Rue de paradis, Saint-Chamond

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier161 habitants55,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

60 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Saint-Chamond 2 384en 2025Loire 2 091en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Chamond et 34 % au-dessus de la Loire.

Fourchette basse: 1 740 €/m²
Fourchette haute: 3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 330 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 903 €2 ventes
20225 450 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation2 800 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de paradis le 25/04/2022 : 40 m² pour 218 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2024	10 Rue de paradis	Dépendance, Appartement, Maison10 Rue de paradis · 179 m²	179 m²	229 400 €	—
22/08/2022	23 Rue de paradis	Dépendance, Appartement23 Rue de paradis · 120 m²	120 m²	269 000 €	—
25/04/2022	14 Rue de paradis	Dépendance, Maison14 Rue de paradis · 40 m² · 5 450 €/m²	40 m²	218 000 €	5 450 €
28/06/2021	4 Rue de paradis	Appartement, Dépendance4 Rue de paradis · 357 m²	357 m²	450 000 €	—
11/06/2021	2 Rue de paradis	Dépendance, Maison2 Rue de paradis · 85 m² · 3 529 €/m²	85 m²	300 000 €	3 529 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2021	24 Rue de paradis	Dépendance24 Rue de paradis · 970 m²	970 m² de terrain	70 000 €	—
31/03/2021	12 Rue de paradis	Maison12 Rue de paradis · 101 m² · 2 277 €/m²	101 m²	230 000 €	2 277 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 987 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 362,3 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 454 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zonage d'assainissement
Taxe d'aménagement
Schéma distribution eau potable
Droit de Préemption Urbain
Classement sonore des voies

Servitudes d'utilité publique2

Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/11/2021	Permis de démolir0422072100010	4 Rue de Paradis	AP 201	—	—	autorisé	COMMUNE DE SAINT CHAMOND

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 20 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

PPRNPi du Giernaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Paradis	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Saint Chamond	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Eac Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Commune de Saint Chamond	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16159 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194576,3 %Des logements autour de la rue

Maisons50,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,5 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	1	290 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	1	210 m
Poissonnerie	—	780 m
Fruits et légumes	—	690 m
Restaurant	2	410 m
Librairie ou presse	—	700 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	940 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	—	710 m
Dentiste	3	270 m
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	1	410 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	960 m
Police ou gendarmerie	1	400 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire ChatelardpublicREP450 m

Entreprises domiciliées à 200 m164

Viajuris Notairesactivités scientifiques et techniques
Tal Ambulancesanté et action sociale
Food Lam'shébergement et restauration
Vedrineindustrie
T M Stransport
Am Destockcommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.