Boulevard Ennemond Richard, Saint-Chamond
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 830 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 622 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 1 291 €/m² en 2025). Soit 1 524 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 530 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 405 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 696 €4 ventes
- 20251 113 €1 vente
- Estimation1 530 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 20 Bd Ennemond Richard le 11/06/2025 : 71 m² pour 79 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Maison12 Bd Ennemond Richard · 140 m² · 2 740 €/m² | 140 m² | 383 660 € | 2 740 € |
| 23/10/2025 | 5 Bd Ennemond Richard | Dépendance5 Bd Ennemond Richard · 30 m² | 30 m² | 6 000 € | — |
| 16/10/2025 | 16 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement16 Bd Ennemond Richard · 75 m² | 75 m² | 279 244 € | — |
| 11/06/2025 | 20 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance20 Bd Ennemond Richard · 71 m² · 1 113 €/m² | 71 m² | 79 000 € | 1 113 € |
| 31/03/2025 | 7 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance7 Bd Ennemond Richard · 67 m² | 67 m² | 105 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance5 Bd Ennemond Richard · 91 m² | 91 m² | 132 370 € | — |
| 26/11/2024 | 4 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance4 Bd Ennemond Richard · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | — |
| 30/10/2024 | 20 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement20 Bd Ennemond Richard · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 27/09/2024 | 5 Bd Ennemond Richard | Appartement5 Bd Ennemond Richard · 64 m² · 1 438 €/m² | 64 m² | 92 000 € | 1 438 € |
| 13/09/2024 | 20 Bd Ennemond Richard | Dépendance20 Bd Ennemond Richard · 103,1 m² | 103,1 m² | 46 000 € | — |
| 23/07/2024 | 5 Bd Ennemond Richard | Appartement5 Bd Ennemond Richard · 48 m² · 1 771 €/m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 24/06/2024 | 12 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Maison12 Bd Ennemond Richard · 140 m² · 2 990 €/m² | 140 m² | 418 620 € | 2 990 € |
| 29/05/2024 | 7 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement7 Bd Ennemond Richard · 95 m² · 1 789 €/m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 18/10/2023 | 7 Bd Ennemond Richard | Local industriel. commercial ou assimilé7 Bd Ennemond Richard · 80 m² · 1 063 €/m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 10/07/2023 | 16 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement16 Bd Ennemond Richard · 75 m² | 75 m² | 146 500 € | — |
| 05/07/2023 | 12 Bd Ennemond Richard | Local industriel. commercial ou assimilé12 Bd Ennemond Richard · 380 m² · 211 €/m² | 380 m² | 80 000 € | 211 € |
| 30/06/2023 | 7 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement7 Bd Ennemond Richard · 35 m² | 35 m² | 59 830 € | — |
| 28/06/2023 | 20 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance20 Bd Ennemond Richard · 148 m² | 148 m² | 192 366 € | — |
| 30/03/2023 | 16 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement16 Bd Ennemond Richard · 75 m² | 75 m² | 221 000 € | — |
| 13/02/2023 | 16 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance16 Bd Ennemond Richard · 68 m² | 68 m² | 142 500 € | — |
| 09/11/2022 | 7 Bd Ennemond Richard | Local industriel. commercial ou assimilé7 Bd Ennemond Richard · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 09/09/2022 | 16 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance16 Bd Ennemond Richard · 49 m² | 49 m² | 80 000 € | — |
| 29/08/2022 | 7 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement7 Bd Ennemond Richard · 69 m² | 69 m² | 109 400 € | — |
| 04/08/2022 | 20 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement20 Bd Ennemond Richard · 148 m² | 148 m² | 201 289 € | — |
| 30/06/2022 | 12 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement12 Bd Ennemond Richard · 100 m² | 100 m² | 205 100 € | — |
| 28/04/2022 | 18 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement18 Bd Ennemond Richard · 54 m² | 54 m² | 73 000 € | — |
| 27/12/2021 | 5 Bd Ennemond Richard | Dépendance5 Bd Ennemond Richard | non mesurée | 11 900 € | — |
| 18/10/2021 | 16 Bd Ennemond Richard | Appartement, Dépendance16 Bd Ennemond Richard · 87 m² | 87 m² | 174 800 € | — |
| 02/08/2021 | 18 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement18 Bd Ennemond Richard · 142 m² · 1 405 €/m² | 142 m² | 199 500 € | 1 405 € |
| 21/05/2021 | 18 Bd Ennemond Richard | Dépendance, Appartement18 Bd Ennemond Richard · 150 m² · 1 520 €/m² | 150 m² | 228 000 € | 1 520 € |
| 06/05/2021 | 16 Bd Ennemond Richard | Dépendance16 Bd Ennemond Richard | non mesurée | 8 000 € | — |
| 29/03/2021 | 5 Bd Ennemond Richard | Appartement5 Bd Ennemond Richard · 90 m² · 1 111 €/m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 06/01/2021 | 7 Bd Ennemond Richard | Dépendance7 Bd Ennemond Richard | non mesurée | 9 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcZone urbaine à dominante pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 399,8 m · 9,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 68,5 m² | — | C | C |
| maison, 9 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 141,5 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 145,2 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 61,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 12 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 83,6 m² | 1966 | E | E |
| maison, 12ter Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 142,4 m² | 1942 | E | E |
| maison, 11a Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 238 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 12bis Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 120,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 90,9 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 69,6 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Boulevard Ennemond Richard 42400 Saint-Chamond | 68 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI J2L IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI CPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI H2O SAINT CHAMOND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 ter | COMMUNE DE SAINT CHAMOND | Commune | propriétaire | 9 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 11 bis | DIOCESAINE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | DIOCESAINE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 bis | KAWAI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | MRIB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 D | JTM ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | JTM ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BATIFONDA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI LA TRINITE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 60 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 3 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Chamondgare voyageurs uniquement356 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ennemond Richardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Croix-Berthaudpublic
- Ecole maternelle Croix Berthaudpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grangeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Claude Leboispublicinternat
- Lycée professionnel Claude Leboispublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richardpublic