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Rue Mathieu Vallat, Roche-la-Molière

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Prix dans la rue1 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant aux parties denses du bourg où les bâtiments sont construits en majorité en ordre continuAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants41,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
273 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Roche-la-Molière 1 688en 2025Loire 1 287en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Roche-la-Molière et 35 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 400 €1 vente
  3. 20232 097 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 813 €1 vente
  6. Estimation1 740 €estimé

3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Mathieu Vallat le 11/12/2025 : 32 m² pour 58 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/20254 Rue Mathieu VallatAppartement4 Rue Mathieu Vallat · 32 m² · 1 813 €/m²32 m²58 000 €1 813 €
20/12/20234 Rue Mathieu VallatAppartement, Dépendance4 Rue Mathieu Vallat · 62 m² · 2 097 €/m²62 m²130 000 €2 097 €
14/11/202316 Rue Mathieu VallatAppartement16 Rue Mathieu Vallat · 276 m²276 m²415 000 €—
07/01/20224 Rue Mathieu VallatAppartement, Dépendance4 Rue Mathieu Vallat · 60 m² · 1 400 €/m²60 m²84 000 €1 400 €
23/07/20217 Rue Mathieu VallatMaison7 Rue Mathieu Vallat · 65 m² · 2 150 €/m²65 m²139 750 €2 150 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/202521 Rue Mathieu VallatLocal industriel, commercial ou assimilé21 Rue Mathieu Vallat · 600 m² · 850 €/m²600 m²510 000 €850 €
15/07/202411 Rue Mathieu VallatDépendance11 Rue Mathieu Vallat · 269 m²269 m² de terrain484 800 €—
25/06/20242 Rue Mathieu VallatDépendance2 Rue Mathieu Vallatnon mesurée22 000 €—
08/02/20242 Rue Mathieu VallatDépendance2 Rue Mathieu Vallatnon mesurée10 000 €—
14/12/20232 Rue Mathieu VallatLocal industriel, commercial ou assimilé2 Rue Mathieu Vallat · 117 m²117 m²148 000 €—
09/03/202321 Rue Mathieu VallatLocal industriel, commercial ou assimilé21 Rue Mathieu Vallat · 2 037 m²2 037 m²572 000 €—
01/07/20212 Rue Mathieu VallatLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Rue Mathieu Vallat · 280 m²280 m²360 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2023

UAZone urbaine correspondant aux parties denses du bourg où les bâtiments sont construits en majorité en ordre continu

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016La commune en a 307 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
528,7 m · 9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 575 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Taxe d'aménagement
  • Schéma distribution eau potable
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
  • Château de Roche-la-Molière
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/04/2024Déclaration préalable042189240003211 B Rue Mathieu VallatAH 6310 m²265 m²autoriséparticulier
29/09/2023Permis de construire04218923L000421 Rue Mathieu VallatAM 80—4 035 m²autoriséB.E.M
20/06/2022Déclaration préalable04218922L0049Rue Mathieu VallatAM 808 m²4 035 m²autoriséENEDIS
22/03/2021Permis de construire04218921L000211b Rue Mathieu VallatAH 130, AH 631 logement, 3 m²269 m²commencéparticulier
17/02/2016Déclaration préalable04218916L000418 Rue Mathieu VallatAL 3425 m²8 300 m²autoriséDISTRIBUTION CASINO FRANCE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2019
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière46 m²—DD
appartement, 12 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière49,2 m²—DD
appartement, 12 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière41,2 m²—DD
appartement, 12 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière42,9 m²—DD
appartement, 9 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière41,8 m²—GC
immeuble, 9 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière——FE
appartement, 9 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière70 m²—DD
appartement, 9 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière70 m²—EE
appartement, 16 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière51,1 m²—CC
appartement, 4bis Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière62,5 m²1998DD
appartement, 4bis Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière35 m²2000CC
appartement, 16 Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-Molière38,3 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1LulitoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Nonante NeufSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
4EnaqSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bisCCMV ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
6Sarbacane Boules BuvettAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9MuseSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Sypa 714Société par actions simplifiéepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Acjn ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 terFP ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16 bisServices Maintenance Travaux Neuf NegoceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16 terSCI B E LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16 terSobimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18 bisJP2DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18FP ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18Saint-Etienne MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Ludocey ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
21SARL T N MSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
21 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
21 quinquiesLudocey ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
21 bisSARL T N MSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9001Acjn ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants232110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 545 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1190 m
Boulangerie4110 m
Boucherie1230 m
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes1250 m
Restaurant8120 m
Librairie ou presse2120 m
Banque4170 m
Bureau ou relais de poste1200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5200 m
Pharmacie2110 m
Dentiste2180 m
Kinésithérapeute13120 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé1210 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1220 m
École maternelle ou élémentaire3160 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma1150 m
Bibliothèque1110 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée Saint Julien160 m
  • École élémentaire Cousteaupublic380 m
  • École maternelle Cousteaupublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m365

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.