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Aucadastre

Rue du Breuil, Aboën

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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone naturelle réservée aux exploitations agricolesDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier29 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 230 €/m²

L'estimation 1 230Aboën 1 417en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 13 % en dessous d'Aboën et 41 % en dessous de la Loire.
Fourchette basse
760 €/m²
Fourchette haute
1 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021333 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 192 €2 ventes
  5. Estimation1 230 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 245 Rue du Breuil le 28/06/2024 : 100 m² pour 135 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/06/2024245 Rue du BreuilMaison245 Rue du Breuil · 100 m² · 1 355 €/m²100 m²135 500 €1 355 €
05/06/20241 Rue du BreuilMaison1 Rue du Breuil · 34 m² · 1 029 €/m²34 m²35 000 €1 029 €
28/09/202113 Rue du BreuilMaison13 Rue du Breuil · 30 m² · 333 €/m²30 m²10 000 €333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2020

AZone naturelle réservée aux exploitations agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 35 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
706,5 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 695 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/04/2025Déclaration préalable0420012500004192 Rue du BreuilC 5711 logement63 m²autoriséparticulier
09/09/2024Permis de démolir0420012400001245 Rue du BreuilC 151—914 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésGlissement de Terrain, 01/05/1983
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 236 Rue du Breuil 42380 Aboën151,5 m²—FF
maison, Rue du Breuil 42380 Aboën129 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 839 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 4,0 km, un médecin généraliste à 4,0 km, une école à 3,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,9 km
Boulangerie—4,0 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,9 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,0 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute1250 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—3,7 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—3,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1240 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.