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Chemin des Bérands, Renaison

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
263 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 03Échelle 1:2500Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Renaison 1 882en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Renaison et 5 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 375 €3 ventes
  2. 20222 500 €5 ventes
  3. 20231 926 €2 ventes
  4. 20242 298 €4 ventes
  5. 20251 806 €2 ventes
  6. Estimation2 190 €estimé

16 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 236 Chemin des Bérands le 16/12/2025 : 150 m² pour 141 280 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2025236 Chemin des BérandsMaison236 Chemin des Bérands · 150 m² · 942 €/m²150 m²141 280 €942 €
22/10/2025230 Chemin des BérandsMaison, Dépendance230 Chemin des Bérands · 100 m² · 2 670 €/m²100 m²267 000 €2 670 €
08/08/2025704 Chemin des BérandsDépendance, Appartement704 Chemin des Bérands · 134 m²134 m²165 050 €—
03/12/2024380 Chemin des BérandsMaison, Dépendance380 Chemin des Bérands · 92 m² · 2 784 €/m²92 m²256 100 €2 784 €
29/08/2024361 Chemin des BérandsDépendance, Maison361 Chemin des Bérands · 129 m² · 2 169 €/m²129 m²279 850 €2 169 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/2025Chemin des BérandsVenteChemin des Bérands · 101 m²101 m² de terrain109 €—
30/01/2025Chemin des BérandsVenteChemin des Bérands · 232 m²232 m² de terrain250 €—
20/06/2024271 Chemin des BérandsMaison271 Chemin des Bérands · 98 m² · 2 427 €/m²98 m²237 820 €2 427 €
31/05/2024232 Chemin des BérandsDépendance, Maison232 Chemin des Bérands · 114 m² · 1 725 €/m²114 m²196 600 €1 725 €
29/09/2023230 Chemin des BérandsMaison230 Chemin des Bérands · 91 m² · 2 352 €/m²91 m²214 000 €2 352 €
22/05/2023788 Chemin des BérandsMaison788 Chemin des Bérands · 120 m² · 1 499 €/m²120 m²179 900 €1 499 €
22/09/2022230 Chemin des BérandsMaison230 Chemin des Bérands · 91 m² · 2 500 €/m²91 m²227 500 €2 500 €
09/09/2022230 Chemin des BérandsMaison230 Chemin des Bérands · 101 m² · 1 693 €/m²101 m²171 000 €1 693 €
18/07/202286 Chemin des BérandsMaison, Dépendance86 Chemin des Bérands · 63 m² · 2 540 €/m²63 m²160 000 €2 540 €
31/05/2022232 Chemin des BérandsMaison232 Chemin des Bérands · 100 m² · 2 180 €/m²100 m²218 000 €2 180 €
19/04/2022230 Chemin des BérandsMaison, Dépendance230 Chemin des Bérands · 94 m² · 2 553 €/m²94 m²240 000 €2 553 €
10/11/2021795 Chemin des BérandsDépendance, Maison795 Chemin des Bérands · 80 m² · 2 375 €/m²80 m²190 000 €2 375 €
06/10/2021Chemin des BérandsMaison, DépendanceChemin des Bérands · 96 m² · 2 648 €/m²96 m²254 200 €2 648 €
18/06/2021366 Chemin des BérandsDépendance, Maison366 Chemin des Bérands · 128 m² · 1 758 €/m²128 m²225 000 €1 758 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/11/2015

NZone naturelle

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
347,5 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 637 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Taxe d'aménagement pour la part communale : 3%
  • Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa moyen
  • Zonage eaux pluviales - Zone peu sensible
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRNPI DE L'OUDANnaturel
  • PPRNPI RENAISON SUR 8 COMMUNESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 765 Chemin des Bérands 42370 Renaison128,7 m²1971DD
maison, 366 Chemin des Bérands 42370 Renaison109 m²—DB
maison, 230 Chemin des Bérands 42370 Renaison105,6 m²—AA
maison, 232g Chemin des Bérands 42370 Renaison107,5 m²2012CC
maison, 230 Chemin des Bérands 42370 Renaison123,9 m²—CA
maison, 705 Chemin des Bérands 42370 Renaison109,7 m²—FF
maison, Chemin des Berands 42370 Renaison128,2 m²—DB
appartement, 704 Chemin des Berands 42370 Renaison44,8 m²1948EB
maison, 704 Chemin des Berands 42370 Renaison93,3 m²1948FF
maison, 380 Chemin des Berands 42370 Renaison92,6 m²1999DB
maison, 230g Chemin des Berands 42370 Renaison100,2 m²2010DB
maison, Chemin des Bérands 42370 Renaison100,4 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
232Les Coproprietaires de la Parcelle 182 BK 100Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
236Turquoise InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
238EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
366Association Syndicale Lot les AlizesPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
6396EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
6396Aménagement Foncier CreationSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %5,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,9 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—940 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,9 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—3,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.