Rue de l'Ormeraye, Villebarou
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uj1Secteur "Jardins resserrés"Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 26 Rue de l'Ormeraye | Dépendance, Maison26 Rue de l'Ormeraye · 219 m² | 219 m² | 390 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj1Secteur "Jardins resserrés"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 212 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,3 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 515 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations3
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Archéologie préventive - Arrêté n°6/027 du 25 janvier 2006 : Superficie des parcelles > 10 000 me (B)
- Zonage assainissement - VILLEBAROU
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | Permis de construire04127624A0017 | Rue de l'Ormeraye | AR 166, AR 170 | 1 logement, 102 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2022 | Permis de construire04127622A0018 | De l'Ormeraye | AR 154 | 3 logements, 214 m² | 515 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2022 | Permis de construire04127622A0006 | 30 de l'Ormeraye | AR 153 | 3 logements, 223 m² | 559 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis de construire04127620A0022 | Rue de l'Ormeraye | AR 152 | 3 logements, 212 m² | 605 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de l'Ormeraye 41000 Villebarou | 81,6 m² | 2021 | B | A |
| maison, Rue de l'Ormeraye 41000 Villebarou | 49,3 m² | 2021 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 10 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 12 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 16 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 18 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 22 | Office Public de l'Habitat de Loir et Cher | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Villebarou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Tara Ormeraye | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Tara Ormeraye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Tara Ormeraye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Tara Ormeraye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social30 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,7 km, une école à 600 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
- GPVF Conseil (Loire Connexion)services administratifs
- Auma Firstimmobilier
- SCI Saint Ericimmobilier
- Tara Ormerayeimmobilier
- Karnicimmobilier
- SCI Saint Dominiqueimmobilier