Route de cussieux, Saint-Chamond

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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle et forestière Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

223 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Saint-Chamond 2 384en 2025Loire 2 091en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Chamond et 11 % au-dessus de la Loire.

Fourchette basse: 1 450 €/m²
Fourchette haute: 3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 821 €3 ventes
20222 040 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025765 €1 vente
Estimation2 330 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Route de cussieux le 07/01/2025 : 85 m² pour 65 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/01/2025	36 Route de cussieux	Maison, Dépendance36 Route de cussieux · 85 m² · 765 €/m²	85 m²	65 000 €	765 €
01/12/2022	6 Route de cussieux	Appartement, Dépendance6 Route de cussieux · 73 m² · 2 219 €/m²	73 m²	162 000 €	2 219 €
25/03/2022	4 Route de cussieux	Dépendance, Appartement4 Route de cussieux · 128 m² · 1 719 €/m²	128 m²	220 000 €	1 719 €
03/02/2022	1 Route de cussieux	Maison, Dépendance1 Route de cussieux · 100 m² · 2 040 €/m²	100 m²	204 030 €	2 040 €
03/09/2021	44 Route de cussieux	Dépendance, Maison44 Route de cussieux · 105 m² · 2 667 €/m²	105 m²	280 000 €	2 667 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/07/2021	6 Route de cussieux	Dépendance, Maison6 Route de cussieux · 95 m² · 1 821 €/m²	95 m²	173 000 €	1 821 €
23/06/2021	1 Route de cussieux	Maison1 Route de cussieux · 94 m² · 1 755 €/m²	94 m²	165 000 €	1 755 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

NZone naturelle et forestière

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 987 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 413,1 m · 12,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 439 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Parc Naturel Régional du Pilat

Informations3

Taxe d'aménagement
AOC Rigotte-Condrieu
PAEN Gier

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/08/2018	Permis de construire04220718S0074	1 Route de Cussieux	CL 531	1 logement	880 m²	terminé	particulier
17/05/2018	Permis de construire04220718S0038	18 Te Rte de Cussieux	CL 516	1 logement, 108 m²	—	commencé	particulier
12/07/2017	Permis de construire04220717S0060	18 Bi Rte de Cussieux	CL 517	1 logement, 162 m²	—	commencé	particulier
14/02/2017	Permis de construire04220716S0145	18 Qt Rte de Cussieux	CL 291	1 logement, 136 m²	14 212 m²	terminé	particulier
25/10/2016	Permis de construire04220716S0093	41 Bi Route de Cussieux	CN 109, CN 111	1 logement	45 981 m²	autorisé	particulier
24/06/2016	Permis d'aménager04220716S0002	16 Bi Route de Cussieux	CL 114, CL 291, CL 295	—	21 784 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements

Plans de prévention des risques1

PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Route de Cussieux 42400 Saint-Chamond	72,7 m²	1990	C	B
appartement, 4 Route de Cussieux 42400 Saint-Chamond	128,7 m²	1981	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	C E D D	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	C E D D	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Agiz Oren	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Mathieu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Les Cinq Cassis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Ceny	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,6 km
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	950 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	2,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.