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Aucadastre

Rue du Pilat, Saint-Chamond

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

990 €/m²

L'estimation 990Saint-Chamond 1 291en 2025Loire 1 436en 2025
l'estimation 23 % en dessous de Saint-Chamond, 31 % en dessous de la Loire
Fourchette basse
630 €/m²
Fourchette haute
1 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 897 €/m²), le quartier pour 16 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 547 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 993 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 461 €2 ventes
  2. 2022669 €6 ventes
  3. 20231 104 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 706 €2 ventes
  6. Estimation990 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

12 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 64 Rue du Pilat, 178 000 € le 20/06/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Saint-Chamond 2 414en 2025Loire 2 090en 2025
l'estimation 1 % en dessous de Saint-Chamond, 15 % au-dessus de la Loire
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 117 €/m²), le quartier pour 41 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 621 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 2 414 €/m² en 2025). Soit 2 390 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 390 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 856 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 096 €1 vente
  4. 20241 133 €1 vente
  5. 20252 242 €1 vente
  6. Estimation2 400 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 127 m² au 98 Rue du Pilat, 284 770 € le 10/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202598 Rue du PilatMaison127 m²284 770 €2 242 €
26/09/202534 Rue du PilatAppartement200 m²200 000 €
05/09/202560 Rue du PilatDépendance, Appartement134 m²37 000 €
04/09/202560 Rue du PilatDépendance, Appartement153 m²37 000 €
07/07/202564 Rue du PilatDépendance, Appartement74 m²97 000 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/202564 Rue du PilatDépendance, Appartement74 m²178 000 €2 405 €
29/04/20254 Rue du PilatAppartement, Dépendance81 m²81 500 €1 006 €
05/11/202478 Rue du PilatDépendance, Appartement228 m²205 000 €
28/06/202420 Rue du PilatMaison, Appartement260 m²5 934 723,5 €
29/05/202420 Rue du PilatAppartement, Maison260 m²520 000 €
18/04/202440 Rue du PilatMaison75 m²85 000 €1 133 €
08/09/202319 Rue du PilatMaison110 m²340 600 €3 096 €
28/06/20234 Rue du PilatAppartement, Dépendance82 m²124 000 €1 512 €
25/04/202325 Rue du PilatDépendance, Appartement46 m²32 000 €696 €
21/10/202225 Rue du PilatAppartement46 m²36 000 €783 €
21/10/202225 Rue du PilatAppartement46 m²31 000 €674 €
21/10/202225 Rue du PilatAppartement46 m²29 000 €630 €
21/10/202225 Rue du PilatAppartement46 m²30 000 €652 €
21/10/202225 Rue du PilatDépendance, Appartement46 m²30 500 €663 €
03/03/202216 Rue du PilatDépendance, Appartement41 m²43 000 €
06/01/20224 Rue du PilatAppartement, Dépendance82 m²117 000 €1 427 €
15/12/202124 Rue du PilatAppartement, Dépendance110 m²194 000 €1 764 €
30/09/202175 Rue du PilatDépendance, Appartement113 m²200 000 €
08/09/202124 Rue du PilatVente84 m² de terrain1 800 €
19/07/202142 Rue du PilatMaison129 m²239 370 €1 856 €
26/02/202130 Rue du PilatAppartement95 m²110 000 €1 158 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 30/05/2024

