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Route de Langonand, Saint-Chamond

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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants11 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Saint-Chamond 1 298en 2025Loire 1 287en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Chamond et 4 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
920 €/m²
Fourchette haute
1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 260 €1 vente
  2. 20221 066 €2 ventes
  3. 20231 000 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 541 €2 ventes
  6. Estimation1 340 €estimé

6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Route de Langonand le 27/02/2025 : 90 m² pour 120 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Saint-Chamond 2 384en 2025Loire 2 091en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Chamond et 6 % au-dessus de la Loire.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 860 €3 ventes
  5. 20251 954 €2 ventes
  6. Estimation2 210 €estimé

5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Route de Langonand le 19/09/2025 : 136 m² pour 252 950 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/202547 Route de LangonandMaison47 Route de Langonand · 136 m² · 1 860 €/m²136 m²252 950 €1 860 €
31/07/202514 Route de LangonandMaison, Dépendance14 Route de Langonand · 116 m² · 2 047 €/m²116 m²237 500 €2 047 €
27/02/202519 Route de LangonandDépendance, Appartement19 Route de Langonand · 90 m² · 1 333 €/m²90 m²120 000 €1 333 €
16/01/202523 Route de LangonandDépendance, Appartement23 Route de Langonand · 103 m² · 1 748 €/m²103 m²180 000 €1 748 €
23/12/202441 Route de LangonandMaison, Dépendance41 Route de Langonand · 90 m² · 1 550 €/m²90 m²139 500 €1 550 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202414 Route de LangonandMaison, Dépendance14 Route de Langonand · 86 m² · 1 860 €/m²86 m²160 000 €1 860 €
31/05/202455 Route de LangonandMaison55 Route de Langonand · 60 m² · 3 083 €/m²60 m²185 000 €3 083 €
06/09/202322 Route de LangonandAppartement22 Route de Langonand · 90 m² · 1 000 €/m²90 m²90 000 €1 000 €
18/02/202220 Route de LangonandAppartement20 Route de Langonand · 120 m² · 583 €/m²120 m²70 000 €583 €
21/01/202228 Route de LangonandDépendance, Appartement28 Route de Langonand · 76 m² · 1 548 €/m²76 m²117 650 €1 548 €
24/08/20216 Route de LangonandDépendance, Appartement6 Route de Langonand · 445 m²445 m²415 000 €—
12/04/202119 Route de LangonandDépendance, Appartement19 Route de Langonand · 100 m² · 1 260 €/m²100 m²126 000 €1 260 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 987 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
376,7 m · 12,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 467 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Zonage d'assainissement
  • Taxe d'aménagement
  • Classement sonore des voies
  • Schéma distribution eau potable
  • Droit de Préemption Urbain

Monuments historiques protégés1

  • Aqueduc du Gier
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/05/2019Permis de démolir04220719S000727 et Rte de LangonandAP 88, AP 89—425 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond127,9 m²1920FF
appartement, 6 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond29,2 m²—CA
appartement, 41 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond89,3 m²1947DD
appartement, 48 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond42,5 m²—EB
maison, 14 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond118,1 m²—EE
appartement, 41 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond90,4 m²—EE
appartement, 41 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond89,2 m²—FF
appartement, 41 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond35,8 m²—GC
appartement, 41 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond50,6 m²—FC
immeuble, 41 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond——ED
maison, 23 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond186,2 m²—GG
maison, 55 Route de Langonand 42400 Saint-Chamond163,7 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6LM Ad VitamSociété civilepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SCI FCLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Commune de Saint ChamondCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
41CamugiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42 bisCommune de Saint ChamondCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9006KNDS FranceSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9007Commune de Saint ChamondCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9020Commune de Saint ChamondCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3211 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 970 m, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 960 m, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—690 m
Boulangerie—620 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—790 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—960 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste3490 m
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—880 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—960 m
École maternelle ou élémentaire—820 m
Collège—1,8 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—950 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.