Rue du Mont, Saint-Étienne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 210 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 132 €/m²), le quartier pour 21 % (48 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 488 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 292 €/m² en 2025). Soit 1 206 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021703 €3 ventes
- 20221 257 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 530 €2 ventes
- 20251 097 €2 ventes
- Estimation1 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 12 Rue du Mont, 44 585 € le 26/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 14 Rue du Mont | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 02/10/2025 | 14 Rue du Mont | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 04/06/2025 | 17 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 69 m² | 90 000 € | — |
| 26/05/2025 | 12 Rue du Mont | Appartement | 42 m² | 44 585 € | 1 062 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue du Mont | Appartement | 40 m² | 45 290 € | 1 132 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 60 m² | 40 000 € | — |
| 17/12/2024 | 6 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 110 m² | 115 000 € | — |
| 29/10/2024 | 15 Rue du Mont | Appartement | 44 m² | 54 000 € | 1 227 € |
| 03/07/2024 | 44 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 87 m² | 93 000 € | — |
| 01/07/2024 | 17 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 36 m² | 66 000 € | 1 833 € |
| 27/06/2024 | 27 Rue du Mont | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 88 m² | 88 500 € | — |
| 29/01/2024 | 14 Rue du Mont | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 28/12/2023 | 12 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 31 m² | 30 000 € | — |
| 04/10/2023 | 42 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 87 m² | 117 500 € | — |
| 22/09/2023 | 6 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 110 m² | 106 500 € | — |
| 19/09/2023 | 14 Rue du Mont | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 27/06/2023 | 12 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 37 m² | 44 000 € | — |
| 13/06/2023 | 2 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 64 m² | 82 500 € | — |
| 12/06/2023 | 42 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 31 m² | 30 000 € | — |
| 11/05/2023 | 14 Rue du Mont | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 16/03/2023 | 31 Rue du Mont | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 278 m² | 5 000 € | 4 € |
| 20/12/2022 | 15 Rue du Mont | Appartement | 39 m² | 42 950 € | 1 101 € |
| 16/12/2022 | 14 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 69 m² | 60 000 € | — |
| 03/06/2022 | 42 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 70 m² | 64 000 € | — |
| 11/04/2022 | 15 Rue du Mont | Appartement | 51 m² | 72 000 € | 1 412 € |
| 24/02/2022 | 2 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 58 m² | 40 000 € | — |
| 18/02/2022 | 37 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 77 m² | 80 000 € | — |
| 04/02/2022 | 2 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 118 m² | 159 375 € | — |
| 02/02/2022 | 17 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 37 m² | 52 500 € | — |
| 21/12/2021 | 44 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 36 m² | 33 600 € | — |
| 08/11/2021 | 42 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 98 m² | 110 000 € | — |
| 05/07/2021 | 17 Rue du Mont | Appartement, Dépendance | 73 m² | 55 200 € | — |
| 22/03/2021 | 23 Rue du Mont | Appartement | 64 m² | 45 000 € | 703 € |
| 11/03/2021 | 14 Rue du Mont | Appartement | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 15/01/2021 | 37 Rue du Mont | Dépendance, Appartement | 61 m² | 26 500 € | 434 € |
| 08/01/2021 | 36 Rue du Mont | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 588 m² | 260 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbHabitat type XIXe siècle et début XXe
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Plan des hauteurs - linéaire de façade · Rue du Mont
- Informations
- 7Droit de préemption urbain renforcé · OIM Projet Particulier d'Aménagement · Schéma distribution eau potable · …
- Altitude, pente du terrain
- 560 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 2441 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs - linéaire de façade
- Rue du Mont
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- OIM Projet Particulier d'Aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre d'étude Bellevue - Le Mont
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Déclaration préalable0422182500479 | 8 Rue du Mont | LO 73 | 250 m² | 27 382 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 04/03/2021 | Permis de construire0422182100033 | 13 Rue Rue du Mont | LO 22 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 14/05/2020 | Permis de construire0422182000021 | 15 Rue du Mont | LO 175 | 2 logements, 90 m² | 297 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2015 | Déclaration préalable0422181500192 | 35 Rue du Mont | LO 60 | — | 712 m² | autorisé | MINISTERES ET OEUVRES DIMPLANTATION D EGLISES PAR LE ST ESTPRIT POUR LE SALUT ORIENTES VERS LES NATIONS |
| 17/06/2013 | Permis de construire0422181300079 | 8 Rue du Mont | LO 73 | 6 m² | 27 384 m² | terminé | SYNERAIL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/2002
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 73 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | — | 1969 | E | E |
| appartement, 13 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 81,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 42 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 53,6 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 110,1 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 41,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 86,7 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 34,8 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 57 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 77,7 m² | — | E | B |
| appartement, 44 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 70,5 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 42 Rue du Mont 42100 Saint-Étienne | 87,1 m² | 1976 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CHARIMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | ABRI | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE DE SAINT ETIENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI POPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | DN'S R A C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | MATHEVET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | PMD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI 3 RC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI PERRIER ELEC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | FD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | ADMS INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SLBP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI POPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | JUNGSLO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | DU 16 DE LA RUE DU MONT | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 19 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DU 16 DE LA RUE DU MONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LES MURS VERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | GREENVILLE TOWERS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DU 16 DE LA RUE DU MONT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI G IMMO SAINT ETIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | COMMUNE DE SAINT ETIENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI G IMMO SAINT ETIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FRANCE TRAVAIL | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | FRANCE TRAVAIL | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI SOUVIGNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE SAINT ETIENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI G IMMO SAINT ETIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MEMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 31 | ACTION ESPOIR FD | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI SOUVIGNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | BOUDYVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | DLP DU MONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | DU MONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | ASS LOCALE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE ST ETIENNE SUD | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | L'AVENIR DE TAME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 44 | L'AVENIR DE TAME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 330 m |
| Boulangerie | 5 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 7 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 390 m |
| Pharmacie | 3 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Étienne Bellevuegare voyageurs et fret303 m
- Gare de Bellevuetramway363 m
- Bicentenairetramway384 m
- Gare Routière de Saint-Étiennegare routière481 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Honoré d'UrfépublicULIS
- Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Productionprivésans cantine
- Lycée Honoré d'Urfépublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.