Rue Maurice Bonnevialle, Saint-Chamond
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 560 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 654 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 1 562 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 000 €3 ventes
- 20221 740 €2 ventes
- 2023769 €1 vente
- 20241 714 €1 vente
- 20251 565 €3 ventes
- Estimation1 560 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 39 Rue Maurice Bonnevialle, 83 200 € le 29/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 49 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement, Dépendance | 310 m² | 250 000 € | — |
| 29/09/2025 | 39 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement | 48 m² | 83 200 € | 1 733 € |
| 06/06/2025 | 39 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement, Dépendance | 46 m² | 72 000 € | 1 565 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement | 61 m² | 66 000 € | 1 082 € |
| 27/06/2024 | 39 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement, Dépendance | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 43 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement, Dépendance | 52 m² | 40 000 € | 769 € |
| 28/11/2022 | 33 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement | 158 m² | 173 556 € | — |
| 02/08/2022 | 39 Rue Maurice Bonnevialle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 28/03/2022 | 41 Rue Maurice Bonnevialle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 25 000 € | — |
| 22/02/2022 | 39 Rue Maurice Bonnevialle | Dépendance, Appartement | 101 m² | 183 000 € | 1 812 € |
| 07/02/2022 | 43 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement, Dépendance | 402 m² | 175 000 € | — |
| 20/12/2021 | 39 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement, Dépendance | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 24/11/2021 | 39 Rue Maurice Bonnevialle | Dépendance, Appartement | 82 m² | 164 000 € | 2 000 € |
| 14/10/2021 | 35 Rue Maurice Bonnevialle | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 20/09/2021 | 43 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement, Dépendance | 402 m² | 157 000 € | — |
| 30/04/2021 | 41 Rue Maurice Bonnevialle | Appartement | 45 m² | 51 000 € | 1 133 € |
| 06/04/2021 | 2 Rue Maurice Bonnevialle | Vente | — | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ug6Secteur de projet de restructuration des aciéries
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
- Informations
- 5Novacieries · Taxe d'aménagement · Schéma distribution eau potable · …
- Altitude, pente du terrain
- 366,7 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an1 457 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Novacieries
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Zone d'aménagement concerté
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire0422072500078 | 8 Rue Maurice Bonnevialle | CD 27, CD 24, CD 50 | 416 m² | 19 645 m² | autorisé | KNDS CBRN |
| 29/08/2023 | Permis de construire0422072300044 | 8 Rue Maurice Bonnevialle | CD 24 | 342 m² | 11 761 m² | terminé | NBC SYS |
| 29/03/2021 | Permis de construire04220720S0081 | 43 Rue Maurice Bonnevialle | CC 18 | 2 logements, 235 m² | 606 m² | annulé | SCI NORRA |
| 16/09/2019 | Permis de construire04220719S0074 | 45 Rue Maurice Bonnevialle | CC 19 | 1 logement | 749 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire04220717S0089 | 55 Rue Maurice Bonnevialle | CC 28 | 1 logement, 110 m² | 368 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire04220715S0104 | 2 Rue Maurice Bonnevialle | CD 11, CD 9 | 6 761 m² | 34 920 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2015 | Permis de démolir04220715S0005 | 51 Rue Maurice Bonnevialle | CC 26 | — | 171 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2015 | Permis de construire04220715S0057 | 8 Rue Maurice Bonnevialle | CD 17 | 500 m² | 12 317 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 20 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 71 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 66,6 m² | — | B | A |
| appartement, 39 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 53,6 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 94,3 m² | — | G | F |
| appartement, 59 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 62,6 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 43,3 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 25,6 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 67,3 m² | — | B | A |
| appartement, 49 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond | 69,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SAINT-CHAMOND INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 2 | HALL IN ONE | Association | propriétaire | 1 local |
| 2 | VEO URFOL SAINT-CHAMOND | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 bis | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 ter | GIER PILAT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | JECADI'RE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 | UNION DES TRAVAILLEURS TURCS DE SAINT CHAMOND | Association | propriétaire | 1 local |
| 41 | ROM1 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | MAGDN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ASTIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 local |
| 59 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 110 m |
| Boulangerie | 8 | 230 m |
| Boucherie | 6 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | 3 | 370 m |
| Restaurant | 25 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 310 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | 3 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 620 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement596 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire ChatelardpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dameprivé
- Lycée Claude Leboispublicinternat
- Lycée professionnel Claude Leboispublicinternat
- Lycée professionnel Saint-Ennemondprivé
Entreprises domiciliées à 200 m625
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ALDI MARCHE (ALDI MARCHE)commerce
- BIOGROUP RHONE-ALPESsanté et action sociale
- BUREAU ALPES CONTROLESactivités scientifiques et techniques
- GROUPE PROGRES SAinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.