Rue Sauzea, La Grand-Croix
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants26,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de la Grand-Croix et 1 % en dessous de la Loire.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080La Grand-Croix 2 348en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 549 €2 ventes
- 2022611 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 080 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Sauzea le 13/04/2022 : 90 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14 Rue Sauzea | Appartement, Dépendance14 Rue Sauzea · 92 m² · 1 405 €/m² | 92 m² | 129 300 € | 1 405 € |
| 13/04/2022 | 21 Rue Sauzea | Maison21 Rue Sauzea · 90 m² · 611 €/m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 27/07/2021 | 27 Rue Sauzea | Maison27 Rue Sauzea · 90 m² · 3 222 €/m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 01/06/2021 | 31 Rue Sauzea | Dépendance, Maison31 Rue Sauzea · 120 m² · 1 875 €/m² | 120 m² | 225 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 291,5 m · 14,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | Permis de construire04210324S0007 | Rue Sauzea | C 386 | 151 m² | 5 496 m² | terminé | COMMUNE DE LA GRAND CROIX |
| 02/08/2022 | Permis de construire04210322S0011 | Rue Sauzea | C 393 | 9 logements, 777 m² | 1 746 m² | commencé | LE TOIT FOREZIEN |
| 13/08/2019 | Permis de construire04210319S0007 | 31 Rue Sauzea | C 186 | 1 logement, 135 m² | 1 054 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 69,1 m² | 1948 | C | C |
| maison, 24 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 68,8 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 79,4 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 80,7 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 63 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 27t Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 77,2 m² | — | C | C |
| appartement, 27t Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 95 m² | — | C | C |
| appartement, 27t Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 43,7 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 61,8 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 27 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 63,7 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 27 Rue Sauzea 42320 La Grand-Croix | 77,9 m² | 1998 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 5 | Commune de la Grand Croix | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 9 | Commune de la Grand Croix | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 12 | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 25 | Batir et Loger S A D H L M | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Batir et Loger S A D H L M | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 27 bis | Batir et Loger S A D H L M | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 ter | Batir et Loger S A D H L M | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de la Grand Croix | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Batir et Loger S A D H L M | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 33 | Commune de la Grand Croix | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9003 | Commune de la Grand Croix | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune de la Grand Croix | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m301
- Macif (Sa)finance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardechefinance et assurance
- Agence pour l'Immobilierimmobilier
- Agence des Monts du Lyonnais Iiimmobilier
- Main Street Groupe Auto-Ecoleenseignement