Rue du Guizay, Saint-Étienne

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Prix dans la rue1 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaHabitat collectif en ordre continu Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier551 habitants53 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

277 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 110 €/m²

L'estimation 1 110Saint-Étienne 1 195en 2025Loire 1 287en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Étienne et 14 % en dessous de la Loire.

Fourchette basse: 760 €/m²
Fourchette haute: 1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021924 €9 ventes
20221 163 €14 ventes
20231 147 €4 ventes
20241 172 €9 ventes
20251 181 €4 ventes
Estimation1 110 €estimé

40 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue du Guizay le 24/10/2025 : 52 m² pour 65 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2025	19 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement19 Rue du Guizay · 52 m² · 1 250 €/m²	52 m²	65 000 €	1 250 €
31/07/2025	2 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement2 Rue du Guizay · 79 m² · 1 111 €/m²	79 m²	87 800 €	1 111 €
13/06/2025	20 Rue du Guizay	Maison20 Rue du Guizay · 210 m² · 1 165 €/m²	210 m²	244 700 €	1 165 €
19/03/2025	17 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement17 Rue du Guizay · 64 m² · 906 €/m²	64 m²	58 000 €	906 €
13/01/2025	11 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement11 Rue du Guizay · 84 m² · 1 424 €/m²	84 m²	119 600 €	1 424 €

Afficher les 49 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2025	11 Rue du Guizay	Dépendance11 Rue du Guizay	non mesurée	14 000 €	—
28/03/2025	2 Rue du Guizay	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du Guizay · 80 m²	80 m²	63 000 €	—
10/12/2024	13 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance13 Rue du Guizay · 70 m² · 1 429 €/m²	70 m²	100 000 €	1 429 €
09/12/2024	3 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement3 Rue du Guizay · 70 m²	70 m²	45 000 €	—
07/08/2024	2 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance2 Rue du Guizay · 45 m² · 1 200 €/m²	45 m²	54 000 €	1 200 €
07/08/2024	15 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance15 Rue du Guizay · 53 m² · 1 255 €/m²	53 m²	66 500 €	1 255 €
17/07/2024	13 Rue du Guizay	Dépendance13 Rue du Guizay	non mesurée	10 000 €	—
09/07/2024	13 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance13 Rue du Guizay · 74 m² · 1 172 €/m²	74 m²	86 750 €	1 172 €
14/05/2024	2 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance2 Rue du Guizay · 101 m² · 792 €/m²	101 m²	80 000 €	792 €
03/05/2024	17 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance17 Rue du Guizay · 53 m² · 943 €/m²	53 m²	50 000 €	943 €
09/04/2024	2 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance2 Rue du Guizay · 45 m² · 1 111 €/m²	45 m²	50 000 €	1 111 €
02/04/2024	19 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement19 Rue du Guizay · 63 m² · 786 €/m²	63 m²	49 500 €	786 €
26/01/2024	2 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance2 Rue du Guizay · 45 m² · 1 711 €/m²	45 m²	77 000 €	1 711 €
30/11/2023	2 Rue du Guizay	Dépendance2 Rue du Guizay	non mesurée	7 000 €	—
06/09/2023	19 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance19 Rue du Guizay · 53 m² · 943 €/m²	53 m²	50 000 €	943 €
26/07/2023	11 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement11 Rue du Guizay · 34 m² · 1 029 €/m²	34 m²	35 000 €	1 029 €
11/05/2023	19 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement19 Rue du Guizay · 63 m² · 1 365 €/m²	63 m²	86 000 €	1 365 €
21/01/2023	2 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance2 Rue du Guizay · 68 m² · 1 265 €/m²	68 m²	86 000 €	1 265 €
18/01/2023	19 Rue du Guizay	Dépendance19 Rue du Guizay	non mesurée	9 000 €	—
30/12/2022	11 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement11 Rue du Guizay · 60 m² · 2 417 €/m²	60 m²	145 000 €	2 417 €
23/12/2022	21 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance21 Rue du Guizay · 53 m² · 1 019 €/m²	53 m²	54 000 €	1 019 €
14/12/2022	2 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance2 Rue du Guizay · 45 m² · 1 244 €/m²	45 m²	56 000 €	1 244 €
29/11/2022	3 Rue du Guizay	Dépendance3 Rue du Guizay	non mesurée	8 000 €	—
14/11/2022	21 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance21 Rue du Guizay · 54 m² · 1 056 €/m²	54 m²	57 000 €	1 056 €
11/10/2022	19 Rue du Guizay	Dépendance19 Rue du Guizay	non mesurée	10 000 €	—
04/08/2022	19 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance19 Rue du Guizay · 62 m² · 762 €/m²	62 m²	47 265 €	762 €
13/07/2022	19 Rue du Guizay	Dépendance19 Rue du Guizay	non mesurée	10 000 €	—
16/06/2022	13 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance13 Rue du Guizay · 74 m² · 1 176 €/m²	74 m²	87 000 €	1 176 €
15/06/2022	19 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement19 Rue du Guizay · 80 m² · 1 150 €/m²	80 m²	92 000 €	1 150 €
01/06/2022	2 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement2 Rue du Guizay · 79 m² · 1 038 €/m²	79 m²	82 000 €	1 038 €
31/05/2022	3 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance3 Rue du Guizay · 157 m²	157 m²	252 000 €	—
24/05/2022	3 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance3 Rue du Guizay · 30 m² · 1 467 €/m²	30 m²	44 000 €	1 467 €
10/05/2022	13 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance13 Rue du Guizay · 74 m² · 1 176 €/m²	74 m²	87 000 €	1 176 €
19/04/2022	19 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance19 Rue du Guizay · 43 m² · 1 238 €/m²	43 m²	53 250 €	1 238 €
01/04/2022	2 Rue du Guizay	Appartement, Dépendance2 Rue du Guizay · 97 m² · 1 254 €/m²	97 m²	121 660 €	1 254 €
21/03/2022	2 Rue du Guizay	Dépendance2 Rue du Guizay	non mesurée	8 500 €	—
18/03/2022	21 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement21 Rue du Guizay · 53 m² · 968 €/m²	53 m²	51 300 €	968 €
24/01/2022	2 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement2 Rue du Guizay · 101 m² · 1 058 €/m²	101 m²	106 900 €	1 058 €
11/01/2022	2 Rue du Guizay	Dépendance2 Rue du Guizay	non mesurée	1 000 €	—
01/09/2021	19 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement19 Rue du Guizay · 53 m² · 613 €/m²	53 m²	32 500 €	613 €
27/07/2021	11 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement11 Rue du Guizay · 26 m² · 1 019 €/m²	26 m²	26 500 €	1 019 €
22/07/2021	3 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement3 Rue du Guizay · 58 m² · 624 €/m²	58 m²	36 200 €	624 €
20/05/2021	13 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement13 Rue du Guizay · 89 m² · 629 €/m²	89 m²	56 000 €	629 €
18/05/2021	2 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement2 Rue du Guizay · 45 m² · 1 444 €/m²	45 m²	65 000 €	1 444 €
07/05/2021	2 Rue du Guizay	Dépendance2 Rue du Guizay	non mesurée	12 000 €	—
03/05/2021	13 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement13 Rue du Guizay · 79 m² · 924 €/m²	79 m²	73 000 €	924 €
31/03/2021	19 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement19 Rue du Guizay · 64 m² · 594 €/m²	64 m²	38 000 €	594 €
28/01/2021	11 Rue du Guizay	Appartement11 Rue du Guizay · 51 m² · 1 176 €/m²	51 m²	60 000 €	1 176 €
27/01/2021	19 Rue du Guizay	Dépendance, Appartement19 Rue du Guizay · 63 m² · 937 €/m²	63 m²	59 000 €	937 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

