Rue Jean-Louis Loubet, Saint-Chamond
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
37 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 308 €/m²), le quartier pour 22 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 591 €/m²), la commune pour 58 % (médiane 2 414 €/m² en 2025). Soit 1 947 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 180 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 17 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 17/07/2025 | 17 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/06/2025 | 40 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 28/03/2025 | 16 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 112 m² | 150 000 € | — |
| 12/09/2024 | 17 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 17 Rue J.l. Loubet | Appartement | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 16/01/2024 | 41 Rue J.l. Loubet | Maison, Dépendance | 192 m² | 210 000 € | 1 094 € |
| 13/09/2023 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 154 500 € | 2 533 € |
| 18/07/2023 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 165 500 € | 2 713 € |
| 09/06/2023 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 194 500 € | 3 189 € |
| 24/05/2023 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 03/05/2023 | 40 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 29/12/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 130 500 € | — |
| 21/11/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 130 500 € | — |
| 21/09/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 89 m² | 204 500 € | — |
| 14/09/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 75 m² | 151 000 € | — |
| 05/08/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance | 23,52 m² | 20 474 € | 870 € |
| 29/07/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 89 m² | 183 000 € | — |
| 28/07/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 128 000 € | — |
| 26/07/2022 | 9 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 163 m² | 222 800 € | 1 367 € |
| 26/07/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement | 67 m² | 159 000 € | 2 373 € |
| 03/05/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 123 050 € | 2 564 € |
| 26/04/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 167 000 € | — |
| 08/04/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 116 045 € | — |
| 30/03/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 162 700 € | — |
| 04/03/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 18/01/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 14/01/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 143 000 € | 2 134 € |
| 12/01/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 138 500 € | 2 270 € |
| 06/01/2022 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 175 350 € | 2 338 € |
| 30/12/2021 | 40 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 3 981,6 € | — |
| 28/12/2021 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2021 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 98 000 € | 2 042 € |
| 17/12/2021 | 19 Rue J.l. Loubet | Dépendance | non mesurée | 103 000 € | — |
| 02/08/2021 | 19 Rue J.l. Loubet | Vente | 1 030 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 20/05/2021 | Rue J.l. Loubet | Local industriel. commercial ou assimilé | 369 m² | 380 000 € | 1 030 € |
| 18/02/2021 | 33 Rue J.l. Loubet | Maison | 275 m² | 377 750 € | 1 374 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua1Urbanisé : centre historique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zonage d'assainissement · Taxe d'aménagement · Schéma distribution eau potable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
- Altitude, pente du terrain
- 378,3 m · 9,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | Permis de construire0422072300017 | 20 Rue Jean-Louis Loubet | CI 104 | 375 m² | 6 431 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT CHAMOND |
| 25/03/2023 | Permis de démolir0422072300001 | 24 Rue Jean-Louis Loubet | CI 104 | — | 6 431 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CHAMOND |
| 14/03/2023 | Permis de construire0422072200121 | 36 Rue Jean Louis Loubet | AB 243 | 1 logement, 148 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2020 | Permis de construire04220720S0059 | 42 Te Rue Jean-Louis Loubet | AB 222 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 22 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 78 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 101,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 13 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 61,6 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 70,6 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 34,6 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 102,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 254,8 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 100,3 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 66 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 87 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 66 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jean-Louis Loubet 42400 Saint-Chamond | 66 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | HABITAT ET METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 8 | HABITAT ET METROPOLE | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCCV LE BELVEDERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 24 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LE CHATELARD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI DE L'OLIVETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | SCI DE L'OLIVETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 180 m |
| Boulangerie | 7 | 320 m |
| Boucherie | 6 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 20 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 370 m |
| Dentiste | 7 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 10 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 810 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement785 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire ChatelardpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.