Place des Tilleuls, Aboën

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Prix dans la rue1 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone urbaine le bourg DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier62 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 350 €/m²

L'estimation 1 350Aboën 1 417en 2025Loire 2 091en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Aboën et 35 % en dessous de la Loire.

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 1 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 109 €2 ventes
20231 644 €1 vente
Estimation1 350 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 274 Place des Tilleuls le 04/12/2023 : 125 m² pour 205 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2023	274 Place des Tilleuls	Maison274 Place des Tilleuls · 125 m² · 1 644 €/m²	125 m²	205 500 €	1 644 €
21/10/2022	144 Place des Tilleuls	Dépendance, Maison144 Place des Tilleuls · 140 m² · 1 361 €/m²	140 m²	190 500 €	1 361 €
19/07/2022	200 Place des Tilleuls	Maison200 Place des Tilleuls · 70 m² · 857 €/m²	70 m²	60 000 €	857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2020

UaZone urbaine le bourg

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 715,6 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 695 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain DPU
Taxe d'aménagement

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésGlissement de Terrain, 01/05/1983
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 1F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 144 Place des Tilleuls 42380 Aboën	135 m²	—	D	D
maison, 78 Place des Tilleuls 42380 Aboën	195 m²	—	E	B
maison, 144 Place des Tilleuls 42380 Aboën	145 m²	—	F	F
maison, 274 Place des Tilleuls 42380 Aboën	189,3 m²	1948	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
120	Commune D Aboen	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6223 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569,6 %Des logements autour de la rue

Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,6 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 4,2 km, un médecin généraliste à 3,8 km, une école à 3,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	4,1 km
Boulangerie	—	4,2 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,9 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,8 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	170 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,8 km
Collège	—	5,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,1 km
Stade ou terrain de sport	—	3,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	60 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Commune D Aboenadministration publique
La Petanque Abrienaisearts et spectacles
Ssam Coreehébergement et restauration
JRT Talentsactivités scientifiques et techniques
JRT Holdingfinance et assurance
JRT Formationenseignement

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.