Rue du Château, Vendôme

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Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1Secteur urbain à vocation mixte en centre villeAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier56 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

276 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 870 €/m²40 ventesMaison1 590 €/m²16 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Vendôme et 6 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 370 €/m²
Fourchette haute: 2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 140 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 407 €7 ventes
20221 750 €10 ventes
20231 834 €11 ventes
20241 865 €9 ventes
20251 484 €3 ventes
Estimation1 870 €estimé

40 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Château le 25/09/2025 : 63 m² pour 93 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Vendôme et 5 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 950 €/m²
Fourchette haute: 2 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 605 €5 ventes
20221 091 €2 ventes
20231 667 €5 ventes
20242 000 €3 ventes
20251 704 €1 vente
Estimation1 590 €estimé

16 maisons mesurées. 58 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Château le 14/11/2025 : 81 m² pour 138 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/11/2025	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 704 €/m²	81 m²	138 000 €	1 704 €
25/09/2025	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 63 m² · 1 476 €/m²	63 m²	93 000 €	1 476 €
01/08/2025	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 64 m² · 1 484 €/m²	64 m²	95 000 €	1 484 €
14/05/2025	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 860 €/m²	43 m²	80 000 €	1 860 €
09/10/2024	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 2 209 €/m²	43 m²	95 000 €	2 209 €

Afficher les 53 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/09/2024	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 63 m² · 1 644 €/m²	63 m²	103 600 €	1 644 €
16/09/2024	30 Rue du Château	Maison30 Rue du Château · 50 m² · 2 400 €/m²	50 m²	120 000 €	2 400 €
31/07/2024	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 63 m² · 2 016 €/m²	63 m²	127 000 €	2 016 €
26/06/2024	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 42 m² · 2 024 €/m²	42 m²	85 000 €	2 024 €
06/06/2024	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 43 m² · 1 953 €/m²	43 m²	84 000 €	1 953 €
15/05/2024	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 63 m² · 1 397 €/m²	63 m²	88 000 €	1 397 €
22/04/2024	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 61 m² · 1 721 €/m²	61 m²	105 000 €	1 721 €
05/04/2024	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 865 €/m²	43 m²	80 190 €	1 865 €
28/03/2024	Rue du Château	Dépendance, MaisonRue du Château · 86 m² · 2 000 €/m²	86 m²	172 000 €	2 000 €
28/03/2024	49 Rue du Château	Maison, Dépendance49 Rue du Château · 58 m² · 1 690 €/m²	58 m²	98 000 €	1 690 €
03/01/2024	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 63 m² · 1 270 €/m²	63 m²	80 000 €	1 270 €
12/12/2023	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 74 m² · 1 324 €/m²	74 m²	98 000 €	1 324 €
02/11/2023	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 43 m² · 1 834 €/m²	43 m²	78 850 €	1 834 €
20/10/2023	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 988 €/m²	43 m²	85 500 €	1 988 €
31/08/2023	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 837 €/m²	43 m²	79 000 €	1 837 €
25/07/2023	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 744 €/m²	43 m²	75 000 €	1 744 €
18/07/2023	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 63 m² · 1 381 €/m²	63 m²	87 000 €	1 381 €
01/07/2023	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 728 €/m²	81 m²	140 000 €	1 728 €
05/06/2023	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 59 m² · 2 102 €/m²	59 m²	124 000 €	2 102 €
31/05/2023	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 580 €/m²	81 m²	128 000 €	1 580 €
04/05/2023	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 581 €/m²	43 m²	68 000 €	1 581 €
03/05/2023	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 63 m² · 1 937 €/m²	63 m²	122 000 €	1 937 €
20/03/2023	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 43 m² · 1 860 €/m²	43 m²	80 000 €	1 860 €
17/03/2023	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 728 €/m²	81 m²	140 000 €	1 728 €
28/02/2023	61 Rue du Château	Maison, Dépendance61 Rue du Château · 58 m² · 1 207 €/m²	58 m²	70 000 €	1 207 €
26/01/2023	34 Rue du Château	Maison, Dépendance34 Rue du Château · 102 m² · 1 667 €/m²	102 m²	170 000 €	1 667 €
11/01/2023	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 63 m² · 1 413 €/m²	63 m²	89 000 €	1 413 €
14/12/2022	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 63 m² · 1 429 €/m²	63 m²	90 000 €	1 429 €
09/12/2022	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 63 m² · 1 714 €/m²	63 m²	108 000 €	1 714 €
28/11/2022	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 930 €/m²	43 m²	83 000 €	1 930 €
22/11/2022	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 420 €/m²	81 m²	115 000 €	1 420 €
30/09/2022	43 Rue du Château	Maison, Dépendance43 Rue du Château · 296 m²	296 m²	580 000 €	—
19/09/2022	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 42 m² · 1 786 €/m²	42 m²	75 000 €	1 786 €
29/07/2022	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 59 m² · 1 966 €/m²	59 m²	116 000 €	1 966 €
08/07/2022	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 43 m² · 1 884 €/m²	43 m²	81 000 €	1 884 €
30/05/2022	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 63 m² · 1 587 €/m²	63 m²	100 000 €	1 587 €
30/05/2022	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 74 m² · 1 568 €/m²	74 m²	116 000 €	1 568 €
22/03/2022	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 907 €/m²	43 m²	82 000 €	1 907 €
28/01/2022	7 Rue du Château	Maison, Dépendance7 Rue du Château · 138 m² · 761 €/m²	138 m²	105 000 €	761 €
26/01/2022	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 42 m² · 1 310 €/m²	42 m²	55 000 €	1 310 €
29/12/2021	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 74 m² · 1 378 €/m²	74 m²	102 000 €	1 378 €
29/12/2021	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 160 €/m²	81 m²	94 000 €	1 160 €
11/12/2021	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 43 m² · 1 581 €/m²	43 m²	68 000 €	1 581 €
26/10/2021	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 59 m² · 1 407 €/m²	59 m²	83 000 €	1 407 €
14/10/2021	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 61 m² · 1 344 €/m²	61 m²	82 000 €	1 344 €
14/10/2021	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 481 €/m²	81 m²	120 000 €	1 481 €
24/08/2021	8 Rue du Château	Appartement, Dépendance8 Rue du Château · 89 m²	89 m²	130 000 €	—
16/07/2021	5 Rue du Château	Appartement, Dépendance5 Rue du Château · 59 m² · 1 525 €/m²	59 m²	90 000 €	1 525 €
09/07/2021	19 Rue du Château	Maison, Dépendance19 Rue du Château · 112 m² · 4 063 €/m²	112 m²	455 000 €	4 063 €
26/03/2021	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 605 €/m²	81 m²	130 000 €	1 605 €
02/03/2021	5 Rue du Château	Maison5 Rue du Château · 81 m² · 1 605 €/m²	81 m²	130 000 €	1 605 €
01/03/2021	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 43 m² · 1 674 €/m²	43 m²	72 000 €	1 674 €
12/02/2021	5 Rue du Château	Dépendance, Appartement5 Rue du Château · 43 m² · 1 349 €/m²	43 m²	58 000 €	1 349 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2013

