Rue des trois Frères, Saint-Chamond
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Prix dans la rue1 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Urbanisé : centre historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier547 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Chamond et 5 % au-dessus de la Loire.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Saint-Chamond 1 298en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 149 €4 ventes
- 2022977 €3 ventes
- 20231 462 €3 ventes
- 20241 349 €4 ventes
- 20251 486 €3 ventes
- Estimation1 350 €estimé
17 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des trois Frères le 21/11/2025 : 93 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 73 m² · 1 512 €/m² | 73 m² | 110 400 € | 1 512 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 111 m² · 1 486 €/m² | 111 m² | 165 000 € | 1 486 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 96 m² · 1 198 €/m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 4 Rue des trois Frères | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des trois Frères · 62 m² · 1 290 €/m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance2 Rue des trois Frères | non mesurée | 11 500 € | — |
| 28/05/2024 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance2 Rue des trois Frères | non mesurée | 13 500 € | — |
| 17/04/2024 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 67 m² · 1 049 €/m² | 67 m² | 70 250 € | 1 049 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 91 m² · 1 736 €/m² | 91 m² | 158 000 € | 1 736 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue des trois Frères | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des trois Frères · 62 m² · 968 €/m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 04/10/2023 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 96 m² · 1 640 €/m² | 96 m² | 157 400 € | 1 640 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue des trois Frères | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des trois Frères · 70 m² · 1 043 €/m² | 70 m² | 73 000 € | 1 043 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 73 m² · 1 422 €/m² | 73 m² | 103 800 € | 1 422 € |
| 04/07/2023 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance2 Rue des trois Frères | non mesurée | 11 500 € | — |
| 26/05/2023 | 2 Rue des trois Frères | Appartement, Dépendance2 Rue des trois Frères · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 05/12/2022 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 116 m² · 787 €/m² | 116 m² | 91 259 € | 787 € |
| 05/12/2022 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance2 Rue des trois Frères | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/08/2022 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 103 m² · 1 214 €/m² | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 20/07/2022 | 4 Rue des trois Frères | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des trois Frères · 65 m² · 769 €/m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 13/05/2022 | 18 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue des trois Frères · 484 m² | 484 m² | 340 000 € | — |
| 25/03/2022 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 65 m² · 977 €/m² | 65 m² | 63 500 € | 977 € |
| 23/12/2021 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 51 m² · 1 749 €/m² | 51 m² | 89 200 € | 1 749 € |
| 14/10/2021 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 100 m² · 820 €/m² | 100 m² | 82 000 € | 820 € |
| 28/07/2021 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance2 Rue des trois Frères | non mesurée | 7 500 € | — |
| 01/07/2021 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 51 m² · 1 078 €/m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 15/01/2021 | 2 Rue des trois Frères | Dépendance, Appartement2 Rue des trois Frères · 100 m² · 1 220 €/m² | 100 m² | 122 000 € | 1 220 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024
Ua1Urbanisé : centre historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 363,1 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de préemption commercial
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
- Maison des Chanoines
- Façade du 17e siècle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 96 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 79,6 m² | 1989 | D | D |
| immeuble, 7 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | — | — | E | E |
| appartement, Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 63,6 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 9 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 108 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 11 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 51,5 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 11 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 52 m² | 2005 | C | C |
| immeuble, 11 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | — | 2005 | C | C |
| appartement, 11 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 52 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 11 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 52 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 9 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 45 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 9 Rue des trois Frères 42400 Saint-Chamond | 108 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gayane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | B2D Saint-Chamond | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | E S M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Capi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SL 4 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Ben | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Habitat et Métropole | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 4 | Agy Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Saint Chamond | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Soliha Bli Loire Batisseurs de Logement d'Insertion | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Habitat et Métropole | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 14 | Quartier Neuf | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants547246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social37 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 10 m |
| Boulangerie | 14 | 110 m |
| Boucherie | 6 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | 3 | 110 m |
| Restaurant | 35 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 60 m |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement580 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Louis Notre-Dame110 m
- École primaire ChatelardpublicREP230 m
- École maternelle LamartinepublicREP350 m
- Lycée professionnel Saint-Ennemondprivé370 m
- Institut médico-éducatif Ste Mathildeprivé410 m
- École primaire LamartinepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 353
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce