Route de Saint-Etienne, Saint-Chamond
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 41 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 859 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 1 590 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 906 €1 vente
- 20221 463 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 794 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 9 Rte de saint-Etienne, 157 300 € le 14/03/2024.
2 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 576 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 414 €/m² en 2025). Soit 2 149 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 160 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 468 €1 vente
- 20224 223 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024650 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 3 Rte de saint-Etienne, 65 000 € le 21/03/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 9 Rte de saint-Etienne | Vente | 2 460 m² de terrain | 247 000 € | — |
| 13/11/2024 | 1 Rte de saint-Etienne | Appartement, Dépendance | 175 m² | 200 000 € | — |
| 23/07/2024 | 3 Rte de saint-Etienne | Maison, Dépendance | 100 m² | 100 000 € | — |
| 21/03/2024 | 3 Rte de saint-Etienne | Maison, Dépendance | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 14/03/2024 | 9 Rte de saint-Etienne | Dépendance, Appartement | 80 m² | 157 300 € | 1 966 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 5 Rte de saint-Etienne | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 28/11/2022 | 8 Rte de saint-Etienne | Appartement | 80 m² | 117 000 € | 1 463 € |
| 28/11/2022 | 6 Rte de saint-Etienne | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 300 m² | 136 125 € | 454 € |
| 28/11/2022 | 4 Rte de saint-Etienne | Dépendance, Maison | 90 m² | 380 059 € | 4 223 € |
| 11/10/2021 | 9 Rte de saint-Etienne | Appartement, Dépendance | 80 m² | 152 500 € | 1 906 € |
| 20/05/2021 | 12 Rte de saint-Etienne | Local industriel. commercial ou assimilé | 369 m² | 380 000 € | 1 030 € |
| 26/04/2021 | 9 Rte de saint-Etienne | Maison | 110 m² | 161 500 € | 1 468 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uic2Zone réservée aux activités économiques autorisant sous conditions les commerces
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Classement sonore des voies · Taxe d'aménagement · Schéma distribution eau potable · …
- Altitude, pente du terrain
- 366,6 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2020 | Permis de construire04220720S0033 | 6 Route de saint Etienne | AB 146, AB 156, AB 162 | 493 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2020 | Déclaration préalable04220720S0066 | 11 Route de saint Etienne | AB 80 | 1 logement, 93 m² | 2 526 m² | autorisé | ENEDIS |
| 17/10/2018 | Permis de construire04220718S0079 | 13 Route de saint Etienne | AL 243 | 435 m² | 4 470 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2016 | Permis de construire04220716S0035 | 11 Bi Route de saint-Etienne | AB 187 | 1 logement, 102 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9bis Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 76,2 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 7 Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 43,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 5 Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 84 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1 Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 175,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 43,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 74,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9bis Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 71,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 115 m² | — | F | F |
| appartement, 9bis Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 94,4 m² | — | B | A |
| maison, 3 Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 151 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 9bis Route de Saint-Etienne 42400 Saint-Chamond | 78,8 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAINT CHAMOND ROND POINT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | BARTO ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | LIBERTE 17 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | M VEDRINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | ELSA MANON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | JEAN ALLEMANE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 12 locaux |
| 8 A | SCI DAVIOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 A | MON VENTOUX | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | DE PEYRARD MYP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 ter | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 12 | MINISTERE DE L INTERIEUR | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 4 parcelles non bâties |
| 13 bis | SARL BRIAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 ter | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 14 | VETERINAIRE LA VARIZELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | 4T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | DU 17 ROUTE DE SAINT-ETIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ELSA MANON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | SCI DAVIOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ELSA MANON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SAINT-ETIENNE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 3 | 40 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Françoisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.