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Aucadastre

Rue du Général de Gaulle, Saint-Chamond

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Saint-Chamond 1 291en 2025Loire 1 436en 2025
l'estimation 65 % au-dessus de Saint-Chamond, 48 % au-dessus de la Loire
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 435 €/m²), le quartier pour 22 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 547 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 2 132 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 242 €1 vente
  2. 20222 589 €5 ventes
  3. 20232 606 €1 vente
  4. 20241 250 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 130 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

8 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 40 Rue Gal de Gaulle, 70 000 € le 12/01/2024.

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Saint-Chamond 2 414en 2025Loire 2 090en 2025
l'estimation 4 % au-dessus de Saint-Chamond, 20 % au-dessus de la Loire
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 490 €/m²), le quartier pour 19 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 621 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 414 €/m² en 2025). Soit 2 505 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 720 €4 ventes
  2. 20222 679 €5 ventes
  3. 20232 445 €6 ventes
  4. 20242 154 €2 ventes
  5. 20253 011 €1 vente
  6. Estimation2 510 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

18 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 33 Rue Gal de Gaulle, 283 020 € le 04/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202556 Rue Gal de GaulleVente en l'état futur d'achèvement254 000 €
08/10/202531 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement81 m²100 000 €
01/10/202556 Rue Gal de GaulleVente en l'état futur d'achèvement227 000 €
05/08/202556 Rue Gal de GaulleVente en l'état futur d'achèvement214 000 €
30/07/202556 Rue Gal de GaulleVente en l'état futur d'achèvement226 000 €
Afficher les 49 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202556 Rue Gal de GaulleVente en l'état futur d'achèvement247 000 €
04/07/202533 Rue Gal de GaulleMaison94 m²283 020 €3 011 €
20/03/202531 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement73 m²162 000 €
11/07/202423 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement41 m²77 000 €
03/07/202442 Rue Gal de GaulleMaison104 m²234 400 €2 254 €
20/02/20242 Rue Gal de GaulleMaison118 m²242 300 €2 053 €
12/01/202440 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance56 m²70 000 €1 250 €
28/12/202322 Rue Gal de GaulleDépendance, Maison76 m²163 500 €2 151 €
20/11/202374 Rue Gal de GaulleVente500 m² de terrain150 000 €
09/10/202358 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement72 m²205 000 €2 847 €
19/09/202358 Rue Gal de GaulleDépendancenon mesurée2 000 €
01/08/202331 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement86 m²178 000 €
07/06/202358 Rue Gal de GaulleMaison92 m²269 000 €2 924 €
07/06/202358 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance72 m²202 000 €2 806 €
13/04/20236 Rue Gal de GaulleMaison91 m²208 200 €2 288 €
07/03/202358 Rue Gal de GaulleMaison220 m²535 000 €
07/03/2023Rue Gal de GaulleVente541 m² de terrain150 000 €
06/03/202358 Rue Gal de GaulleMaison110 m²270 000 €2 455 €
23/02/202358 Rue Gal de GaulleMaison92 m²269 000 €2 924 €
15/02/202358 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance90 m²234 500 €2 606 €
31/01/202358 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement90 m²238 000 €2 644 €
25/01/202358 Rue Gal de GaulleMaison92 m²235 000 €2 554 €
20/01/202374 Rue Gal de GaulleVente602 m² de terrain190 000 €
19/01/202358 Rue Gal de GaulleMaison92 m²245 000 €2 663 €
06/01/202340 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance46 m²73 400 €
05/01/20239 Rue Gal de GaulleDépendance, Maison95 m²231 300 €2 435 €
29/12/202258 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance90 m²228 000 €2 533 €
23/12/202258 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement72 m²191 000 €2 653 €
22/12/202258 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance90 m²233 000 €2 589 €
22/12/202258 Rue Gal de GaulleMaison, Dépendance92 m²246 500 €2 679 €
22/12/202258 Rue Gal de GaulleMaison110 m²265 000 €2 409 €
22/12/202258 Rue Gal de GaulleDépendance, Maison92 m²248 000 €2 696 €
19/12/202258 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance72 m²191 000 €2 653 €
05/12/202281 Rue Gal de GaulleMaison83 m²211 376 €2 547 €
29/11/202274 Rue Gal de GaulleVente627 m² de terrain180 000 €
24/11/202274 Rue Gal de GaulleVente543 m² de terrain165 000 €
09/11/202274 Rue Gal de GaulleVente539 m² de terrain165 000 €
31/08/202240 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement47 m²61 800 €1 315 €
15/06/2022Rue Gal de GaulleMaison101 m²330 000 €3 267 €
09/06/202223 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement53 m²72 300 €
26/01/202240 Rue Gal de GaulleDépendance, Appartement56 m²77 000 €
22/12/202156 Rue Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé5 099 m²545 000 €107 €
22/12/202156 Rue Gal de GaulleLocal industriel. commercial ou assimilé1 302 m²190 000 €146 €
17/12/20218 Rue Gal de GaulleDépendance, Maison90 m²212 000 €2 356 €
09/12/202123 Rue Gal de GaulleAppartement, Dépendance41 m²93 410 €
22/10/202173 Rue Gal de GaulleMaison, Dépendance170 m²270 000 €1 588 €
27/08/202133 Rue Gal de GaulleDépendance, Maison103 m²317 600 €3 083 €
08/06/202142 Rue Gal de GaulleMaison92 m²285 000 €3 098 €
19/03/202131 Rue Gal de GaulleAppartement95 m²118 000 €1 242 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 5 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 30/05/2024

