Avenue de Verdun, Saint-Étienne
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Prix dans la rue2 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbHabitat type XIXe siècle et début XXe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 97 % au-dessus de Saint-Étienne et 83 % au-dessus de la Loire.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Saint-Étienne 1 195en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 714 €1 vente
- 20222 614 €1 vente
- 20232 668 €1 vente
- 20242 743 €1 vente
- 20252 968 €6 ventes
- Estimation2 360 €estimé
10 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue de Verdun le 08/12/2025 : 18 m² pour 58 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 12 Avenue de Verdun | Appartement12 Avenue de Verdun · 18 m² · 3 250 €/m² | 18 m² | 58 500 € | 3 250 € |
| 08/12/2025 | 12 Avenue de Verdun | Appartement12 Avenue de Verdun · 19 m² · 3 079 €/m² | 19 m² | 58 500 € | 3 079 € |
| 18/09/2025 | 12 Avenue de Verdun | Appartement12 Avenue de Verdun · 28 m² · 2 171 €/m² | 28 m² | 60 800 € | 2 171 € |
| 17/07/2025 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement12 Avenue de Verdun · 18 m² · 3 611 €/m² | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 15/05/2025 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement12 Avenue de Verdun · 62 m² · 2 355 €/m² | 62 m² | 146 000 € | 2 355 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance12 Avenue de Verdun | non mesurée | 6 000 € | — |
| 16/04/2025 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance12 Avenue de Verdun | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/01/2025 | 12 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance12 Avenue de Verdun · 21 m² · 2 857 €/m² | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 19/07/2024 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance12 Avenue de Verdun | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/04/2024 | 12 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance12 Avenue de Verdun · 113 m² · 2 743 €/m² | 113 m² | 310 000 € | 2 743 € |
| 24/02/2023 | 12 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance12 Avenue de Verdun · 101 m² · 2 668 €/m² | 101 m² | 269 500 € | 2 668 € |
| 30/12/2022 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance12 Avenue de Verdun | non mesurée | 222 400 € | — |
| 04/07/2022 | 12 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance12 Avenue de Verdun · 101 m² · 198 €/m² | 101 m² | 20 000 € | 198 € |
| 04/02/2022 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement12 Avenue de Verdun · 44 m² · 2 614 €/m² | 44 m² | 115 000 € | 2 614 € |
| 10/12/2021 | 12 Avenue de Verdun | Appartement12 Avenue de Verdun · 21 m² · 2 714 €/m² | 21 m² | 57 000 € | 2 714 € |
| 07/10/2021 | 12 Avenue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Avenue de Verdun · 109 m² · 1 475 €/m² | 109 m² | 160 800 € | 1 475 € |
| 06/10/2021 | 12 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance12 Avenue de Verdun · 113 m² · 2 823 €/m² | 113 m² | 319 000 € | 2 823 € |
| 01/10/2021 | 12 Avenue de Verdun | Dépendance12 Avenue de Verdun | non mesurée | 303 660 € | — |
| 22/06/2021 | 12 Avenue de Verdun | Appartement12 Avenue de Verdun · 40 m² · 2 400 €/m² | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 08/01/2021 | 12 Avenue de Verdun | Appartement12 Avenue de Verdun · 40 m² · 2 925 €/m² | 40 m² | 117 000 € | 2 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UAbHabitat type XIXe siècle et début XXe
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait de 0 à 7 msecteur UAb, îlot Gachet (OpAS), façades sur les voies ouvertes à la circulation automobile
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 2441 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 482,2 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
- Plan des hauteurs - linéaire de façade
Informations7
- Périmètre de sursis à statuer
- Zonage d'assainissement
- Droit de préemption urbain simple
- Schéma distribution eau potable
- Secteur Centre de la Ville
- Classement sonore des voies
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2016 | Permis de construire0422181500158 | 12 Avenu de Verdun | CS 116 | 78 logements, 2 871 m² | 1 765 m² | terminé | TERR-OCCIDENS |
| 17/06/2016 | Permis de construire0422181500158 | 12 Avenu de Verdun | CS 116 | 2 871 m² | 1 765 m² | terminé | TERR-OCCIDENS |
| 15/10/2015 | Permis de démolir0422181500021 | 12 Avenu de Verdun | CS 116 | — | 1 765 m² | autorisé | THEVENIN DUCROT DISTRIBUTION |
| 14/10/2015 | Permis de démolir0422181500022 | 12 Avenu de Verdun | CS 116 | — | 1 765 m² | autorisé | THEVENIN DUCROT DISTRIBUTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 36,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 12 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 19 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 26 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 52 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 20 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 73,4 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 12 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 25 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 20 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 40,7 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 12 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 20,8 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 20 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 20 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 103,5 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 20 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 30,1 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 12 Avenue de Verdun 42000 Saint-Étienne | 18 m² | 2019 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mapad Saint Etienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Diocesaine | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | CMGM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Synodia Immobilière | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | BLMF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Cejap | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Gas | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | P N Services | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Herphan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Esculape | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Miki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Riou Frobert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | S E T H I E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Assemblee Protestante Evangelique de Saint Etienne | Association | propriétaire | 1 local |
| 26 | Commune de Saint Etienne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 26 | L'Arcade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Mic Mac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Mic Mac | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | SCI L C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | S E T H I E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Ferret-Robert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | C A E - Construction Aménagement Engineering | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Pmapm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Proprietaires Indivis du Lot 418 CS 115 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Anca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Creation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Immogiste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,4 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 5 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Terrassetramway83 m
- Gare de Saint-Étienne la Terrassegare voyageurs uniquement222 m
- Passerelletramway447 m
- Musée d'Art Modernetramway518 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire La Terrassepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Terrassepublic230 m
- Collège les Champspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Entreprises domiciliées à 200 m674
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport