Rue Testenoire Lafayette, Saint-Étienne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 160 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 135 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 1 292 €/m² en 2025). Soit 1 160 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 107 €6 ventes
- 2022902 €3 ventes
- 20231 188 €3 ventes
- 2024902 €1 vente
- 20252 372 €2 ventes
- Estimation1 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 61 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 7 Rue Testenoire Lafayette, 235 000 € le 28/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 50 m² | 37 500 € | — |
| 31/10/2025 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 62 m² | 50 000 € | — |
| 03/10/2025 | Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 70 m² | 86 000 € | — |
| 28/07/2025 | Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 70 m² | 75 000 € | — |
| 07/07/2025 | Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 68 000 € | — |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 76 m² | 41 000 € | — |
| 28/03/2025 | 2 Rue Testenoire Lafayette | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 63 000 € | — |
| 28/03/2025 | 7 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 62 m² | 60 000 € | — |
| 25/03/2025 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 32 m² | 46 200 € | — |
| 18/03/2025 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 53 000 € | — |
| 05/02/2025 | 7 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 123 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 16/01/2025 | Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 60 m² | 71 250 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 59 m² | 85 500 € | — |
| 19/12/2024 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 30/09/2024 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/08/2024 | Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 85 m² | 83 000 € | — |
| 31/07/2024 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 18/07/2024 | 11 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 77 m² | 64 000 € | — |
| 27/06/2024 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 67 m² | 65 000 € | — |
| 17/06/2024 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 77 m² | 65 000 € | — |
| 03/04/2024 | 12 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 59 m² | 20 000 € | — |
| 11/01/2024 | 12 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 91 000 € | — |
| 01/12/2023 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 77 m² | 53 400 € | — |
| 31/07/2023 | 1 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 75 m² | 53 000 € | — |
| 27/07/2023 | 11 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 42 m² | 45 500 € | — |
| 04/07/2023 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 42 m² | 79 990 € | 1 905 € |
| 15/05/2023 | 2 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 26/04/2023 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/04/2023 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 42 m² | 70 000 € | — |
| 09/03/2023 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 32 m² | 38 000 € | 1 188 € |
| 01/02/2023 | Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/12/2022 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 49 000 € | — |
| 25/11/2022 | 12 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 97 m² | 97 600 € | — |
| 17/11/2022 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 74 m² | 74 950 € | — |
| 15/09/2022 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 62 m² | 76 000 € | — |
| 31/08/2022 | Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 59 m² | 73 000 € | — |
| 23/06/2022 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 62 m² | 43 100 € | 695 € |
| 30/05/2022 | 12 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 29 m² | 39 500 € | 1 362 € |
| 07/04/2022 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 42 m² | 48 000 € | — |
| 10/03/2022 | 11 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 27/01/2022 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 67 m² | 83 135 € | — |
| 23/12/2021 | 11 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 77 m² | 89 000 € | — |
| 03/11/2021 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 34 m² | 36 500 € | — |
| 22/09/2021 | 2 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 68 m² | 64 000 € | — |
| 23/08/2021 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 23/08/2021 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 62 m² | 42 831,25 € | 691 € |
| 03/08/2021 | 10 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 32 m² | 65 000 € | — |
| 03/08/2021 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 88 m² | 65 000 € | — |
| 30/07/2021 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 58 m² | 70 000 € | — |
| 05/07/2021 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 7 200 € | — |
| 30/06/2021 | 11 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 77 m² | 61 000 € | — |
| 15/06/2021 | 1 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 91 m² | 109 400 € | — |
| 17/05/2021 | 12 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 29 m² | 38 500 € | 1 328 € |
| 21/04/2021 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 71 m² | 67 000 € | 944 € |
| 06/04/2021 | 1 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 91 m² | 127 600 € | — |
| 30/03/2021 | 9 Rue Testenoire Lafayette | Appartement, Dépendance | 42 m² | 55 500 € | 1 321 € |
| 26/03/2021 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
| 17/03/2021 | 8 Rue Testenoire Lafayette | Dépendance | non mesurée | 6 700 € | — |
| 05/03/2021 | Rue Testenoire Lafayette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 66 000 € | 1 269 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat collectif en ordre continu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
- Informations
- 5Schéma distribution eau potable · Droit de préemption urbain simple · Zonage d'assainissement · …
- Altitude, pente du terrain
- 578 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Secteur Centre de la Ville
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/2002
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 79 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 32,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 12 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 59,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 71,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 41,8 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 10 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 35,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 51,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 82,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 51,9 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 32,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 11 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 42,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Testenoire Lafayette 42100 Saint-Étienne | 61,9 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FINAPAR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI TELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 8 | RIAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI CARLISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | CATIMO42 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | LA CORDELLIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | LE CRET D'ARMES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI CARAIBES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI MTH | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI NOMAD'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | LES HAUTS DE SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | LOGUI IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI NOMAD'S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | CATIMO42 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 30 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 11 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 4 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 30 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bellevuetramway299 m
- Gare Routière de Saint-Étiennegare routière322 m
- Hôpital Bellevuetramway339 m
- Gare de Saint-Étienne Bellevuegare voyageurs et fret512 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Honoré d'UrfépublicULIS
- Ecole élémentaire Dora RivièrepublicULIS
- Ecole maternelle Rivièrepublic
- Ecole primaire Guizaypublic
- Ecole primaire privée St Pierre St Paulprivé
- Lycée Honoré d'Urfépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m683
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- RESTALLIANCEhébergement et restauration
- SPEEDY FRANCE SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.