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Zonage d'assainissement · Taxe d'aménagement · Schéma distribution eau potable · …
Altitude, pente du terrain
412,4 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 487 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015Sitadel ; sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage d'assainissement
  • Taxe d'aménagement
  • Schéma distribution eau potable
  • Droit de Préemption Urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/05/2026Déclaration préalable042207260011725 Rue Général de GaulleAC 499, AC 500716 m²autoriséFAB'IMMO
13/04/2021Permis de construire04220721S000556 Bi Rue du General de GaulleCL 33618 logements, 1 704 m²3 799 m²terminéJSM PROMOTION
18/03/2021Permis de construire04220720S011356 A Rue du General de GaulleCL 3368 logements, 684 m²3 799 m²commencéCSM PROMOTION
30/09/2020Permis d'aménager04220720S000374 Rue du General de GaulleCL 438, CL 439, CL 44010 690 m²terminéparticulier
15/01/2015Permis d'aménager04220714S000463 Rue du General de GaulleAD 76, AD 771 981 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 25

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1COMMUNE DE SAINT CHAMONDCommunepropriétaire15 locaux
8 AGIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 DGIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bisGIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 quinquiesGIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
10GIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
12GIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
14GIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
16GIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
18GIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
20GIER PILAT HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 AENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
31SCI SOPHIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31DU PETIT BOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
40JOLIKATIFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
42HABITAT ET METROPOLEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
47LA RENAUDIEREAssociationpropriétaire76 locaux
47ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU CLOS SAINT MARTIN A SAINT CHAAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
49LA RENAUDIEREAssociationpropriétaire17 locaux
56 bisCSM PROMOTIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
57MJMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60BATI 42Société à responsabilité limitéepropriétaire5 parcelles non bâties
60L'ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LE PARC DE LA VAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants7621 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 778 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans44,7 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,0 km
Supérette ou épicerie600 m
Boulangerie1290 m
Boucherie570 m
Poissonnerie1,2 km
Fruits et légumes600 m
Restaurant540 m
Librairie ou presse590 m
Banque900 m
Bureau ou relais de poste600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste830 m
Pharmacie570 m
Dentiste760 m
Kinésithérapeute1160 m
Laboratoire d'analyses970 m
Centre ou maison de santé1,4 km
Urgences930 m
Hôpital ou clinique1280 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,5 km
École maternelle ou élémentaire2460 m
Collège1300 m
Lycée580 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,0 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport870 m
Cinéma1,1 km
Bibliothèque1,6 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,1 km
Police ou gendarmerie1,6 km
France Services690 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement666 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Ennemond RichardpublicULIS
  • Ecole élémentaire Croix-Berthaudpublic
  • Ecole maternelle Croix Berthaudpublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richardpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.