Cours Adrien de Montgolfier, Saint-Chamond
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Prix dans la rue1 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Urbanisé : centre historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier508 habitants43,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Chamond et 8 % en dessous de la Loire.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Saint-Chamond 1 298en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021966 €8 ventes
- 20221 114 €6 ventes
- 20231 101 €3 ventes
- 20241 201 €3 ventes
- 20251 155 €4 ventes
- Estimation1 190 €estimé
24 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Cours Adrien de Montgolfier le 09/12/2025 : 101 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance30 Cours Adrien de Montgolfier · 101 m² · 1 089 €/m² | 101 m² | 110 000 € | 1 089 € |
| 01/08/2025 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance30 Cours Adrien de Montgolfier · 86 m² · 1 221 €/m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 21/07/2025 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement30 Cours Adrien de Montgolfier · 79 m² · 886 €/m² | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 20/06/2025 | 16 Cours Adrien de Montgolfier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance16 Cours Adrien de Montgolfier · 333 m² | 333 m² | 255 000 € | — |
| 31/01/2025 | 22 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance22 Cours Adrien de Montgolfier · 114 m² · 1 447 €/m² | 114 m² | 165 000 € | 1 447 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Cours Adrien de Montgolfier | EchangeCours Adrien de Montgolfier · 555 m² | 555 m² de terrain | 4 201,35 € | — |
| 12/06/2025 | Cours Adrien de Montgolfier | EchangeCours Adrien de Montgolfier · 833 m² | 833 m² de terrain | 6 305,81 € | — |
| 13/05/2025 | 11 Cours Adrien de Montgolfier | Local industriel, commercial ou assimilé11 Cours Adrien de Montgolfier · 50 m² · 1 000 €/m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 05/03/2025 | 2 Cours Adrien de Montgolfier | Local industriel, commercial ou assimilé2 Cours Adrien de Montgolfier · 262 m² · 92 €/m² | 262 m² | 24 000 € | 92 € |
| 02/12/2024 | 24 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement24 Cours Adrien de Montgolfier · 185 m² | 185 m² | 246 850 € | — |
| 02/10/2024 | 6 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance6 Cours Adrien de Montgolfier · 39 m² · 1 326 €/m² | 39 m² | 51 700 € | 1 326 € |
| 02/10/2024 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance30 Cours Adrien de Montgolfier · 86 m² · 1 201 €/m² | 86 m² | 103 300 € | 1 201 € |
| 06/02/2024 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement30 Cours Adrien de Montgolfier · 89 m² · 1 180 €/m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 10/10/2023 | 32 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance32 Cours Adrien de Montgolfier · 79 m² · 1 101 €/m² | 79 m² | 87 000 € | 1 101 € |
| 24/07/2023 | 2 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement2 Cours Adrien de Montgolfier · 66 m² · 705 €/m² | 66 m² | 46 500 € | 705 € |
| 04/07/2023 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance30 Cours Adrien de Montgolfier | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/07/2023 | 2 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance2 Cours Adrien de Montgolfier | non mesurée | 3 € | — |
| 04/07/2023 | 2 Cours Adrien de Montgolfier | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Cours Adrien de Montgolfier · 45 m² · 7 378 €/m² | 45 m² | 332 000 € | 7 378 € |
| 05/05/2023 | 43 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance43 Cours Adrien de Montgolfier · 55 m² · 1 518 €/m² | 55 m² | 83 500 € | 1 518 € |
| 08/11/2022 | 32 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement32 Cours Adrien de Montgolfier · 79 m² · 886 €/m² | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 12/10/2022 | 23 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement23 Cours Adrien de Montgolfier · 96 m² · 729 €/m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 25/07/2022 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance30 Cours Adrien de Montgolfier · 89 m² · 989 €/m² | 89 m² | 88 010 € | 989 € |
| 29/06/2022 | 43 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance43 Cours Adrien de Montgolfier · 44 m² · 1 364 €/m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 13/06/2022 | 22 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement22 Cours Adrien de Montgolfier · 76 m² · 1 239 €/m² | 76 m² | 94 200 € | 1 239 € |
| 10/01/2022 | 6 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement6 Cours Adrien de Montgolfier · 31 m² · 1 471 €/m² | 31 m² | 45 600 € | 1 471 € |
| 16/12/2021 | 43 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement43 Cours Adrien de Montgolfier · 57 m² · 1 222 €/m² | 57 m² | 69 635 € | 1 222 € |
| 10/12/2021 | 27 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance27 Cours Adrien de Montgolfier · 70 m² · 357 €/m² | 70 m² | 25 000 € | 357 € |
| 01/12/2021 | Cours Adrien de Montgolfier | Local industriel, commercial ou assimiléCours Adrien de Montgolfier · 7 027 m² | 7 027 m² | 16 683 446 € | — |
