Boulevard Victor Hugo, La Ricamarie
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Prix dans la rue640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier239 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de la Ricamarie et 50 % en dessous de la Loire.
640 €/m²
L'estimation 640La Ricamarie 693en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 440 €/m²
- Fourchette haute
- 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 540 et 760 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022625 €1 vente
- 2023752 €2 ventes
- 2024672 €2 ventes
- 2025614 €1 vente
- Estimation640 €estimé
6 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Boulevard Victor Hugo le 01/10/2025 : 90 m² pour 55 290 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 12 Boulevard Victor Hugo | Appartement12 Boulevard Victor Hugo · 90 m² · 614 €/m² | 90 m² | 55 290 € | 614 € |
| 30/12/2024 | 26 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance26 Boulevard Victor Hugo · 64 m² · 625 €/m² | 64 m² | 40 000 € | 625 € |
| 15/11/2024 | 11 Boulevard Victor Hugo | Maison11 Boulevard Victor Hugo · 80 m² · 2 425 €/m² | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 05/02/2024 | 12 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Dépendance12 Boulevard Victor Hugo · 110 m² · 718 €/m² | 110 m² | 79 000 € | 718 € |
| 28/12/2023 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement26 Boulevard Victor Hugo · 76 m² · 868 €/m² | 76 m² | 66 000 € | 868 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance26 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 1 500 € | — |
| 28/03/2024 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance26 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 1 500 € | — |
| 28/03/2024 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance26 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 1 500 € | — |
| 28/03/2024 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance26 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 1 500 € | — |
| 28/03/2024 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance26 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 1 000 € | — |
| 19/07/2023 | 16 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Victor Hugo · 742 m² | 742 m² | 178 000 € | — |
| 31/05/2023 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance26 Boulevard Victor Hugo | non mesurée | 1 500 € | — |
| 06/03/2023 | 16 Boulevard Victor Hugo | Vente16 Boulevard Victor Hugo · 290 m² | 290 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 09/02/2023 | 16 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Victor Hugo · 742 m² | 742 m² | 165 000 € | — |
| 06/02/2023 | 12 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement12 Boulevard Victor Hugo · 110 m² · 636 €/m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 15/02/2022 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement26 Boulevard Victor Hugo · 76 m² · 625 €/m² | 76 m² | 47 500 € | 625 € |
| 21/01/2022 | 16 Boulevard Victor Hugo | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Victor Hugo · 742 m² | 742 m² | 115 500 € | — |
| 09/09/2021 | 26 Boulevard Victor Hugo | Dépendance, Appartement26 Boulevard Victor Hugo · 64 m² · 234 €/m² | 64 m² | 15 000 € | 234 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2024
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 242 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 569,4 m · 7,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Classement sonore des voies
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | Permis de construire04218324S0003 | 16 Bd Victor Hugo | AB 236 | 1 logement | 941 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 122,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 24 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 31,2 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 12 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 45,9 m² | — | C | C |
| maison, 12 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 22,7 m² | 1948 | E | C |
| maison, 11 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 135 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 64,4 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 24 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 42 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 24 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 54,5 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 26 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 63,9 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 69,2 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Boulevard Victor Hugo 42150 La Ricamarie | 76,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de la Ricamarie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de la Ricamarie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de la Ricamarie | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Commune de la Ricamarie | Commune | propriétaire | 19 locaux |
| 14 bis | Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L | Bailleur social | emphytéote | 16 locaux |
| 16 A | SCI AK2N Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 16 | SCI AK2N Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Fimo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Soliha Loire - Puy de Dome Solidaires pour l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | S C I d'Jimjum | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 608 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue
Maisons12,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | 4 | 300 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sainte Clémencesans cantine130 m
- École élémentaire CentrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle CentrepublicREP+280 m
- Collège Jules VallèspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine300 m
- École élémentaire MontrambertpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m302
- La Postetransport
- CR Crédit Agricole Mutuel Loire Hte Loir (Crcam)finance et assurance
- Centre Hospitalier Universitaire (Chu)santé et action sociale
- Vins Rioscommerce
- Catteau Andreindustrie
- Europ Auto Ecoleenseignement