Rue Jean Rivaud, Saint-Chamond

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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier30 habitants11 ménages autour de la rue

437 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 370 €/m²6 ventesMaison2 310 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Saint-Chamond 1 298en 2025Loire 1 287en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Chamond et 6 % au-dessus de la Loire.

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 484 €3 ventes
20221 288 €1 vente
20231 275 €1 vente
20241 250 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 370 €estimé

6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Jean Rivaud le 09/09/2024 : 80 m² pour 100 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Saint-Chamond 2 384en 2025Loire 2 091en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Chamond et 10 % au-dessus de la Loire.

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 717 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 777 €1 vente
20252 642 €2 ventes
Estimation2 310 €estimé

4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Jean Rivaud le 26/05/2025 : 76 m² pour 185 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2025	35 Rue Jean Rivaud	Maison35 Rue Jean Rivaud · 76 m² · 2 439 €/m²	76 m²	185 400 €	2 439 €
24/03/2025	Rue Jean Rivaud	Dépendance, MaisonRue Jean Rivaud · 96 m² · 2 844 €/m²	96 m²	273 000 €	2 844 €
09/09/2024	8 Rue Jean Rivaud	Appartement, Dépendance8 Rue Jean Rivaud · 80 m² · 1 250 €/m²	80 m²	100 000 €	1 250 €
13/03/2024	35 Rue Jean Rivaud	Maison35 Rue Jean Rivaud · 130 m² · 1 777 €/m²	130 m²	231 000 €	1 777 €
12/07/2023	8 Rue Jean Rivaud	Appartement, Dépendance8 Rue Jean Rivaud · 80 m² · 1 275 €/m²	80 m²	102 000 €	1 275 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2022	8 Rue Jean Rivaud	Dépendance, Appartement8 Rue Jean Rivaud · 80 m² · 1 288 €/m²	80 m²	103 000 €	1 288 €
20/12/2021	8 Rue Jean Rivaud	Dépendance, Appartement8 Rue Jean Rivaud · 64 m² · 1 641 €/m²	64 m²	105 000 €	1 641 €
24/09/2021	8 Rue Jean Rivaud	Appartement, Dépendance8 Rue Jean Rivaud · 64 m² · 1 484 €/m²	64 m²	95 000 €	1 484 €
30/07/2021	35 Rue Jean Rivaud	Maison35 Rue Jean Rivaud · 130 m² · 1 717 €/m²	130 m²	223 250 €	1 717 €
17/06/2021	8 Rue Jean Rivaud	Dépendance, Appartement8 Rue Jean Rivaud · 80 m² · 1 313 €/m²	80 m²	105 000 €	1 313 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 385 m · 10,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 517 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Schéma distribution eau potable
Droit de Préemption Urbain
Classement sonore des voies
Taxe d'aménagement
Site archéologique

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 7F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	76,2 m²	—	E	C
maison, 29 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	146,6 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	64,2 m²	1965	E	E
maison, 43 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	91,3 m²	1988	C	C
maison, 21 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	104,8 m²	—	E	E
appartement, 8 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	79 m²	1970	E	E
appartement, 1 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	73,9 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	76,2 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	77 m²	—	F	C
appartement, 8 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	63 m²	1969	D	D
maison, 35 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	76,1 m²	2010	D	B
appartement, 8 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-Chamond	78,5 m²	1969	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Saint Chamond	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Commune de Saint Chamond	Commune	propriétaire	2 locaux
8	Commune de Saint Chamond	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Commune de Saint Chamond	Commune	bailleur à construction	11 locaux
9	Habitat et Métropole	Bailleur social	preneur à construction	11 locaux
11	Kih	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Nebuleuse Fox	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Commune de Saint Chamond	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3011 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	—	780 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	—	720 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	1	440 m
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	950 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	1	360 m
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	990 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	5	290 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	1	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	510 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École primaire La Chaburepublic240 m
École maternelle DebussypublicREP330 m
Maison Familiale Rurale de Saint-Chamondprivéinternat330 m
École primaire privée Saint François340 m
École élémentaire DebussypublicREP350 m
École maternelle Kergomard Varizellepublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.