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Aucadastre

Rue des Genêts, La Ricamarie

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier4 habitants1 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200La Ricamarie 1 948en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de la Ricamarie et 5 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 430 €1 vente
  3. 20232 767 €1 vente
  4. 20242 258 €1 vente
  5. Estimation2 200 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Genêts le 15/03/2024 : 93 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/03/20245 Rue des GenêtsMaison5 Rue des Genêts · 93 m² · 2 258 €/m²93 m²210 000 €2 258 €
13/10/20233 Rue des GenêtsMaison3 Rue des Genêts · 103 m² · 2 767 €/m²103 m²285 000 €2 767 €
05/12/20222 Rue des GenêtsMaison2 Rue des Genêts · 86 m² · 3 430 €/m²86 m²295 000 €3 430 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/04/20211 Rue des GenêtsVente1 Rue des Genêts · 946 m²946 m² de terrain35 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/03/2024

UCb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 242 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
620,7 m · 17,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 431 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de préemption urbain simple
  • Schéma distribution eau potable
  • Zonage d'assainissement
  • Taxe d'aménagement

Monuments historiques protégés1

  • Puits des Combes
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/12/2020Permis de construire04218320S00271 Rue des GenetsAN 736, AN 729, AN 7051 logement, 220 m²990 m²commencéparticulier
14/02/2020Permis de construire04218320S000113 Rue des GenetsAN 4441 logement, 165 m²899 m²autoriséparticulier
14/08/2018Permis de construire04218318S0012Des GenetsAN 4441 logement, 126 m²899 m²commencéparticulier
25/01/2016Permis de construire04218315S00263 des GenetsAN 4391 logement, 169 m²560 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue des Genêts 42150 La Ricamarie127,6 m²—CC
maison, 2 Rue des Genets 42150 La Ricamarie92,4 m²2019CC
maison, 13 Rue des Genets 42150 La Ricamarie160 m²2013AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants41 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 700 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—2,5 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.