Impasse Marc Seguin, Saint-Chamond

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Ua1Urbanisé : centre historique Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics3 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier190 habitants43,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 300 €/m²

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	8 Impasse Marc Seguin	Maison8 Impasse Marc Seguin · 92 m² · 2 695 €/m²	92 m²	247 900 €	2 695 €
14/09/2023	5 Impasse Marc Seguin	Maison, Dépendance5 Impasse Marc Seguin · 106 m² · 1 973 €/m²	106 m²	209 100 €	1 973 €
10/03/2023	7 Impasse Marc Seguin	Dépendance, Appartement7 Impasse Marc Seguin · 108 m²	108 m²	129 776 €	—
01/12/2022	4 Impasse Marc Seguin	Appartement, Dépendance4 Impasse Marc Seguin · 104 m²	104 m²	155 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

Ua1Urbanisé : centre historique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 394,9 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 488 kWh/an1 460 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Schéma distribution eau potable
Droit de Préemption Urbain
Taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 de la Loire

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1G · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8bis Impasse Marc Seguin 42400 Saint-Chamond	100,6 m²	—	C	B
maison, 5 Impasse Marc Seguin 42400 Saint-Chamond	101,8 m²	—	E	E
maison, 7 Impasse Marc Seguin 42400 Saint-Chamond	103,7 m²	1947	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19087 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,4 %Des logements autour de la rue

Maisons29,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	6	100 m
Boulangerie	5	170 m
Boucherie	3	130 m
Poissonnerie	—	570 m
Fruits et légumes	1	150 m
Restaurant	26	90 m
Librairie ou presse	2	120 m
Banque	3	420 m
Bureau ou relais de poste	2	100 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	360 m
Pharmacie	3	150 m
Dentiste	13	430 m
Kinésithérapeute	13	370 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	520 m
Hôpital ou clinique	—	520 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	810 m
École maternelle ou élémentaire	5	370 m
Collège	1	400 m
Lycée	3	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	3	390 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	460 m
Bibliothèque	—	940 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	1	310 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement290 m

Écoles, collèges et lycées8

Lycée Claude Leboispublicinternat240 m
Lycée professionnel Claude Leboispublicinternat240 m
Lycée professionnel Saint-Ennemondprivé320 m
École maternelle Croix Berthaudpublic360 m
École élémentaire Croix-Berthaudpublic370 m
École primaire privée Saint Louis Notre-Dame370 m
Collège Ennemond Richardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richardpublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m336

Distribution Casino France (DCF)commerce
Association Departementale des Amis et Parents de Personnes Deficientes Intellectuelles (Adapei)santé et action sociale
KPMGactivités scientifiques et techniques
Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Loire (Dsden)administration publique
SNB2 (SNB2) (SNB2)hébergement et restauration
Epicureconstruction

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.