Rue Laurent Charles, Saint-Chamond
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 370 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 430 €/m²), le quartier pour 35 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 547 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 1 973 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 088 €1 vente
- 20222 556 €2 ventes
- 20232 454 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 970 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Rue Laurent Charles le 20/09/2023 : 99 m² pour 242 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 2 Rue Laurent Charles | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Laurent Charles · 321 m² | 321 m² | 200 000 € | — |
| 20/09/2023 | 1 Rue Laurent Charles | Appartement, Dépendance1 Rue Laurent Charles · 99 m² · 2 454 €/m² | 99 m² | 242 900 € | 2 454 € |
| 25/07/2022 | 1 Rue Laurent Charles | Dépendance, Appartement1 Rue Laurent Charles · 46 m² · 2 510 €/m² | 46 m² | 115 450 € | 2 510 € |
| 04/05/2022 | 1 Rue Laurent Charles | Dépendance, Appartement1 Rue Laurent Charles · 46 m² · 2 602 €/m² | 46 m² | 119 700 € | 2 602 € |
| 22/04/2021 | 1 Rue Laurent Charles | Dépendance, Appartement1 Rue Laurent Charles · 82 m² · 2 088 €/m² | 82 m² | 171 200 € | 2 088 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 1 Rue Laurent Charles | Dépendance1 Rue Laurent Charles | non mesurée | 4 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua2Urbanisé : secteurs du centre présentant des homogénéités bâties particulières
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 987 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 401,8 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Permis de construire0422072300052 | 19 Rue Laurent Charles | AC 342 | 50 m² | 36 604 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2013 | Permis de construire04220713S0043 | 36bis Rue Laurent Charles | AD 183 | 1 logement, 199 m² | 1 002 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 70,8 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 132,9 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 5 Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 71,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1a Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 82,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1a Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 68,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 2bis Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 80,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 71,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1a Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 68,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 67,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1a Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 102,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1a Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 67 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Laurent Charles 42400 Saint-Chamond | 304,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | E L P C IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | JCL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 2B7Q8 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | HOPITAL DU GIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 90 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 360 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement322 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ennemond Richardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Sainte-Marie - la Grand'Grangeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Croix Berthaudpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grangeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Sainte-Marie - la Grand'Grangeprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richardpublic