Impasse Benoit Laurent, Saint-Étienne
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCa1sD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier194 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Impasse Benoit Laurent | Maison1 Impasse Benoit Laurent · 72 m² · 1 774 €/m² | 72 m² | 127 700 € | 1 774 € |
| 13/02/2023 | 8 Impasse Benoit Laurent | Appartement8 Impasse Benoit Laurent · 120 m² · 2 879 €/m² | 120 m² | 345 500 € | 2 879 € |
| 08/12/2022 | 4 Impasse Benoit Laurent | Maison4 Impasse Benoit Laurent · 119 m² · 2 571 €/m² | 119 m² | 306 000 € | 2 571 € |
| 04/04/2022 | 8 Impasse Benoit Laurent | Dépendance, Appartement8 Impasse Benoit Laurent · 111 m² · 2 162 €/m² | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 8 Impasse Benoit Laurent | Dépendance, Appartement8 Impasse Benoit Laurent · 256 m² · 195 €/m² | 256 m² | 50 000 € | 195 € |
| 23/06/2021 | 8 Impasse Benoit Laurent | Vente8 Impasse Benoit Laurent · 381 m² | 381 m² de terrain | 61 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCa1sHabitat résidentiel de densité moyenne à faible se déclinant selon la densité et la hauteur maximale requise\Soumis à la règlementation du PPRI
- Hauteur maximale
- 10 m10 m, secteurs UCa1, UCa1t et UCa3
- Emprise au sol maximale
- 0,50secteurs UCa1, UCa1t, UCa2 et UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 477,7 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 553 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
Informations5
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Zonage d'assainissement
- Droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des voies
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse Benoit Laurent 42000 Saint-Étienne | 76,4 m² | — | F | F |
| maison, 4 Impasse Benoit Laurent 42000 Saint-Étienne | 124,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19487 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,2 %Des logements autour de la rue
Maisons25,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Terrassetramway257 m
- Gare de Saint-Étienne la Terrassegare voyageurs uniquement271 m
- Passerelletramway443 m
- Quartier Grouchytramway629 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Terrassepublic90 m
- École élémentaire La Terrassepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
Entreprises domiciliées à 200 m440
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Marionnaud Lafayettecommerce
- Offic Centr Cooper Ecole Loiresanté et action sociale
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Commune de Saint Etienneadministration publique
- CR Crédit Agricole Mutuel Loire Hte Loir (Crcam)finance et assurance