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
5Zonage d'assainissement · Taxe d'aménagement · Schéma distribution eau potable · …
Altitude, pente du terrain
400,5 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 487 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2014Sitadel ; sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage d'assainissement
  • Taxe d'aménagement
  • Schéma distribution eau potable
  • Droit de Préemption Urbain
  • Droit de préemption commercial
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/05/2026Permis de construire042207260001957 Rue du PilatAE 442, AE 4741 logement, 127 m²771 m²autoriséparticulier
27/12/2019Permis de construire04220719S008624 Rue du PilatCA 966 logementsterminéparticulier
18/06/2019Déclaration préalable04220719S009324 Rue du PilatCA 975 logementsautoriséparticulier
18/06/2019Déclaration préalable04220719S009324 Rue du PilatCA 97autoriséparticulier
14/06/2018Permis de construire04220718S003224 Rue du PilatCA 409 logements, 71 m²4 891 m²autoriséparticulier
03/11/2017Permis de construire04220717S007824 Rue du PilatCA 401 logement, 56 m²4 891 m²autoriséparticulier
14/08/2017Permis de construire04220717S007045 Bi Rue du PilatAC 6121 logement, 110 m²commencéparticulier
09/06/2017Permis de construire04220717S003645 Bi Rue du PilatAC 6091 logement, 95 m²2 150 m²commencéparticulier
21/03/2016Permis de construire04220716S000945 Bi Rue du PilatAC 115, AC 6021 logement, 99 m²3 628 m²terminéparticulier
05/10/2015Permis de construire04220715S002124 Rue du PilatCA 4023 logements4 891 m²autoriséparticulier
14/01/2014Permis de démolir04220713S000955 Rue du PilatAE 2443 211 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond95,2 m²EE
appartement, 26 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond181,1 m²CA
appartement, 36 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond28 m²CA
appartement, 36 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond30,8 m²CB
appartement, 16 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond75,4 m²FE
appartement, Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond63,6 m²DD
appartement, 24 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond67 m²BA
appartement, 25 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond38,7 m²DB
appartement, 7 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond119,3 m²1900CC
appartement, 32 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond57,2 m²DD
appartement, 32 Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond33,5 m²GG
appartement, Rue du Pilat 42400 Saint-Chamond80,9 m²1978CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 44

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
4DU QUARTIER NEUFAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bisSCI FAUBOURG DE COUZONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8ASSOCIATION IMMOBILIERE DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE LA LAssociationbailleur à construction1 local
8OGEC DU LYCEE D'ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL PRIVE SAINT ENNEMAssociationpreneur à construction1 local
9DVDASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10ASSOCIATION IMMOBILIERE DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE LA LAssociationbailleur à construction1 parcelle non bâtie
10OGEC DU LYCEE D'ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL PRIVE SAINT ENNEMAssociationpreneur à construction1 parcelle non bâtie
11DVDASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
13DVDASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14CAMPASociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
20FONCIERE NRU PAM 2019Société civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
24CLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 8 parcelles non bâties
24 ASCI SAINTE ANNESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
24 bisSOUCHON PERE ET FILSSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
24 5CLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 quaterCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 SCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 2SOUCHON PERE ET FILSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 PSOUCHON PERE ET FILSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 4CLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 6CLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 PCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 RCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 terCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 3SOUCHON PERE ET FILSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
24A R V I SUD ESTSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
24SCI SAINTE ANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
24SOUCHON PERE ET FILSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
26 LCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 MCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 NCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 OCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 PCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 quaterCLEMATMAN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 RSCI SAINTE ANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 SSCI SAINTE ANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 terSCI SAINTE ANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26 USCI SAINTE ANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32BERNARD RUE DU PILATSociété civile immobilièrepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
38STE AMICALE LAIQUE DE LA VALETTEPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41HAY INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
47MJJASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
50DE LOCATION LIBERTE REPUBLIQUESociété civile immobilièrepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
72SAINT-CHAMOND GYMAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants221111 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen25 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194542,3 %Des logements du carreau
Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %25,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché600 m
Supérette ou épicerie2120 m
Boulangerie370 m
Boucherie190 m
Poissonnerie780 m
Fruits et légumes1120 m
Restaurant11100 m
Librairie ou presse1100 m
Banque570 m
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste550 m
Pharmacie180 m
Dentiste510 m
Kinésithérapeute520 m
Laboratoire d'analyses600 m
Centre ou maison de santé940 m
Urgences650 m
Hôpital ou clinique1400 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,0 km
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège1210 m
Lycée2220 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,9 km
Gymnase3220 m
Stade ou terrain de sport1,3 km
Cinéma640 m
Bibliothèque1,2 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie740 m
Police ou gendarmerie1,1 km
France Services1390 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement363 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Ennemond RichardpublicULIS
  • Ecole élémentaire Croix-Berthaudpublic
  • Ecole maternelle Croix Berthaudpublic
  • Lycée Claude Leboispublicinternat
  • Lycée professionnel Claude Leboispublicinternat
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richardpublic

Entreprises domiciliées à 200 m243

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.