U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 132,6 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 588 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Site archéologique n°3
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
Zone d'assainissement

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Vendôme

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/05/2023	Déclaration préalable04126923V0070	17 Rue du Chateau	AY 96	1 logement	243 m²	autorisé	particulier
02/09/2014	Permis de construire04126914V0021	383 Rue du Chateau	AY 244	1 logement, 291 m²	1 317 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Loirnaturel
PPR sur la commune Vendômenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	55,6 m²	2006	D	B
appartement, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	43,8 m²	—	D	B
appartement, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	61,8 m²	2008	D	B
appartement, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	75 m²	2005	C	A
maison, 44 Rue du Château 41100 Vendôme	85 m²	1900	D	B
appartement, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	43,9 m²	2008	C	B
appartement, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	63,2 m²	2006	C	B
appartement, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	42,5 m²	2008	D	B
immeuble, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	—	—	C	B
immeuble, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	—	—	D	B
immeuble, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	—	—	C	B
immeuble, 5bis Rue du Château 41100 Vendôme	—	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI L-Maurin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5 bis	R'view	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
5 bis	G Compagny	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
5 bis	Lhergero	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5 bis	LMF Gestion	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
5 bis	Matlepi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	SCI les 3 Mousquetaires	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
67	Commune de Vendome	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85	A2BC	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5625 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue

Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %23,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	770 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	2	160 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	980 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	910 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	770 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	890 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,7 km
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Louis Pergaudpublic290 m
École élémentaire Louis Pergaudpublic300 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.