Rue de Solaure, Saint-Étienne
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Prix dans la rue1 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCa5D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 8 m.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Étienne et 18 % en dessous de la Loire.
1 050 €/m²
L'estimation 1 050Saint-Étienne 1 195en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 143 €1 vente
- 20221 000 €4 ventes
- 2023933 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 000 €1 vente
- Estimation1 050 €estimé
7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue de Solaure le 25/03/2025 : 50 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 23 Rue de Solaure | Dépendance, Appartement23 Rue de Solaure · 50 m² · 1 000 €/m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 15/03/2023 | 23 Rue de Solaure | Dépendance, Appartement23 Rue de Solaure · 30 m² · 933 €/m² | 30 m² | 28 000 € | 933 € |
| 05/07/2022 | 23 Rue de Solaure | Dépendance, Appartement23 Rue de Solaure · 50 m² · 1 100 €/m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 04/05/2022 | 23 Rue de Solaure | Appartement, Dépendance23 Rue de Solaure · 50 m² · 880 €/m² | 50 m² | 44 000 € | 880 € |
| 08/02/2022 | 23 Rue de Solaure | Dépendance, Appartement23 Rue de Solaure · 50 m² · 920 €/m² | 50 m² | 46 000 € | 920 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2022 | 23 Rue de Solaure | Dépendance, Appartement23 Rue de Solaure · 50 m² · 1 080 €/m² | 50 m² | 54 000 € | 1 080 € |
| 21/07/2021 | 23 Rue de Solaure | Dépendance, Appartement23 Rue de Solaure · 63 m² · 1 143 €/m² | 63 m² | 72 000 € | 1 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCa5Habitat résidentiel de densité moyenne à faible se déclinant selon la densité et la hauteur maximale requise
- Hauteur maximale
- 8 m8 m, secteurs UCa2, UCa4, UCa5, UCa6, UCa5t et UCd
- Emprise au sol maximale
- 0,20secteurs UCa5, UCa5t et UCa3p
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 617,1 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aire d'influence du tramway pour les constructions tertiaires
Informations6
- Zonage d'assainissement
- Classement sonore des voies
- Zone de tunnel de voie ferrée
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 65,2 m² | 1967 | E | E |
| immeuble, 23 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | — | 1967 | F | F |
| appartement, 23 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 47,5 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 39,9 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 160 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 23 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 48,4 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 147,5 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 28 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 141 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Rue de Solaure 42100 Saint-Étienne | 57,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Centre Hospitalier Universitaire | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Proprietaires Indivis de la Parcelle LS 226 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4613 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Faculté de Médecinetramway262 m
- Solauretramway417 m
- Hôpital Bellevuetramway585 m
- Bellevuetramway966 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Solaurepublic250 m
- École primaire Guizaypublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- Association Familiale Laique Solaure / Jomayere / Croix de l'Ormehébergement et restauration
- Union Sportive Hospitalierearts et spectacles
- Transports Alphasttransport
- Ass Claude Carasso (Accpdcs)autres services
- Ecole Kick-Boxingarts et spectacles
- Jeunesse Foot Sudarts et spectacles