| 30/11/2021 | 43 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement43 Cours Adrien de Montgolfier · 55 m² · 1 000 €/m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 15/11/2021 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement30 Cours Adrien de Montgolfier · 86 m² · 1 185 €/m² | 86 m² | 101 940 € | 1 185 € |
| 03/08/2021 | 32 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement32 Cours Adrien de Montgolfier · 79 m² · 1 251 €/m² | 79 m² | 98 823 € | 1 251 € |
| 29/07/2021 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement30 Cours Adrien de Montgolfier · 72 m² · 722 €/m² | 72 m² | 52 000 € | 722 € |
| 01/07/2021 | 30 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement, Dépendance30 Cours Adrien de Montgolfier · 86 m² · 833 €/m² | 86 m² | 71 600 € | 833 € |
| 08/04/2021 | 2 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement2 Cours Adrien de Montgolfier · 237 m² | 237 m² | 125 000 € | — |
| 12/03/2021 | 3 Cours Adrien de Montgolfier | Appartement3 Cours Adrien de Montgolfier · 118 m² · 932 €/m² | 118 m² | 110 000 € | 932 € |
| 03/03/2021 | 17 Cours Adrien de Montgolfier | Dépendance, Appartement17 Cours Adrien de Montgolfier · 279 m² | 279 m² | 195 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024
Ua1Urbanisé : centre historique
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 368,9 m · 15 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 80,2 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 62,7 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 45,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 45 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 30c Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 141 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 38,9 m² | — | D | D |
| appartement, 30c Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 87,1 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 80,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 13 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 60,8 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Cours Adrien de Montgolfier 42400 Saint-Chamond | 95,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Hurricaine 42 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Syndicat des Coproprietaires 2 Cours Adrien de Montgolfier | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 6 | MCDM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | 8M | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI des Myrtilliers | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Lafontaine 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Bebe et Compagnie | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Y Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Baptimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Tez Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Lomme | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 A | SCI Lomme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Sema Montgolfier | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Kalimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Chalu | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 28 | Gier Immo Nes | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Bosphore | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Gun-Kup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 A | Gun-Kup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | Les 2 Temps | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 bis | Le Toit Forezien | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 30 quinquies | T D D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 A | Venus Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Habitat et Métropole | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Venus Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Habitat et Métropole | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Habitat et Métropole | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Saint Chamond | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Saint Chamond | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Le Cret d'Armes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Soliha Bli Loire Batisseurs de Logement d'Insertion | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Soliha Bli Loire Batisseurs de Logement d'Insertion | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants508232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 027 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 20 m |
| Boulangerie | 10 | 200 m |
| Boucherie | 7 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 3 | 350 m |
| Restaurant | 29 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 3 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement493 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Louis Notre-Dame200 m
- Lycée Claude Leboispublicinternat340 m
- Lycée professionnel Claude Leboispublicinternat340 m
- Lycée professionnel Saint-Ennemondprivé370 m
- École primaire ChatelardpublicREP440 m
- École maternelle LamartinepublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m722
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Bureau Alpes Controlesactivités scientifiques et techniques
- KPMGactivités scientifiques et techniques