Rue du tranchard, Saint-Chamond
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier83 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Chamond et 21 % au-dessus de la Loire.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Saint-Chamond 2 384en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 638 €1 vente
- 20223 304 €2 ventes
- 20233 055 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 221 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du tranchard le 28/02/2025 : 99 m² pour 219 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 24 Rue du tranchard | Maison24 Rue du tranchard · 99 m² · 2 221 €/m² | 99 m² | 219 900 € | 2 221 € |
| 15/09/2023 | 22 Rue du tranchard | Maison22 Rue du tranchard · 73 m² · 3 055 €/m² | 73 m² | 223 000 € | 3 055 € |
| 17/10/2022 | 32 Rue du tranchard | Maison32 Rue du tranchard · 84 m² · 2 245 €/m² | 84 m² | 188 550 € | 2 245 € |
| 25/05/2022 | 7 Rue du tranchard | Maison7 Rue du tranchard · 80 m² · 4 363 €/m² | 80 m² | 349 000 € | 4 363 € |
| 17/11/2021 | 8 Rue du tranchard | Maison8 Rue du tranchard · 80 m² · 2 638 €/m² | 80 m² | 211 035 € | 2 638 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024
UcZone urbaine à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 987 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 393,8 m · 10,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 519 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore des voies
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2018 | Permis de construire04220718S0008 | 34 Bi Rue de Tranchard | AM 59 | 1 logement, 118 m² | 748 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2015 | Déclaration préalable04220715S8240 | 34 Rue de Tranchard | AM 59 | 1 logement | 748 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du tranchard 42400 Saint-Chamond | 95 m² | 1966 | E | E |
| maison, 22 Rue du tranchard 42400 Saint-Chamond | 76,5 m² | 1966 | F | F |
| maison, 13 Rue du tranchard 42400 Saint-Chamond | 105,4 m² | — | G | G |
| maison, 32 Rue du Tranchard 42400 Saint-Chamond | 152 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue du Tranchard 42400 Saint-Chamond | 162,2 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 419 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire La Chaburepublic280 m
- École maternelle Kergomard Varizellepublic300 m
- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamondprivéinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Leroy Merlin Francecommerce
- Enilive France SARLcommerce
- LYTE.CHARGING (LYTE.CHARGING)services administratifs
- Rywork Academieenseignement
- Chucho Latinoenseignement
- Rescourhébergement et restauration