Place Massenet, Saint-Étienne
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Prix dans la rue1 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbHabitat type XIXe siècle et début XXe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Saint-Étienne et 15 % en dessous de la Loire.
1 090 €/m²
L'estimation 1 090Saint-Étienne 1 195en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 051 €4 ventes
- 20221 241 €4 ventes
- 2023924 €12 ventes
- 20241 433 €3 ventes
- 20251 176 €3 ventes
- Estimation1 090 €estimé
26 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Place Massenet le 10/10/2025 : 68 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Place Massenet | Appartement, Dépendance24 Place Massenet · 68 m² · 1 176 €/m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 12/02/2025 | 24 Place Massenet | Dépendance, Appartement24 Place Massenet · 80 m² · 1 425 €/m² | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
| 07/01/2025 | 24 Place Massenet | Appartement, Dépendance24 Place Massenet · 80 m² · 775 €/m² | 80 m² | 62 000 € | 775 € |
| 10/12/2024 | 20 Place Massenet | Dépendance, Appartement20 Place Massenet · 60 m² · 1 433 €/m² | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
| 17/10/2024 | 3 Place Massenet | Appartement3 Place Massenet · 22 m² · 2 268 €/m² | 22 m² | 49 900 € | 2 268 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 20 Place Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé20 Place Massenet · 87 m² · 626 €/m² | 87 m² | 54 500 € | 626 € |
| 31/10/2024 | 24 Place Massenet | Dépendance24 Place Massenet | non mesurée | 11 000 € | — |
| 02/07/2024 | 20 Place Massenet | Dépendance, Appartement20 Place Massenet · 72 m² · 944 €/m² | 72 m² | 68 000 € | 944 € |
| 20/12/2023 | 24 Place Massenet | Dépendance, Appartement24 Place Massenet · 68 m² · 1 122 €/m² | 68 m² | 76 300 € | 1 122 € |
| 01/12/2023 | 3 Place Massenet | Appartement3 Place Massenet · 58 m² · 315 €/m² | 58 m² | 18 262 € | 315 € |
| 29/09/2023 | 5 Place Massenet | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Place Massenet · 388 m² | 388 m² | 370 000 € | — |
| 21/09/2023 | 3 Place Massenet | Appartement, Dépendance3 Place Massenet · 375 m² | 375 m² | 590 000 € | — |
| 07/09/2023 | 20 Place Massenet | Dépendance, Appartement20 Place Massenet · 53 m² · 1 038 €/m² | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 10/07/2023 | 20 Place Massenet | Appartement, Dépendance20 Place Massenet · 60 m² · 1 217 €/m² | 60 m² | 73 000 € | 1 217 € |
| 16/05/2023 | 3 Place Massenet | Dépendance3 Place Massenet | non mesurée | 12 000 € | — |
| 26/04/2023 | 24 Place Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance24 Place Massenet · 77 m² · 1 491 €/m² | 77 m² | 114 800 € | 1 491 € |
| 05/04/2023 | 3 Place Massenet | Appartement3 Place Massenet · 87 m² · 632 €/m² | 87 m² | 55 000 € | 632 € |
| 13/03/2023 | 3 Place Massenet | Dépendance, Appartement3 Place Massenet · 92 m² · 1 848 €/m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 07/03/2023 | 3 Place Massenet | Appartement3 Place Massenet · 110 m² · 909 €/m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 03/03/2023 | 3 Place Massenet | Appartement3 Place Massenet · 95 m² · 653 €/m² | 95 m² | 62 000 € | 653 € |
| 03/03/2023 | 20 Place Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé20 Place Massenet · 87 m² · 621 €/m² | 87 m² | 54 000 € | 621 € |
| 16/02/2023 | 3 Place Massenet | Appartement, Dépendance3 Place Massenet · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 24/01/2023 | 3 Place Massenet | Appartement3 Place Massenet · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 23/01/2023 | 3 Place Massenet | Appartement3 Place Massenet · 39 m² · 385 €/m² | 39 m² | 15 000 € | 385 € |
| 12/01/2023 | 24 Place Massenet | Appartement, Dépendance24 Place Massenet · 33 m² · 909 €/m² | 33 m² | 30 000 € | 909 € |
| 22/12/2022 | 3 Place Massenet | Dépendance, Appartement3 Place Massenet · 444 m² | 444 m² | 378 000 € | — |
| 13/12/2022 | 3 Place Massenet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Place Massenet · 75 m² | 75 m² | 70 000 € | — |
| 21/11/2022 | 3 Place Massenet | Appartement, Dépendance3 Place Massenet · 72 m² · 1 222 €/m² | 72 m² | 88 000 € | 1 222 € |
| 23/09/2022 | 3 Place Massenet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Place Massenet · 1 173 m² | 1 173 m² | 970 000 € | — |
| 29/07/2022 | 24 Place Massenet | Appartement, Dépendance24 Place Massenet · 58 m² · 1 259 €/m² | 58 m² | 73 000 € | 1 259 € |
| 21/06/2022 | 24 Place Massenet | Local industriel, commercial ou assimilé24 Place Massenet · 98 m² | 98 m² | 80 000 € | — |
| 19/04/2022 | 24 Place Massenet | Dépendance, Appartement24 Place Massenet · 47 m² · 1 149 €/m² | 47 m² | 54 000 € | 1 149 € |
