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Aucadastre

Rue du 11 Novembre, Villerable

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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhSecteur correspondant aux villages et hameaux bâtis dont l'équipement public autorise un niveau de service comparable au centre bourgDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 670 €/m²

L'estimation 1 670Villerable 1 306en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
L'estimation est 28 % au-dessus de Villerable et 10 % au-dessus de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 000 €1 vente
  2. 20221 350 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 944 €1 vente
  6. Estimation1 670 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du 11 Novembre le 24/03/2025 : 76 m² pour 147 710 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/03/202514 Rue du 11 NovembreDépendance, Maison14 Rue du 11 Novembre · 76 m² · 1 944 €/m²76 m²147 710 €1 944 €
03/05/20222 Rue du 11 NovembreMaison2 Rue du 11 Novembre · 100 m² · 1 350 €/m²100 m²135 000 €1 350 €
29/07/202111 Rue du 11 NovembreDépendance, Maison11 Rue du 11 Novembre · 75 m² · 2 000 €/m²75 m²150 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/12/2011

UhSecteur correspondant aux villages et hameaux bâtis dont l'équipement public autorise un niveau de service comparable au centre bourg

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
111 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 589 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Site archéologique n°25: « Chanteloup » : village attesté dès le XI s. Le château a été reconstruit au XVIIIe s.
  • Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
  • Zones de saisine et de délimitation de seuils : Transmission systématique
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2013Déclaration préalable04128713N0007Rue du 11 NovembreAB 3959 m²90 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue du 11 Novembre 41100 Villerable76,8 m²1945DB
maison, 6bis Rue du 11 Novembre 41100 Villerable78 m²—FC
maison, 2 Rue du 11 Novembre 41100 Villerable92 m²1947EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisMelisaSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 3,5 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,3 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—3,2 km
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant1150 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—3,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,6 km
Pharmacie—2,6 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—3,9 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.