Rue du Roi Henri, Vendôme
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier73 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vendôme et 15 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 970 €3 ventes
- 20221 493 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 875 €1 vente
- 20251 691 €3 ventes
- Estimation1 750 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue du Roi Henri le 25/11/2025 : 35 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 80 Rue du Roi Henri | Dépendance, Maison80 Rue du Roi Henri · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue du Roi Henri | Maison249 Rue du Roi Henri · 136 m² · 1 691 €/m² | 136 m² | 230 000 € | 1 691 € |
| 07/04/2025 | Rue du Roi Henri | MaisonRue du Roi Henri · 69 m² · 1 855 €/m² | 69 m² | 128 000 € | 1 855 € |
| 17/10/2024 | 468 Rue du Roi Henri | Maison468 Rue du Roi Henri · 48 m² · 1 875 €/m² | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 24/06/2024 | 55 Rue du Roi Henri | Appartement55 Rue du Roi Henri · 86 m² | 86 m² | 149 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 47 Rue du Roi Henri | Echange47 Rue du Roi Henri · 5 m² | 5 m² de terrain | 80 € | — |
| 05/10/2023 | Rue du Roi Henri | VenteRue du Roi Henri · 492 m² | 492 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 30/09/2022 | 431 Rue du Roi Henri | Maison, Dépendance431 Rue du Roi Henri · 296 m² | 296 m² | 580 000 € | — |
| 28/09/2022 | 539 Rue du Roi Henri | Maison, Dépendance539 Rue du Roi Henri · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 28/09/2021 | Rue du Roi Henri | MaisonRue du Roi Henri · 69 m² · 1 188 €/m² | 69 m² | 82 000 € | 1 188 € |
| 23/07/2021 | 631 Rue du Roi Henri | Dépendance, Maison631 Rue du Roi Henri · 67 m² · 1 970 €/m² | 67 m² | 132 000 € | 1 970 € |
| 28/05/2021 | 253 Rue du Roi Henri | Maison253 Rue du Roi Henri · 175 m² · 2 990 €/m² | 175 m² | 523 320 € | 2 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013
U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,1 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Permis de construire0412692500034 | 742 Rue du Roi Henri | AX 339 | 1 logement, 146 m² | 1 372 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2023 | Déclaration préalable04126923V0164 | 692 Rue du Roi Henri | AX 73 | — | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire04126922V0038 | 742 Rue du Roi Henri | AX 74, AX 74 | 1 logement, 93 m² | 1 638 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2015 | Permis de construire04126914V0030 | 657 Rue du Roi Henri | AV 389 | 1 logement, 125 m² | 765 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 692 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 98 m² | 1961 | F | F |
| maison, 698 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 61,4 m² | 1980 | E | E |
| maison, 538 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 41,2 m² | — | G | C |
| maison, 544 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 80,8 m² | — | F | C |
| maison, 236 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 69,3 m² | — | F | F |
| maison, 657 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 64 m² | 1960 | F | F |
| maison, 815 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 107,9 m² | — | D | B |
| maison, 80 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 39 m² | — | G | C |
| maison, 384 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 82 m² | 1945 | D | D |
| maison, 384 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 160 m² | 1948 | D | D |
| maison, 69 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 107 m² | 1948 | D | D |
| maison, 249 Rue du Roi Henri 41100 Vendôme | 141 m² | 1967 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | TGKB Estate Investments | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,8 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Pergaudpublic350 m
- École élémentaire Louis Pergaudpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Mobilelibcommerce
- Sofiploimmobilier
- SCI L-Maurinimmobilier
- Alesioimmobilier
- Rocheboyerimmobilier
- SCI Naskaimmobilier