UBaHabitat collectif en ordre continu

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 2441 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 579,3 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 443 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Schéma distribution eau potable
Zonage d'assainissement
Classement sonore des voies
Secteur Centre de la Ville
Droit de préemption urbain simple
Taxe d'aménagement

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/02/2026	Déclaration préalable0422182600045	10 Bi Rue du Guizay	LR 138, LR 61	10 m²	16 295 m²	autorisé	ENEDIS
24/08/2021	Déclaration préalable0422182100813	2 Rue du Guizay	LR 33	1 logement	—	autorisé	particulier
10/05/2019	Permis de démolir0422181900020	12 Rue du Guizay	LR 59, LR 60	—	—	autorisé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA LOIRE
01/07/2016	Permis de démolir0422181600012	10 Rue du Guizay	LR 57	—	—	autorisé	SCCV PAUL KRUGER
17/05/2016	Permis de construire0422181600018	12 Rue du Guizay	LR 52, LR 61	47 logements, 2 581 m²	10 181 m²	terminé	SCCV PAUL KRUGER
17/05/2016	Permis de construire0422181600018	12 Rue du Guizay	LR 52, LR 61	2 581 m²	10 181 m²	terminé	SCCV PAUL KRUGER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 71 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune19

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Rupture de barrage
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Plans de prévention des risques3

PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
PPRNPi du Giernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 5F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	79,9 m²	—	E	E
appartement, 11 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	34,5 m²	1960	G	C
maison, 16 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	103 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	55,8 m²	1952	E	E
appartement, 14 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	170,8 m²	—	E	E
appartement, 14 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	207,3 m²	—	D	D
appartement, 19 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	51,6 m²	1957	F	F
appartement, 2bis Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	100,3 m²	1970	E	E
appartement, 11bis Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	61,2 m²	1960	D	D
immeuble, 3 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	—	1945	E	D
appartement, 11 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	46 m²	1952	G	G
maison, 16 Rue du Guizay 42100 Saint-Étienne	117,3 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Société Française des Habitations Economiques - Société Anon	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
2 bis	SCI Tela	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
2	Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
2 bis	SAS	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
2 bis	Sical	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
2 bis	Société Civile Immobilière Bidaut-Greco	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2 bis	Providencia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Secretariat Service 42	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI Liodec	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11 bis	Edenia	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
11	L Abricot	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11 bis	MEV2C	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Deux Fleuves Loire Habitat - Office Public de l'Habitat de L	Bailleur social	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
12 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	GRDF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Coproprietaires de L Immeuble 13 A 21 Rue du Guizay	Personne morale	propriétaire	1 local
14	Cefred	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	J P B	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Cefred	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	SCI Galimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	SCI l'Entre Deux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	SIFI43	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Union d'Économie Sociale Nema Love	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
21	SCI Vovo et Agui	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	S C I Aesio Petite Enfance	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	S C I Aesio Petite Enfance	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants551321 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 571 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,4 %Des logements autour de la rue

Maisons3,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %27,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 16 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	4	160 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	8	370 m
Librairie ou presse	2	300 m
Banque	2	460 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	16	320 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	4	250 m
Kinésithérapeute	27	210 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	2	320 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	2	290 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	130 m
École maternelle ou élémentaire	4	330 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	600 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Bellevuetramway394 m
Gare Routière de Saint-Étiennegare routière415 m
Hôpital Bellevuetramway431 m
Gare de Saint-Étienne Bellevuegare voyageurs et fret606 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Dora Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
École primaire privée St Pierre St Paul410 m
École primaire Guizaypublic440 m
École maternelle Rivièrepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m651

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Distribution Casino France (DCF)commerce
Offic Centr Cooper Ecole Loiresanté et action sociale
Restalliancehébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.