Route de la chabure, Saint-Chamond
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Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2025, médiane 3 461 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 2 114 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 461 €3 ventes
- Estimation2 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 1 Rte de la Chabure, 144 470 € le 26/11/2025.
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 74 % (23 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 561 €/m²), le quartier pour 13 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 703 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 414 €/m² en 2025). Soit 2 561 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 570 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 312 €8 ventes
- 20222 435 €7 ventes
- 20232 837 €2 ventes
- 20242 920 €2 ventes
- 20252 425 €4 ventes
- Estimation2 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
23 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 2 Rte de la Chabure, 145 000 € le 26/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rte de la Chabure | Dépendance, Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 € |
| 26/11/2025 | 1 Rte de la Chabure | Appartement, Dépendance | 41 m² | 144 470 € | 3 524 € |
| 19/11/2025 | 67 Rte de la Chabure | Maison | 200 m² | 350 600 € | 1 753 € |
| 05/09/2025 | 98 Rte de la Chabure | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 08/08/2025 | 25 Rte de la Chabure | Dépendance, Maison | 85 m² | 263 180 € | 3 096 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rte de la Chabure | Dépendance, Appartement | 69 m² | 176 600 € | 2 559 € |
| 17/01/2025 | 25 Rte de la Chabure | Appartement, Dépendance | 164 m² | 215 000 € | — |
| 08/01/2025 | 1 Rte de la Chabure | Appartement, Dépendance | 41 m² | 141 900 € | 3 461 € |
| 09/12/2024 | 104 Rte de la Chabure | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 104 m² | 210 000 € | — |
| 30/09/2024 | 98 Rte de la Chabure | Dépendance, Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 05/07/2024 | 30 Rte de la Chabure | Maison, Dépendance | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 08/12/2023 | 93 Rte de la Chabure | Maison, Dépendance | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
| 16/02/2023 | 94 Rte de la Chabure | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 € |
| 28/11/2022 | 25 Rte de la Chabure | Dépendance, Appartement | 164 m² | 366 183 € | — |
| 21/11/2022 | 107 Rte de la Chabure | Maison | 112 m² | 275 500 € | 2 460 € |
| 04/08/2022 | 27 Rte de la Chabure | Dépendance, Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 29/06/2022 | 7 Rte de la Chabure | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 € |
| 01/06/2022 | 9 Rte de la Chabure | Dépendance, Maison | 72 m² | 175 300 € | 2 435 € |
| 27/04/2022 | 24 Rte de la Chabure | Maison | 63 m² | 174 000 € | 2 762 € |
| 18/03/2022 | 9 Rte de la Chabure | Maison | 106 m² | 186 869,64 € | 1 763 € |
| 16/03/2022 | 9 Rte de la Chabure | Maison | 106 m² | 149 000 € | 1 406 € |
| 04/11/2021 | 91 Rte de la Chabure | Maison | 90 m² | 341 000 € | 3 789 € |
| 15/10/2021 | 90 Rte de la Chabure | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 15/09/2021 | 119 Rte de la Chabure | Maison | 99 m² | 268 000 € | 2 707 € |
| 05/08/2021 | 9 Rte de la Chabure | Dépendance, Maison | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 03/06/2021 | 46 Rte de la Chabure | Dépendance, Maison | 90 m² | 338 250 € | 3 758 € |
| 26/05/2021 | 134 Rte de la Chabure | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 27/04/2021 | 51 Rte de la Chabure | Maison | 100 m² | 95 015,67 € | 950 € |
| 02/03/2021 | 40 Rte de la Chabure | Maison | 145 m² | 232 000 € | 1 600 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle et forestière
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Parc Naturel Régional du Pilat
- Informations
- 2Taxe d'aménagement · PAEN Gier
- Altitude, pente du terrain
- 442,6 m · 8,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 501 kWh/an1 461 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2015Sitadel ; sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Parc Naturel Régional du Pilat
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- PAEN Gier
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de construire0422072600021 | 49 Route de la Chabure | AV 271 | 1 logement, 114 m² | 20 367 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2026 | Permis de construire0422072500080 | 104 Bis Route de la Chabure | BI 696 | 1 logement, 126 m² | 607 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis de construire0422072300042 | 159 Route de la Chabure | BH 555 | 1 logement, 155 m² | 902 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis d'aménager0422072300005 | 134 Route de la Chabure | BI 11, BI 13 | — | 2 805 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2023 | Permis de démolir0422072300005 | 27 Route de la Chabure | AK 162 | — | 270 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire0422072200115 | 157 Route de la Chabure | BH 439 | 1 logement, 90 m² | 651 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire04220722S0049 | 71 Route de la Chabure | AY 101 | 1 logement, 148 m² | 756 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis de construire0422072200069 | 25 Route de la Chabure | AK 3, AK 370 | 1 logement, 108 m² | — | commencé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis de démolir0422072200007 | 25 Route de la Chabure | AK 3, AK 370 | — | 1 420 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire0422072100148 | 159 Route de la Chabure | BH 555 | 1 logement, 109 m² | — | annulé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire0422072100084 | 90 Route de la Chabure | BI 649, BI 659 | 1 logement, 111 m² | 422 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire0422072100086 | 90 Route de la Chabure | BI 648 | 1 logement, 127 m² | 590 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2020 | Permis de construire04220720S0058 | 159 B Route de la Chabure | BH 304 | 1 logement, 115 m² | 2 975 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire04220720S0049 | 13 Te Route de la Chabure | AK 539 | 1 logement, 175 m² | — | terminé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire04220720S0049 | 13 Te Route de la Chabure | AK 539 | 175 m² | — | terminé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire04220720S0034 | 16 Bi Route de la Chabure | AM 200 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 29/11/2017 | Permis de construire04220717S0095 | 34 Bi Route de la Chabure | AV 219 | 1 logement, 124 m² | 1 950 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire04220715S0113 | 46 D Route de la Chabure | AV 390 | 1 logement, 120 m² | 4 728 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2016 | Permis de construire04220715S0088 | 46 B Route de la Chabure | AV 452 | 1 logement, 112 m² | 1 395 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire04220715S0086 | 75 Bi Route de la Chabure | AY 197 | 1 logement, 167 m² | — | commencé | particulier |
| 25/09/2015 | Permis de construire04220715S0072 | 1 D Route de la Chabure | AE 311 | 1 logement, 132 m² | 3 086 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis d'aménager04220715S0001 | 36 Bi Route de la Chabure | AV 528, AV 530, AV 531 | — | 5 318 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50bis Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 94,5 m² | — | F | C |
| maison, 36a Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 88,6 m² | — | B | A |
| appartement, 3a Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 78,7 m² | — | E | E |
| maison, 4 Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 227,5 m² | 1979 | D | D |
| maison, 131 Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 107,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 131 Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 55,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 131 Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 52,2 m² | 1900 | G | C |
| maison, 131 Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 100,5 m² | 1930 | G | G |
| maison, Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 154,7 m² | 1981 | E | E |
| maison, 100 Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 155,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1c Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 83,1 m² | 2021 | C | C |
| maison, 94 Route de la chabure 42400 Saint-Chamond | 89 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 quinquies | MARGOT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | JOLIKATIF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 A | JOLIKATIF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 bis | SCI CRSFCP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | TARDY JLC | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 ter | VIRIEUX IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | SIBERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | LA CASTELIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 bis | LA CASTELIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | LA CASTELIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 A | A2PEI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | A2PEI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | RAVACHOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | VENI VIDI VICI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | ASS PAROISSIALE DE LA CHABURE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI REDSAYOKEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | VALDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9557 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9557 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,7 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.