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Route de Saint Romain, Renaison

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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone urbaine d'habitat diffus en dehors du tissu urbain constituéRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Renaison 1 882en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Renaison et 4 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 220 €1 vente
  2. 20222 147 €1 vente
  3. 20232 491 €1 vente
  4. 20241 936 €1 vente
  5. 20252 747 €1 vente
  6. Estimation2 170 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 173 Route de Saint Romain le 06/06/2025 : 91 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/2025173 Route de Saint RomainMaison173 Route de Saint Romain · 91 m² · 2 747 €/m²91 m²250 000 €2 747 €
14/10/2024349 Route de Saint RomainMaison349 Route de Saint Romain · 75 m² · 1 936 €/m²75 m²145 230 €1 936 €
04/08/2023298 Route de Saint RomainMaison, Dépendance298 Route de Saint Romain · 188 m² · 2 491 €/m²188 m²468 400 €2 491 €
03/06/202280 Route de Saint RomainMaison, Dépendance80 Route de Saint Romain · 129 m² · 2 147 €/m²129 m²277 000 €2 147 €
17/11/202140 Route de Saint RomainMaison, Dépendance40 Route de Saint Romain · 118 m² · 3 220 €/m²118 m²380 000 €3 220 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/202530 Route de Saint RomainLocal industriel, commercial ou assimilé30 Route de Saint Romain · 1 001 m² · 1 €/m²1 001 m²686,4 €1 €
15/11/2023173 Route de Saint RomainVente173 Route de Saint Romain · 958 m²958 m² de terrain60 000 €—
04/09/2023112 Route de Saint RomainVente112 Route de Saint Romain · 668 m²668 m² de terrain71 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/11/2015

UHZone urbaine d'habitat diffus en dehors du tissu urbain constitué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2020La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
370,5 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 658 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa moyen
  • Taxe d'aménagement pour la part communale : 3%
  • Zonage eaux pluviales - Zone sensible
  • Droit de préemption simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2023Permis de construire04218223V0011173 Route de saint RomainAV 811 logement, 94 m²958 m²terminéparticulier
03/05/2023Permis de construire04218223V000280 Route de saint RomainBB 2091 logement, 162 m²667 m²commencéparticulier
06/02/2023Permis de construire04218222V002940 Route de saint RomainA 1527, A 1765, A 815996 m²3 406 m²annuléMIVIERE TRANSACTION
25/10/2022Permis de construire04218222V0012420 Rte de saint RomainA 2220, A 222271 m²1 865 m²terminéparticulier
09/09/2022Permis de construire04218222V001980 Rte de saint RomainA 23761 logement, 120 m²767 m²commencéparticulier
29/07/2020Permis de construire04218220V0006191 Rte de saint RomainC 21411 logement, 121 m²965 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRNPI DE L'OUDANnaturel
  • PPRNPI RENAISON SUR 8 COMMUNESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 352 Route de Saint Romain 42370 Renaison52 m²—GG
maison, 331 Route de Saint Romain 42370 Renaison75 m²—FF
maison, 349 Route de Saint-Romain 42370 Renaison86,4 m²—FF
maison, 341 Route de Saint-Romain 42370 Renaison93,7 m²1970FF
maison, 652 Route de Saint-Romain 42370 Renaison97 m²2006BA
maison, 652 Route de Saint-Romain 42370 Renaison97 m²2006BA
maison, 298 Route de Saint-Romain 42370 Renaison192,3 m²1989CC
maison, 298 Route de Saint-Romain 42370 Renaison192,3 m²1989CC
maison, 298 Route de Saint-Romain 42370 Renaison192,3 m²1989CC
maison, 6 Route de Saint-Romain 42370 Renaison207 m²1947DD
maison, 298 Route de Saint-Romain 42370 Renaison192,3 m²1989DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
29Collet MichelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Miviere PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
40Miviere PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 3,9 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—960 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1450 m
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—970 m
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—690 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—900 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie1400 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.