Rue du Guizay, Saint-Étienne
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 200 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 292 €/m² en 2025). Soit 1 219 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 338 ventes de 2025 du département (Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021937 €5 ventes
- 20221 249 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 024 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 15 Rue du Guizay, 66 500 € le 07/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 19 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 52 m² | 65 000 € | — |
| 31/07/2025 | 2 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 79 m² | 87 800 € | — |
| 18/07/2025 | 11 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/06/2025 | 20 Rue du Guizay | Maison | 210 m² | 244 700 € | 1 165 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue du Guizay | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 63 000 € | — |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 17 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 64 m² | 58 000 € | — |
| 13/01/2025 | 11 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 84 m² | 119 600 € | — |
| 10/12/2024 | 13 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 70 m² | 100 000 € | — |
| 09/12/2024 | 3 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 70 m² | 45 000 € | — |
| 07/08/2024 | 2 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 45 m² | 54 000 € | — |
| 07/08/2024 | 15 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 53 m² | 66 500 € | 1 255 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/07/2024 | 13 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 74 m² | 86 750 € | — |
| 14/05/2024 | 2 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 101 m² | 80 000 € | 792 € |
| 03/05/2024 | 17 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 53 m² | 50 000 € | — |
| 09/04/2024 | 2 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 45 m² | 50 000 € | — |
| 02/04/2024 | 19 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 63 m² | 49 500 € | — |
| 26/01/2024 | 2 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 45 m² | 77 000 € | — |
| 30/11/2023 | 2 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 06/09/2023 | 19 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 53 m² | 50 000 € | — |
| 26/07/2023 | 11 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 34 m² | 35 000 € | — |
| 11/05/2023 | 19 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 63 m² | 86 000 € | — |
| 21/01/2023 | 2 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 68 m² | 86 000 € | — |
| 18/01/2023 | 19 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 30/12/2022 | 11 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | — |
| 23/12/2022 | 21 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 53 m² | 54 000 € | — |
| 14/12/2022 | 2 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 45 m² | 56 000 € | 1 244 € |
| 29/11/2022 | 3 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 14/11/2022 | 21 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 54 m² | 57 000 € | — |
| 11/10/2022 | 19 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/08/2022 | 19 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 62 m² | 47 265 € | — |
| 13/07/2022 | 19 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/06/2022 | 13 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 74 m² | 87 000 € | 1 176 € |
| 15/06/2022 | 19 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 80 m² | 92 000 € | — |
| 01/06/2022 | 2 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 79 m² | 82 000 € | — |
| 31/05/2022 | 3 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 157 m² | 252 000 € | — |
| 24/05/2022 | 3 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 30 m² | 44 000 € | 1 467 € |
| 10/05/2022 | 13 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 74 m² | 87 000 € | — |
| 19/04/2022 | 19 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 43 m² | 53 250 € | — |
| 01/04/2022 | 2 Rue du Guizay | Appartement, Dépendance | 97 m² | 121 660 € | 1 254 € |
| 21/03/2022 | 2 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 18/03/2022 | 21 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 53 m² | 51 300 € | — |
| 24/01/2022 | 2 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 101 m² | 106 900 € | — |
| 11/01/2022 | 2 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 01/09/2021 | 19 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 53 m² | 32 500 € | — |
| 27/07/2021 | 11 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 26 500 € | — |
| 22/07/2021 | 3 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 58 m² | 36 200 € | 624 € |
| 20/05/2021 | 13 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 89 m² | 56 000 € | 629 € |
| 18/05/2021 | 2 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 07/05/2021 | 2 Rue du Guizay | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/05/2021 | 13 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 79 m² | 73 000 € | — |
| 31/03/2021 | 19 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 64 m² | 38 000 € | — |
| 28/01/2021 | 11 Rue du Guizay | Appartement | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 27/01/2021 | 19 Rue du Guizay | Dépendance, Appartement | 63 m² | 59 000 € | 937 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaHabitat collectif en ordre continu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Schéma distribution eau potable · Droit de préemption urbain simple · Zonage d'assainissement · …
- Altitude, pente du terrain
- 579,3 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 2441 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Taxe d'aménagement
- Classement sonore des voies
- Secteur Centre de la Ville
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0422182600045 | 10 Bi Rue du Guizay | LR 138, LR 61 | 10 m² | 16 295 m² | autorisé | ENEDIS |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable0422182100813 | 2 Rue du Guizay | LR 33 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de démolir0422181900020 | 12 Rue du Guizay | LR 59, LR 60 | — | — | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA LOIRE |
| 01/07/2016 | Permis de démolir0422181600012 | 10 Rue du Guizay | LR 57 | — | — | autorisé | SCCV PAUL KRUGER |
| 17/05/2016 | Permis de construire0422181600018 | 12 Rue du Guizay | LR 52, LR 61 | 47 logements, 2 581 m² | 10 181 m² | terminé | SCCV PAUL KRUGER |
| 17/05/2016 | Permis de construire0422181600018 | 12 Rue du Guizay | LR 52, LR 61 | 2 581 m² | 10 181 m² | terminé | SCCV PAUL KRUGER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/2002
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 71 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 34,5 m² | 1960 | G | C |
| maison, 16 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 103 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 55,8 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 14 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 170,8 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 207,3 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 51,6 m² | 1957 | F | F |
| appartement, 2bis Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 100,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 11bis Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 61,2 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 3 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | — | 1945 | E | D |
| appartement, 11 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 46 m² | 1952 | G | G |
| maison, 16 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 117,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne | 46,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 2 bis | SCI TELA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | SAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | SICAL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BIDAUT-GRECO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | PROVIDENCIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SECRETARIAT SERVICE 42 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI LIODEC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | EDENIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | L ABRICOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | MEV2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 12 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COPROPRIETAIRES DE L IMMEUBLE 13 A 21 RUE DU GUIZAY | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | CEFRED | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | J P B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | CEFRED | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI GALIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI L'ENTRE DEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SIFI43 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | UNION D'ECONOMIE SOCIALE NEMA LOVE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI VOVO ET AGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | S C I AESIO PETITE ENFANCE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | S C I AESIO PETITE ENFANCE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 16 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 370 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 320 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bellevuetramway394 m
- Gare Routière de Saint-Étiennegare routière415 m
- Hôpital Bellevuetramway431 m
- Gare de Saint-Étienne Bellevuegare voyageurs et fret606 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Dora RivièrepublicULIS
- Ecole maternelle Rivièrepublic
- Ecole primaire Guizaypublic
- Ecole primaire privée St Pierre St Paulprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.