Faubourg Saint-Lubin, Vendôme
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Secteur urbain à vocation mixte en centre villeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Vendôme et 10 % au-dessus de Loir-et-Cher.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Vendôme 1 854en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 727 €1 vente
- 20221 735 €1 vente
- 20231 889 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
3 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Faubourg Saint-Lubin le 03/02/2023 : 35 m² pour 66 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vendôme et au prix de Loir-et-Cher.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Vendôme 1 704en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 141 €1 vente
- 20221 294 €1 vente
- 20232 171 €1 vente
- 20241 376 €2 ventes
- 20251 099 €2 ventes
- Estimation1 510 €estimé
7 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Faubourg Saint-Lubin le 01/07/2025 : 98 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 51 Faubourg Saint-Lubin | Maison51 Faubourg Saint-Lubin · 98 m² · 1 347 €/m² | 98 m² | 132 000 € | 1 347 € |
| 07/05/2025 | 12 Faubourg Saint-Lubin | Appartement, Dépendance12 Faubourg Saint-Lubin · 235 m² | 235 m² | 126 000 € | — |
| 29/04/2025 | 30 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance, Maison30 Faubourg Saint-Lubin · 107 m² · 850 €/m² | 107 m² | 91 000 € | 850 € |
| 06/11/2024 | 45 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance, Appartement45 Faubourg Saint-Lubin · 262 m² | 262 m² | 220 000 € | — |
| 16/07/2024 | 35 Faubourg Saint-Lubin | Maison35 Faubourg Saint-Lubin · 210 m² · 852 €/m² | 210 m² | 179 000 € | 852 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 113 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance113 Faubourg Saint-Lubin · 281 m² | 281 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 30/09/2025 | 3 Faubourg Saint-Lubin | Local industriel, commercial ou assimilé3 Faubourg Saint-Lubin · 63 m² · 984 €/m² | 63 m² | 62 000 € | 984 € |
| 19/04/2024 | 85 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance, Maison85 Faubourg Saint-Lubin · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 12/02/2024 | 56 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance56 Faubourg Saint-Lubin · 239 m² | 239 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 13/11/2023 | 74 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance74 Faubourg Saint-Lubin · 1 155 m² | 1 155 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 14/09/2023 | 36 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance, Appartement36 Faubourg Saint-Lubin · 132 m² | 132 m² | 120 000 € | — |
| 30/08/2023 | Faubourg Saint-Lubin | VenteFaubourg Saint-Lubin · 11 147 m² | 11 147 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/06/2023 | Faubourg Saint-Lubin | MaisonFaubourg Saint-Lubin · 70 m² · 2 171 €/m² | 70 m² | 152 000 € | 2 171 € |
| 03/02/2023 | 21 Faubourg Saint-Lubin | Appartement21 Faubourg Saint-Lubin · 35 m² · 1 889 €/m² | 35 m² | 66 100 € | 1 889 € |
| 02/01/2023 | 21 Faubourg Saint-Lubin | Appartement21 Faubourg Saint-Lubin · 100 m² | 100 m² | 241 485 € | — |
| 25/10/2022 | 16 Faubourg Saint-Lubin | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison16 Faubourg Saint-Lubin · 120 m² | 120 m² | 90 000 € | — |
| 08/10/2022 | 20 Faubourg Saint-Lubin | Maison, Dépendance20 Faubourg Saint-Lubin · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 28/06/2022 | 21 Faubourg Saint-Lubin | Appartement21 Faubourg Saint-Lubin · 34 m² · 1 735 €/m² | 34 m² | 59 000 € | 1 735 € |
| 10/12/2021 | 74 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance74 Faubourg Saint-Lubin · 1 155 m² | 1 155 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 20/09/2021 | 8 Faubourg Saint-Lubin | Appartement, Dépendance8 Faubourg Saint-Lubin · 66 m² · 1 727 €/m² | 66 m² | 114 000 € | 1 727 € |
| 06/07/2021 | 46 Faubourg Saint-Lubin | Dépendance, Maison46 Faubourg Saint-Lubin · 92 m² · 1 141 €/m² | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2015
U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 500 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,1 m · 21,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Site archéologique n°1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre d'études
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Déclaration préalable0412692500100 | 67 Faubourg saint-Lubin | AZ 194 | 1 logement | 162 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 97 m² | 1945 | D | B |
| appartement, Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 68 m² | 1992 | D | D |
| maison, 85 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 66,3 m² | 1880 | D | D |
| maison, 6 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 120,6 m² | — | D | D |
| maison, 44 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 91 m² | 1900 | E | E |
| maison, 44 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 56 m² | 1900 | D | D |
| maison, 48 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 71,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 25 m² | 1921 | D | B |
| maison, 69 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 415,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 21 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | — | 1945 | E | E |
| appartement, 107 Faubourg Saint-Lubin 41100 Vendôme | 32,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Kindred | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Hunera | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | De la Grande Borde | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 13 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | RDC Vingt et Un Faubourg Saint-Lubin | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SARL Jesequel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI de Villemur | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Du Faubourg Saint Lubin | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Adonis Promotion Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Les Indivisaires de la Parcelle 269 Az 355 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Lorine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Lorine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 66 | SCI Rehan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI du Cadran | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,1 %Des logements autour de la rue
Maisons54,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 15 | 200 m |
| Librairie ou presse | 3 | 310 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugopublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendômepublic410 m
- Lycée agricole Agro Campus des 2 valléespublicinternatsans cantine440 m
- École élémentaire La Cormegeaiepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Orangeinformation et communication
- Commune de Vendomeadministration publique
- Accompagnement Lieux de Vie Entraide (Alve)santé et action sociale
- Memorys (Pompes Funebres Memorys)autres services
- SCI Selenesimmobilier
- Maisons MB Habitatconstruction