| 22/03/2022 | 24 Place Massenet | Appartement, Dépendance24 Place Massenet · 68 m² · 1 537 €/m² | 68 m² | 104 500 € | 1 537 € |
| 04/08/2021 | 24 Place Massenet | Appartement, Dépendance24 Place Massenet · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 10/06/2021 | 24 Place Massenet | Appartement, Dépendance24 Place Massenet · 80 m² · 1 063 €/m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 05/03/2021 | 24 Place Massenet | Appartement24 Place Massenet · 80 m² · 1 038 €/m² | 80 m² | 83 000 € | 1 038 € |
| 03/03/2021 | 20 Place Massenet | Appartement20 Place Massenet · 95 m² · 884 €/m² | 95 m² | 84 000 € | 884 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UAbHabitat type XIXe siècle et début XXe
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait de 0 à 7 msecteur UAb, îlot Gachet (OpAS), façades sur les voies ouvertes à la circulation automobile
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 482,2 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
Informations7
- Zonage d'assainissement
- Droit de préemption urbain simple
- Schéma distribution eau potable
- Classement sonore des voies
- Secteur Centre de la Ville
- Taxe d'aménagement
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 85,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 43,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 13 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 33,5 m² | — | D | C |
| appartement, 20 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 63,8 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 13 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 36,5 m² | 1989 | E | D |
| appartement, 13 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 35,8 m² | 1984 | E | C |
| appartement, 3 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 34 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 24 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 77,2 m² | — | E | E |
| appartement, 24b Place Massenet 42000 Saint-Étienne | 67 m² | 1970 | E | E |
| immeuble, 24 Place Massenet 42000 Saint-Étienne | — | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | P2G Massenet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Chapal Etc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | Cpi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Imotep | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | MLT Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Sethie's | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Jeremie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Martineu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardeche | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Christal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Inter Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | JDHV Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | L'Arcade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Queen's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI l'Elan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Austria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CTF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | CR Crédit Agricole Mutuel Loire Hte Loir | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 21 | Sethie's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Bois d'Affoux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Enola | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI Dandy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | A2G Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | BSPC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI HCK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | Cogident | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Rouquet 83 Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | C A E - Construction Aménagement Engineering | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Saint-Etienne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune de Saint Etienne | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,4 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 5 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Terrassetramway59 m
- Gare de Saint-Étienne la Terrassegare voyageurs uniquement200 m
- Passerelletramway435 m
- Musée d'Art Modernetramway539 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire La Terrassepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Terrassepublic160 m
- Collège les Champspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m698
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Offic Centr Cooper Ecole Loiresanté et action sociale
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance