Rue de la friaude, Saint-Chamond
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 300 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | 9 Rue de la friaude | Dépendance, Maison9 Rue de la friaude · 96 m² · 2 710 €/m² | 96 m² | 260 120 € | 2 710 € |
| 31/08/2021 | 13 Rue de la friaude | Dépendance, Appartement13 Rue de la friaude · 210 m² | 210 m² | 267 000 € | — |
| 16/06/2021 | 13 Rue de la friaude | Appartement, Dépendance13 Rue de la friaude · 210 m² | 210 m² | 420 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 13 Rue de la friaude | Vente13 Rue de la friaude · 513 m² | 513 m² de terrain | 125 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024
UcZone urbaine à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 987 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 431,5 m · 24,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Permis de construire0422072200042 | 13 Rue de la Friaude | CZ 183, CZ 184 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
| 04/02/2021 | Permis d'aménager04220720S0006 | 13 Rue de la Friaude | CZ 74, CZ 76, CZ 77 | — | 6 231 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de la friaude 42400 Saint-Chamond | 77,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de la friaude 42400 Saint-Chamond | 121,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de la friaude 42400 Saint-Chamond | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de la friaude 42400 Saint-Chamond | 54,1 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de la Friaude 42400 Saint-Chamond | 125 m² | 1947 | G | G |
| maison, 9 Rue de la Friaude 42400 Saint-Chamond | 135 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | LCG | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | LCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Le Clos de la Friaude | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Le Clos de la Friaude | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Saint Chamond | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Commune de Saint Chamond | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11545 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sainte Thérèse Le Creuxsans cantine180 m
- École élémentaire VerlainepublicREP270 m
- Collège Pierre JoannonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Lycée professionnel hôtelier les Bruyèrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
- École maternelle GayottipublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Groupement Second Oeuvre Batiment (VFPP)commerce
- SCI Prudhommeimmobilier
- Poulet 42immobilier
- Ogec Société Thereseenseignement
- Saint Chamond Racing Teamarts et spectacles
- Société Berlese Frèresconstruction