virginie'services administratifs