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Rue de la haute garenne, Saint-Chamond

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Prix dans la rue1 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
273 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Saint-Chamond 1 298en 2025Loire 1 287en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Chamond et 8 % en dessous de la Loire.
Fourchette basse
810 €/m²
Fourchette haute
1 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20231 991 €1 vente
  3. 20241 009 €1 vente
  4. 20251 101 €1 vente
  5. Estimation1 190 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de la haute garenne le 04/12/2025 : 53 m² pour 58 379 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Saint-Chamond 2 384en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Chamond et 9 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 081 €1 vente
  2. 20232 114 €1 vente
  3. 20242 624 €1 vente
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation2 280 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la haute garenne le 30/10/2024 : 85 m² pour 223 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202511 Rue de la haute garenneAppartement, Dépendance11 Rue de la haute garenne · 53 m² · 1 101 €/m²53 m²58 379 €1 101 €
30/10/20249 Rue de la haute garenneMaison9 Rue de la haute garenne · 85 m² · 2 624 €/m²85 m²223 000 €2 624 €
14/02/202417 Rue de la haute garenneDépendance, Appartement17 Rue de la haute garenne · 53 m² · 1 009 €/m²53 m²53 500 €1 009 €
06/10/202314 Rue de la haute garenneDépendance, Maison14 Rue de la haute garenne · 110 m² · 2 114 €/m²110 m²232 500 €2 114 €
15/02/202313 Rue de la haute garenneDépendance, Appartement13 Rue de la haute garenne · 53 m² · 1 991 €/m²53 m²105 500 €1 991 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/20228 Rue de la haute garenneMaison, Dépendance8 Rue de la haute garenne · 160 m² · 2 081 €/m²160 m²333 020 €2 081 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
413,9 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 449 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Schéma distribution eau potable
  • Droit de Préemption Urbain
  • Taxe d'aménagement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond47 m²—DD
appartement, 15 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond50,8 m²—FF
appartement, 17 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond51,4 m²—FF
appartement, 15 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond50 m²—DD
maison, 10 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond75 m²1961FF
maison, 10 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond75 m²1961GF
maison, 10 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond75 m²1961EE
appartement, 11 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond53 m²—DD
maison, 12 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond102,1 m²—FF
appartement, 17 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond46,7 m²—CC
maison, 9bis Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond134,3 m²1970FF
appartement, 4 Rue de la haute garenne 42400 Saint-Chamond109,9 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
15Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire5 locaux
18Département de la LoireDépartementpropriétaire8 locaux
20Département de la LoireDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
9144Mas les Quatre VentsPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,2 %Des logements autour de la rue
Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,6 %23,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 500 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 710 m, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—500 m
Boucherie—710 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—820 m
Restaurant3250 m
Librairie ou presse—510 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute2470 m
Laboratoire d'analyses—990 m
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège1350 m
Lycée—620 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase2430 m
Stade ou terrain de sport1500 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle GayottipublicREP210 m
  • Collège Pierre JoannonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m

Entreprises domiciliées à 200 m92

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.